Решение № 2-511/2019 2-511/2019~М-265/2019 М-265/2019 от 26 мая 2019 г. по делу № 2-511/2019

дело № 2-511/2019

24RS0054-01-2019-000346-12
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 мая 2019 года город Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Макаровой Л.А.,

при секретаре Соловьевой Е.Ю.,

с участием прокурора - помощника прокурора Ужурского района Красноярского края Ифутиной Е.В.,

представителя истца - администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края ФИО1, действующего на основании доверенности от 09.01.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации закрытого административно-территориального образования поселок Солнечный Красноярского края к ФИО2 о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

администрация ЗАТО п.Солнечный Красноярского края первоначально обратилась с иском к ФИО3, ФИО4, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней С.Д.В., ФИО2 о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что 12.04.2018 ФИО3, ФИО4, ФИО2, а также С.Д.В., действующая с согласия законных представителей - родителей ФИО3 и ФИО4 дали обязательство в течение двух месяцев с момента перечисления жилищной субсидии на банковский счет ФИО3 освободить занимаемой ими жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, сняться с регистрационного учета и представить необходимые документы, а также с момента подачи данного заявления не вселять и не регистрировать в жилом помещении иных граждан. 20.08.2018 ФИО3 перечислена жилищная субсидия для приобретения или строительства жилого помещения. Ответчики должны были исполнить обязательства не позднее 20.10.2018. Однако, до настоящего времени обязательства не исполнили. 09.10.2018 в адрес ответчиков направлено напоминание об освобождении жилого помещения не позднее 09.11.2018, которое оставлено без удовлетворения. В ответ ФИО5 обратилась с заявлением о разрешении на проживание в жилом помещении до 19.02.2019. 25.02.2019 ответчикам направлено повторное напоминание, которое также оставлено ими без удовлетворения. Ссылаясь на статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 131, 133, 154, 157, 194 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит выселить ответчиков из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Определением Ужурского районного суда Красноярского края от 27.05.2019 производство по гражданскому делу в части исковых требований администрации ЗАТО п.Солнечный Красноярского края к ФИО3, ФИО4, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней С.Д.В., о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, прекращено ввиду отказа истца от заявленных к ним требований.

В судебном заседании представитель истца - администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края, ФИО1 исковые требования к ФИО2 поддержал, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением.

Помощник прокурора Ужурского района Красноярского края Ифутина Е.В. полагает необходимым удовлетворить исковые требования, поскольку имеются основания для выселения ответчика из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Исследовав представленные доказательства, с учетом мнения помощника прокурора Ифутиной Е.В., суд приходит к следующим выводам.

Права собственника жилых помещений закреплены в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации. Так, согласно частям 1 и 2 данной статьи собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования ЗАТО п. Солнечный Красноярского края.

Право муниципальной собственности ЗАТО п.Солнечный на квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.06.2006.

На основании пункта 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (часть 2 статьи 92 ЖК РФ).

В силу пункта 2.1 статьи 4 Федерального закона Российской Федерации № 3297-1 от 14.07.1992 «О закрытом административно-территориальном образовании», случае передачи в установленном порядке в муниципальную собственность жилых помещений государственного жилищного фонда, в том числе построенных или капитально отремонтированных за счет средств федерального бюджета, органы местного самоуправления закрытого административно-территориального образования после отнесения таких помещений к специализированному жилищному фонду в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, имеют право предоставлять такие помещения гражданам, проходящим службу или состоящим в трудовых отношениях с организациями и (или) объектами.

Статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Из части 1 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно части 1 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО4, ФИО2 и С.Д.В. вселены в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора найма специализированного (служебного) жилого помещения муниципального жилищного фонда от 17.02.2006 №240С жилого помещения.

12.04.2018 ФИО3, ФИО4, ФИО2 и С.Д.В., действующей с согласия законных представителей ФИО3 и ФИО4, дано нотариально удостоверенное обязательство об освобождении в течение двух месяцев с момента перечисления жилищной субсидии на банковский счет ФИО3 занимаемого ими на основании договора найма специализированного (служебного) жилого помещения муниципального жилищного фонда от 17.02.2006 №240С жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства дают основания полагать, что на момент предоставления спорного жилого помещения ФИО2 знал и соглашался на вселение именно в служебное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, а также зналоб основаниях освобождения предоставленного жилого помещения.

По сообщению ФГКУ «Центррегионжилье» от 08.10.2018 ФИО3 перечислена жилищная субсидия 20.08.2018 для приобретения или строительства жилого помещения, для постоянного проживания.

Согласно извещению войсковой части 32441 от 10.12.2018 ФИО3 уволен приказом командира войсковой части 43189 №31 от 07.06.2018 по собственному желанию.

По сообщению войсковой части 32441 от 02.04.2019 ФИО4 на основании приказа №10 от 12.02.2019 уволена по истечению срока контракта.

В силу части 1 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 данного кодекса и частью 2 данной статьи (часть 1 статьи 103 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу указанных норм в их взаимной связи прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим служебное жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения работника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до добровольного освобождения нанимателем этого помещения. При отказе от добровольного освобождения служебного жилого помещения гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья. При этом разрешение вопросов, связанных с возможностью проживания в служебном жилом помещении, зависит от волеизъявления собственника такого помещения.

08.10.2018 в адрес ФИО3 администрацией муниципального образования направлено письмо о сдаче квартиры и снятии с регистрационного учета не позднее 09.11.2018.

25.10.2018 от ФИО4 в администрацию ЗАТО п. Солнечный поступило заявление о разрешении проживания в квартире до окончания контракта по 18.02.2019.

25.02.2019 администрацией ЗАТО п. Солнечный вновь направлено Скицан напоминание о сдаче жилого помещения не позднее 25.03.2019.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от 27.05.2019 следует, что в жилом помещении по расположенном по адресу: <адрес>, состоит на регистрационном учете ФИО2.

Данный факт свидетельствует о том, что ответчик добровольно освободить жилое помещение отказывается.

Согласно части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Из разъяснений пункта 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что в соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации. В этой связи по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

К данной категории лиц ответчик не относится, доказательства обратного суду не представлены.

Анализируя изложенные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации ЗАТО п.Солнечный о выселении ответчика из служебного жилого помещениябез предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению в связи с прекращением права пользования ответчиком жилым помещением.

Поскольку спорное жилое помещение предоставлено ответчику во временное пользование, он вселен в спорное жилое помещение по договору найма служебного жилого помещения, в связи с получением субсидии ФИО3 со своими членами семьи выехал из жилого помещения, то имеются предусмотренные законом основания для выселения ответчика ФИО2 из квартиры.

В соответствии с пунктом 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие в качестве истцов или ответчиков.

Согласно подпункту 8 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с главой 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск может быть предъявлен в суд совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие). Каждый из истцов или ответчиков по отношению к другой стороне выступает в процессе самостоятельно (часть 3 статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 статьи 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению налоговые доходы от государственной пошлины - по нормативу 100 процентов по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, государственная пошлина подлежит взысканию в доход бюджета Муниципального образования Ужурский район Красноярского края.

Таким образом, учитывая, что заявленные требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчика ФИО2 следует взыскать государственную пошлину в размере 6000 рублей в доход муниципального образования Ужурский район Красноярского края.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования администрации закрытого административно-территориального образования поселок Солнечный Красноярского края удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: Россия<адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать со ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования Ужурский район Красноярского края в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий Л.А. Макарова

Мотивированное решение составлено 31 мая 2019 года.