Решение № 2-201/2017 2-201/2017~М-109/2017 М-109/2017 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-201/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2017 года город Зеленокумск

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Казанаевой И.Н.

при секретаре Сусловой А.В.

с участием истицы ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования г. Зеленокумска Советского района Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, суд

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования г. Зеленокумска Советского района Ставропольского края, в котором просит суд прекратить за ФИО2 право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью № с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что на основании решения Советского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит земельный участок, площадью № кв.м., с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом, по адресу: <адрес>. ФИО1 обратилась в администрацию муниципального образования г. Зеленокумска Советского района Ставропольского края для оформления дополнительного земельного участка, находящегося в границах её земельного участка, где выяснилось, что земельный участок площадью № с кадастровым номером №, числится на праве постоянного (бессрочного) пользования за её умершим супругом ФИО2 На её заявление о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком администрация муниципального образования г. Зеленокумска Советского района Ставропольского края ответила отказом и рекомендовала обратиться в суд.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования г. Зеленокумска Советского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания настоящего гражданского дела был уведомлен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором указал, что просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, возражений по исковому заявлению не имеет.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – администрации муниципального образования г. Зеленокумска Советского района Ставропольского края.

Выслушав позицию истца, учитывая мнение ответчика, изучив материалы дела и дав им юридическую оценку, суд приходит к мнению об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Решением Советского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 удовлетворены частично, при этом за нею признано право собственности на земельный участок, площадью №., с кадастровым номером № и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Как следует из представленных истицей выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, истица ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании решения Советского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно архивной выписке из решения от ДД.ММ.ГГГГ № 6 Малого Совета Зеленокумского городского Совета народных депутатов Советского района Ставропольского края, а так же приложения № к нему, ФИО2 на праве собственности принадлежит земельной участок № по адресу: <адрес>.

Статьей 45 Земельного кодекса РФ закреплено, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 3 ст. 53 Земельного кодекса РФ при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.

Из свидетельства о смерти серия II - ДН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС управления ЗАГС Ставропольского края по Советскому району, усматривается, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ предусмотрены случаи принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком в случае его ненадлежащего использования.

Таким образом, судом установлено, что в связи со смертью ФИО2 возможность его отказа от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком утрачена.

Основания принудительного права постоянного (бессрочного) пользования, предусмотренные ст. 45 Земельного кодекса РФ к данному случаю не применимы, следовательно, никаким иным способом прекратить права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком за умершим ФИО2, кроме судебного порядка, не представляется возможным.

На основании изложенного суд приходит к выводу прекращении за ФИО2 права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, что будет являться основанием для регистрации истцом права на указанный земельный участок в установленном законом порядке.

Приходя к данному выводу, суд учитывает имеющиеся разночтения в написании фамилии умершего собственника земельного участка – «Алехин» \как в правоустанавливающих в документах\ и «Алёхин» \как в свидетельстве о смерти\, но вместе с тем суд принимает во внимание, что в 1992 году, при закреплении права собственности ФИО3 на земельный участок действовали Правила русской орфографии и пунктуации, утвержденные Академией наук СССР, Министерством высшего образования СССР и Министерством просвещения СССР в 1956 году, по которым написание букв "е" и "ё" уравнивалось.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования г. Зеленокумска Советского района Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, - удовлетворить.

Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком площадью №, имеющий кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Ставропольского края в течение 1 месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 23 марта 2017 года.

Судья И.Н. КАЗАНАЕВА