Решение № 2-167/2018 2-167/2018 ~ М-119/2018 М-119/2018 от 2 мая 2018 г. по делу № 2-167/2018

Дело № 2-167/18


Решение

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 года ст. Гиагинская

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи - Берзегова Б.В.,

при секретаре - Бондаренко Н.М.,

с участием представителя истца адвоката Ломешина А.А., представившего удостоверение № и ордер № от 04.04.2017г., адвоката коллегии адвокатов №2 Напсовой А.Р., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо без самостоятельных требований: территориальный пункт ОФМС России по РА в Гиагинском районе о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 обратилась с иском о признании гражданина ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что она является собственником домовладения с земельным участком, расположенного по указанному выше адресу. В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в данном домовладении значится зарегистрированным ответчик, который был зарегистрирован в жилом помещении по ее согласию, т.к. он является ее сыном, не имея регистрации он не мог трудоустроиться. Ответчик с августа 2012 г. в ее домовладении не проживает, отношения между ними прекращены. В настоящее время он членом ее семьи не является и в данном домовладении проживать не будет. Ответчик не оплачивает налоги, коммунальные платежи и не платит ей квартирную плату. Договор найма с ответчиком заключен не был. Так как ФИО2 является совершеннолетним, членом ее семьи не является и дальнейшее его проживание в данном жилом помещении не возможно, никаких прав на данную недвижимость он не имеет, в доме не проживает в связи с чем, считает необходимым решить вопрос о признании его утратившим права пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истицы, адвокат Ломешин А.А., поддержал исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно, судом не установлено.

В соответствии со ст. 119 ГПК Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

В качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначена адвокат Напсова А.Р., в судебном заседании оставила разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Третье лицо - ТП ОФМС России по РА в Гиагинском районе надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в суд не обеспечило, об уважительных причинах неявки не сообщило и не ходатайствовало об отложении, в силу чего суд полагает возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, собственником жилого дама, общей площадью 59,6 кв.м. по адресу: РА <адрес>, является ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого гос. реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 30.06.2017г.

Также согласно выписки из Единого гос. реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 02.02.2017г., подтверждается, что ФИО1 является правообладателем земельного участка с кадастровым номером 01:01:0500100:35 площадью 800 кв.м расположенного по адресу: РА <адрес>.

В спорном домовладении значится зарегистрированным ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ Факт регистрации подтверждается домовой книгой для прописки граждан проживающих в <адрес>.

Согласно ч.1 ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения в спорном домовладении прописан, но с августа 2012 г. не проживает и в настоящее время место его проживания не известно.

Данный факт подтверждается справкой от 03.04.2017г. выданной начальником УУП и ПДН Отдела МВД России по <адрес>, согласно которой ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения по адресу: <адрес> не проживает с августа 2012 г. и по настоящее время его место жительство не известно.

Справкой о составе семьи № выданной администрацией МО Гиагинское с/п 28.03.2018г. подтверждается, что состав семьи, проживающей по адресу: <адрес> состоит из двух человек: ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Учитывая, что ответчик ФИО2 в домовладении, принадлежащем истице не проживает, то есть не использует жилое помещение по назначению, суд приходит к выводу, что он утратили право пользования жильем.

При таких обстоятельствах, иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Апелляционную инстанцию – Верховный Суд Республики Адыгея в течение месяца, через Гиагинский районный суд

Председательствующий : Б.В. Берзегов