Решение № 2-247/2021 2-247/2021~М-147/2021 М-147/2021 от 28 июля 2021 г. по делу № 2-247/2021

УИД 55RS0033-0 1-2021-000311.02 Гражданское дело И!:! 2-247/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.П. Таврическое

29 июля 2021 г.

Таврический районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Задорожнего с.А., при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Мехряковой с.н., при секретаре судебного заседания хныкиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Таврического муниципального района Омской области, ЕВБ, ФИО2, ФИО3 о признании в части недействительным договора приватизации, прекращении права собственности, признании права собственности на квартиру в порядке наследования, встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, Администрации Таврического муниципального района Омской области о признании права собственности на долю в квартире,

УСТАНОВИЛ,

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований указала, что В ДД.ММ.ГГГГ году её родителям была выделена квартира по адресу: р.<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор передачи в порядке приватизации данной квартиры её родителям, ЕВВ и ЕЛП, в договор кроме родителей включили их матерей, то есть её бабушек, ЕНИ (по отцу) и БЕП (по матери). ЕНИ умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти, кроме его отца, наследником является ее дочь, ФИО2, у которой бабушка была всегда зарегистрирована и проживала с ней. ФИО2 не оформляла наследство после матери, на долю в их квартире не претендовала и не претендует. Никогда у них спора по квартире не было и нет. БЕП умерла ДД.ММ.ГГГГ. после ее смерти, кроме её матери, наследником является сын, ФИО3, который получив иск о признании за ней права собственности в порядке наследования на спорную квартиру, стал претендовать на долю после смерти своей матери. При жизни его мать, БЕП, лишила его наследства, составив завещание на свою дочь (её мать) Л, и только благодаря её матери ФИО3 включен в круг наследников как пропустивший срок. В рамках гражданского дела по наследованию № она узнала, что бабушка Б ЕЛ. использовала уже своё право приватизации в своей квартире, где всегда жила и умерла, по адресу: <адрес>. Поэтому она вынуждена оспорить договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в части включения БЕП, а также ЕНИ, так как они не проживали, не были никогда прописаны в квартире. Она видела ранее спорный договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, но никогда не считала его правом собственности, была уверена, что собственники квартиры только её родители и она как их дочь. Промежуток времени между двумя договорами приватизации С участием Б ЕЛ., около <данные изъяты> месяцев, по закону она могла один раз только приватизировать жилье. Никто из бабушек никогда не занимался содержанием их жилья, не оплачивал коммунальные, не интересовался судьбой данного объекта недвижимости, не вселялся в квартиру, своих вещей не привозили и не оставляли у них. При жизни родители никогда не говорили о том, что собственниками квартиры являются бабушки, договора с ресурсоснабжающими организациями заключали только родители. Считает, что бабушки даже не подавали и не подписывали заявления на приватизацию, а также не ходили в БТН для регистрации своих прав. Полагает, что в данной

части в части договор приватизации должен быть признан недействительным с прекращением права собственности на квартиру за ЕНИ и БЕП. Она юридически безграмотна, всегда считала, что если родителям выдали жилье, то только они могут быть собственниками и она как их дочь, она не могла предположить, что её бабушки являются собственниками квартиры. На момент приватизации она бьmа про писана в квартире, но её не включили в договор, при этом сведений о регистрации её бабушек в домовой книге не имеется. Закон предусматривает, что для признания членом семьи нанимателя необходимо не только совместное проживание с нанимателем, но и ведение с нанимателем общего хозяйства. Под ведением общего хозяйства, в частности следует, понимать наличие у нанимателя и лиц с ним проживающих совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. Право приобрести квартиру в собственность имеют граждане, занимающие жилые помещения на условиях социального найма. В связи с чем, её бабушки были включены в договор приватизации жилого помещения не правомерно. Срок ей не пропущен, так как она только в этом году узнала о нарушении её права, а также о том, что бабушка, БЕП, дважды использовала право приватизации. Просит признать недействительным договор передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный администрацией Таврического района Омской области ДД.ММ.ГГГГ за №, зарегистрированный районным инвентаризационным техническим бюро Таврического ПОКХ ДД.ММ.ГГГГ о передаче в общую совместную собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в части передачи прав на квартиру ЕНИ и БЕП, прекратив за ними право общей совместной собственности на указанную квартиру. Признать за ФИО1, право собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ЕВВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ года и ЕЛП, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии дополнила доводы искового заявления, указав, что Б ил. принял наследство в ДД.ММ.ГГГГ, то есть <данные изъяты> лет назад после смерти своей матери Б ЕЛ., в том числе и долю в спорной квартире, так как наследник является собственником имущества с момента его принятия независимо от времени и способа его принятия. Приняв часть наследство, он принял все наследство согласно СТ. 1152 ГК РФ. Но Б ИЛ. с ДД.ММ.ГГГГ года не интересовался судьбой спорной доли квартиры, не пользовался ей, не нес бремя содержания, то есть его действия явно свидетельствуют о действиях, направленных на отказ от данного недвижимогО имущества. С ДД.ММ.ГГГГ года родители истицы владели oTKpьrro, добросовестно и непрерывно спорной квартирой. Давностное владение ее родителей было прекращено в связи со смертью. Фактически мать истицы, ЕЛП и отец, ЕВВ при жизни стали собственниками спорных долей квартиры как давностные владельцы в силу ст. 234 ГК РФ.

Ответчиком ФИО3 предъявлено встречное исковое заявление к ФИО1, Администрации Таврического муниципального района Омской области о признании права собственности на долю в квартире, в обоснование иска указал, что спорная квартира принадлежала на праве собственности ЕВВ, ЕЛП, ЕНИ и БЕП, была приобретена в собственность указанными лицами на основании договора передачи в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. БЕП умерла ДД.ММ.ГГГГ. Он является сыном БЕП, и ее первоочередным наследником. Согласно ответа нотариуса наследственные дела после

2

смерти ЕВВ, ЕЛП, ЕНИ не заводились, завещаний от них не удостоверялось. После смерти БЕП заведено наследственное дело. От ее имени нотариусом бьто удостоверено завещание. Наследниками после смерти БЕП являются: дочь - ЕЛП, которая приняла наследство по завещанию (на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: р.<адрес>) и сын - ФИО3, который принял наследство по закону (принял по наследству компенсацию в сумме <данные изъяты> рублей). Таким образом, он принял наследство после смерти БЕП по закону, и принял все имущество, составляющее наследственную массу его матери, в том "Шсле и долю в праве собственности на спорную квартиру. БЕП бьта зарегистрирована в спорной квартире, входила в состав семьи при приватизации спорной квартиры.

Кроме того, ссьтался на доводы, изложенные в отзыве на иск, в котором указал, что не согласен с доводами ФИО1 о том, что Б ЕЛ. в момент заключения договора приватизации в отношении квартиры по <адрес> уже использовала свое право на приватизацию по квартире, расположенной по адресу: р.<адрес> не имела право участвовать в приватизации квартиры по <адрес>. Вместе с тем, квартира, расположенная по адресу: <адрес> бьта получена Б ЕЛ. не в ходе приватизации, а в порядке наследования после смерти мужа, который непосредственно приватизировал эту квартиру. При жизни супруг Б ЕЛ. реализовал свое право на приватизацию квартиры на ФИО4. В свою очередь, БЕП реализовала свое право на приватизацию, которое ей бъто предоставлено законом, при приватизации квартиры на <адрес> иного жилья Б ЕЛ. в собственности не имела, так как квартира, приватизированная ее супругом на ФИО4, не являлась совместным имуществом и никакими правами на нее БЕП не обладала до тех пор, пока не получила ее по наследству. По требованию заинтересованных лиц договор приватизации может быть признан судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной. В случае если истец ссьтается на то, что её необоснованно не включили в приватизацию спорной квартиры, он должен заявить соответствующие требования, требования ГОБ о включении её в приватизацию не заявляла. Фактически истец заявляет не только требования об оспаривании договора приватизации, но и требования о признании права собственности в порядке наследования (по той доле, которая принадлежала ее родителям в квартире на <адрес>). При этом истец отказался от требований о признании права собственности в порядке наследования на квартиру на <адрес> при рассмотрении дела №. Кроме того, истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о признании договора о приватизации недействительным. Сам истец в исковом заявлении указывает, что ранее видела договор приватизации спорной квартиры, но никогда не считала его правом собственности, что свидетельствует о том, что истец знала о существовании договора о приватизации и об указании в нем в качестве лиц, получающих в собственность квартиру а именно, в собственность ЕВВ, ЕЛП, ЕНИ, БЕП. Договор приватизации спорной квартиры заключен ДД.ММ.ГГГГ, этой же датой жилое помещение ответчику передано в собственность по акту приема-передачи. Таким образом, исполнение сделки началось ДД.ММ.ГГГГ, то есть когда одна из сторон приступила к фактическому исполнению сделки, а другая - к принятию этого исполнения. Иск в суд истицей предъявлен ДД.ММ.ГГГГ, по истечении более <данные изъяты> лет со дня, когда началось исполнение сделки. Как следует из материалов дела, истица, ДД.ММ.ГГГГ года рождения достигла возраста совершеннолетия в ДД.ММ.ГГГГ

з

году, даже при таком положении иск в суд ею подан за пределами трехлетнего срока исковой давности, требования о восстановлении пропущенного срока исщом заявлено не было. Истец постоянно пользуясь спорной квартирой, при этом имея регистрацию по другому адресу, про изводя оплату коммунальных платежей, достигнув совершеннолетия в ДД.ММ.ГГГГ году, не могла не знать о нахождении спорного жилого помещения в собственности в том числе своих бабушек, более того, являясь законным представителем Истца, ее мать, бесспорно зная о том, что несовершеннолетний ребенок не включен в договор приватизации квартиры, могла своевременно обратиться в суд в защиту интересов своей дочери, однако не этого не сделала. Просит признать за ним право собственности на ~ доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам изложенным в исковом заявлении, пояснила, что она практически все время жила в спорной квартире, несла расходы на её содержание, выезжала на незначительное время. На момент смерти отца в квартире не проживала, переехала после этого и жила вместе с мамой до её смерти и продолжает жить до настоящего времени, несмотря на имеющуюся регистрацию по другому адресу, в другом районе. Ранее не обращалась с требованиями о признании за ней права собственности так как не имеет юридического образования и считала, что квартира принадлежит ей, об этом всегда говорили родители. Ранее она видела договор приватизации но не обратила внимание кто в нем указан. Возражала против удовлетворения исковых требований встречного искового заявления.

В судебном заседании представитель ФИО1 - ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме, полагала, что имеются все основания для удовлетворения первоначального иска и отсутствуют основания для удовлетворения встречного иска, поскольку Б ЕЛ. и ЕНИ без каких-либо оснований бьши включены в договор приватизации. Кроме того, после смерти Б ЕЛ., истец по встречному иску ФИО3, не принял никаких мер к принятию указанной квартиры, не нес расходы на ее содержание, не принимал меры к сохранности указанного имущества. Следовательно ФИО6. продолжая жить в спорной квартире после смерти Б ЕЛ. более <данные изъяты> лет, приобрела право собственности на долю Б ЕЛ, в указанной квартире, а уже после смерти родителей ФИО6 в.8. и ФИО6, истец Гейст 0.8. приняла по наследству спорную квартиру.

В судебном заседании ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску ФИО3 с первоначальным иском не согласился, поддержав доводы отзыва на иск, просил удовлетворить его встречное исковое заявления, полагая, что он принял спорное имущество по наследству после смерти Б ЕЛ.

Представитель ФИО3 - ФИО7 в судебном заседании возражала

против удовлетворения первоначальных исковых требований, полагая, что

удовлетворению подлежит встречное исковое заявление.

Представители ответчика Администрации Таврического муниципального района Омской области, ответчики ФИО6 БВ8., Титова НВ8. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 ГК рф исковой давностью признается срок для защиты

права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК рф исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

4

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 26 Постановления ПЛенума Верховного Суда рф от 12.11.2001 N!! 15, ПЛенума ВАС рф от 15.11.2001 N!! 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Поскольку истечение срока исковой давности, то есть срока, в пределах которого предоставляется судебная защита лицу, право которого нарушено, является самостоятельным основанием для отказа в иске, исследование иных обстоятельств дела не может повлиять на характер вынесенного судебного решения (Определение Конституционного суда рф от 19.06.2007 N!! 452-0-0).

В соответствии со ст.2 Закона рсфср от 04 июля 1991 года N!! 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в рсфср», действовавшего на момент "заключения оспариваемого договора, граждане, занимающие жилые помещение в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами рсфср и республик в составе РСФСР.

В соответствии со ст, 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии со СТ. 10 Федерального закона от 30.11.1994 года N!! 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установленные частью первой ГК РФ сроки исковой давности и правила их исчисления применяются к тем требованиям, сроки предъявления которых, предусмотренные ранее действовавшим законодательством, не истекли до 1 января 1995 года.

Согласно п. l СТ. 18 r гк FФ в редакции, действовавшек до 26.07.2005 года, иск а применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось ее исполнение.

Согласно П.П. 1, 3 СТ. 42 «Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик», утвержденных ВС СССР 31.05.1991 N!! 2211-1, общий срок для защитыI права по иску лица, право которого нарушено (исковая давность), устанавливается в три года. Течение срока исковой давности начинается со дня возникновения права на иск. Право на иск возникает со дня, когда лицо узнало или должно бьшо узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются законодательными актами.

Согласно П. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда рф от 15.11.2001 года N!! 15/18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» при рассмотрении дел о применении последствий недействительности ничтожной сделки следует учитывать, что для этих исков установлен десятилетний срок исковой давности, который в силу пункта 1 статьи 181 ГК РФ исчисляется со дня, когда началось исполнение такой сделки.

5


Данный срок исковой давности применяется к тем искам, сроки предъявления которых, предусмотренные ранее действовавшим законодательством (пункт 1 статьи 42 Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик), не истекли до 1 января 1995 года (часть первая статьи 10 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерацию,).

Предусмотренный п.п. 1,3 ст. 42 Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик срок исковой давности на момент вступления в силу части первой Гражданского кодекса РФ не истек, что является основанием для применения в настоящем споре положений п. 1 ст. 181 ГК РФ в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, поскольку истцы оспаривают договор приватизации по основаниям ст. 168 ГК РФ (несоответствие требованиям закона в связи с включением в договор лиц, не имеющих право пользования спорным жилым помещением на момент заключения договора), следовательно, срок исковой давности для применения последствий недействительности ничтожной сделки составляет <данные изъяты> лет, и исчисляется со дня, когда началось исполнение этой сделки. Договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Таврическом БТИ ДД.ММ.ГГГГ, дату регистрации следует рассматривать в качестве момента начала исполнения сделки.

Таким образом, <данные изъяты>-летний срок исковой давности по настоящим требованиям начал течь с ДД.ММ.ГГГГ и истек ДД.ММ.ГГГГ до припятия Ф3 от 21.07.2005г. N, 109 ФЗ, изменившего срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Довод истца о том, что она узнала о включении в договор приватизации бабушек ЕНИ и Б ЕЛ., в ДД.ММ.ГГГГ, являются несостоятельными, поскольку в данном случае срок исковой давности исчисляется с момента исполнения сделки, а не с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Поскольку право истца на предъявление иска в данном случае связано с наступлением последствий исполнения договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, реализация этого права имеет своей целью их устранение, то именно момент начала исполнения такой сделки, когда возникает производный от нее тот или иной неправовой результат, в действующем гражданском законодательстве избран в качестве определяющего для исчисления срока давности.

В силу ч. 5 СТ. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В силу СТ. 64 СК рф защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В связи с тем, что на родителях лежит обязанность защищать интересы своих несовершеннолетних детей, именно они обязаны оспорить сделку в тех случаях, когда она нарушает интересы их несовершеннолетних детей.

Таким образом, интересы несовершеннолетнего ФИО1 должны бьши защитить его законные представители, которые сделку не оспаривали.

ФИО1, достигнув совершеннолетия в ДД.ММ.ГГГГ году, в суд за защитой своих прав в течение установленного законом срока не обратилась, несмотря на то, что проживала в спорной квартире, имела свободный доступ к вещам и документам. Достигнув полной дееспособности, она при необходимой заботливости и осмотрительности имела реальную возможность узнать о своих правах на занимаемое ею жилое помещение, а также осуществить защиту нарушенного, по её мнению, права. Однако в суд с иском она обратилась лишь в ДД.ММ.ГГГГ году, то есть спустя <данные изъяты> лет со дня начала исполнения сделки и

б

спустя <данные изъяты> года со дня совершеннолетия истицы, тем самым пропустив срок исковой давности.

При таких обстоятельствах, истцом пропущен срок исковой давности по требованиям опризнании недействительным договора передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, о чем при рассмотрении спора бьmо заявлено ответчиком. Обстоятельств, исключающих возможность своевременного обращения в суд с требованиями о признании оспариваемого договора недействительным, судом не установлено. Ходатайство о восстановлении срока исковой давности не заявлялось. Факт пропуска срока исковой давности является основанием для отказа в исковых требованиях о признании договора о передаче жилья в собственность недействительным.

Разрешая требования истца ФИО1 о признании права собственности на квартиру и встречные исковые требования истца Б ил. о признании права собственности на долю в квартире, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с п. 2 СТ. 218 ГК рф право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли.продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 2 Закона рф «О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживаюших лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве обшей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может бьпь разделено без изменения его назначения (неделимые неши) либо не подлежит разделу в силу закона.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имушества.

В соответствии с договором передачи в собственность граждан занимаемого ими жилого помешения от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между совхозом Ленинский в лице директора НАФ и ЕВВ, ФИО6., ЕНИ, Б ЕЛ., им в совместную собствен"ность передана квартира № в доме № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

7

Из справки БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документацию) № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрировано право совместной собственности ЕВВ, ЕЛП, ЕНИ, БЕП.

При этом в судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что ЕНИ является матерью ЕВВ, БЕП является матерью ФИО6. и Б ИЛ.

Согласно копии свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ЕНИ, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Место смерти р.П. <адрес>, составлена запись акта о смерти №.

Согласно копии свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, БЕП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла JДД.ММ.ГГГГ. Место смерти р.<адрес>, составлена запись акта о смерти №.

Согласно копии свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ЕВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Место смерти <адрес>, составлена запись акта о смерти №

Согласно копии свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ЕЛП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Место смерти р.<адрес>, составлена запись акта о смерти №.

Согласно копии свидетельства о рождении БЛП родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец)) указан БПИ, в графе «мать» указана БЕП.

Согласно копии свидетельства о рождении ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» указан БПИ, в графе «маты, указана БЕП.

Согласно копии свидетельства о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ между ЕВВ и БЛП заключен брак, после заключения брака присвоены фамилии, мужу - ФИО6, жене - ФИО6.

Согласно копии свидетельства о рождении ЕОВ родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец)) указан ЕВВ, в графе «мать» указана ЕЛП.

Из ответов нотариусов нотариального округа - Таврического района Омской области МИБ, КАА, следует, что наследственные дела после смерти ЕВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ЕЛП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ЕНИ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. Завещания не удостоверялись.

После смерти БЕП, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом МИБ заведено наследственное дело, наследниками после её смерти являются дочь - ФИО6. и сын Б ИЛ.

Из представленного наследственного дела следует, что после смерти Б ЕЛ. её дочь ФИО6. приняла наследство по завещанию, ей выдано свидетельство о праве на наследство на <данные изъяты> доли в рпаве общей собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, от принятия наследства по закону отказалась. Сын ФИО3 принял наследство по

8

закону, ему выдано свидетельство оправе на наследство на компенсацию в сумме <данные изъяты> рублей.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в числе имущественные права и обязанности.

На основании абз. 1 п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1115 ГК РФ, последнее место жительства является местом открытия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК рф принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных

долях.

Пленум Верховного Суда рф в п. 36 постановления от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 NQ9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со ДНЯ открытия наследства вяе зависимостИ от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

По правилам п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда рф от 29.05.2012 NQ 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какоголибо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилоСь, включая и то, которое будет обнаружено

9

после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что после смерти ЕНИ фактически наследство в виде <данные изъяты> доли в квартире расположенной по адресу: <адрес>, принял её сын ЕВВ, так как вступил во владение наследственным имуществом продолжив проживать в спорной квартире, таким образом, после смерти матери ЕВВ фактически принадлежала <данные изъяты> доля в указанной квартире.

После смерти ЕВВ фактически наследство в виде <данные изъяты> доли в квартире расположенной по адресу: <адрес>, приняла его супруга ФИО6., так как вступила во владение наследственным имуществом продолжив проживать в спорной квартире, таким образом, после смерти супруга ФИО6. фактически принадлежали <данные изъяты> доли в указанной квартире.

После смерти ФИО6. фактически наследство в виде <данные изъяты> доли в квартире расположенной по адресу: <адрес>, приняла её дочь ФИО8, так как вступила во владение наследственным имуществом продолжив проживать в спорной квартире, факт принятия ФИО1 наследства после смерти матери ФИО6., также подтвержден вступившим в законную силу решением Таврического районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Иные наследники, после смерти указанных лиц, на долю в наследственном имуществе не претендовали, фактически отказавшись от него.

После смерти Б ЕЛ. наследство по закону принял её сын Б ил., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Дочь ФИО6. не приняла наследство по закону, написав нотариусу МИБ заявление ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1157 ГК рф наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Согласно ст. 1158 ГК рф Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении ИСКОВЫХ требований ФИО1 о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, за ией следует признать право собственности в порядке наследования после смерти матери на <данные изъяты> доли указанной квартиры, и о полном удовлетворении встречных исковых требований Б ИЛ. за ним следует признать право собственности в порядке наследования после смерти матери на <данные изъяты> доли спорной квартиры. Иные наследники, своих прав на указанное имущество не предъявили.

Тот факт, что при жизни ЕВВ и ФИО6 л.п. не оформили право собственности, на спорное имущество принятое по наследству, в установленном законом порядке, не может ущемлять права наследников.

10

Суд не соглашается с доводами представителя истца ФИО1 о том, что её мама ЕЛП приобрела право собственности на долю в спорном имуществе после смерти Б ЕЛ. в силу приобретательной давности, поскольку как следует из пункта 1 статьи 234 ГК рф лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 3 пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N, 10, Пленума ВАС РФ N, 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Исходя из системного толкования положений действующего законодательства и вышеуказанных разъяснений, лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет; владение имуществом как своим собственным не по договору; добросовестность, открытость и непрерывность владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ЕВВ, ФИО6., ЕНИ, Б ЕЛ., на основании договора передачи, в собственность граждан занимаемого ими жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в совместную собственность передана квартира <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

После смерти БЕП ФИО6. отказалась от наследования по закону принадлежащего БЕП имущества, написав согласие на принятие наследственного имущества по закону ФИО3

Таким образом, получая вышеназванное имущество во владение после смерти Б ЕЛ., ФИО6. знала об отсутствии у нее права собственности на спорную долю в праве собственности на квартиру. Самовольное использование такого имущества не служит основанием для приобретения права собственности в силу приобретательной давности, несмотря на непрерывность и открьпость владения им.

В силу СТ. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК рф с ответчика следует взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Оценивая изложенное, и руководствуясь СТ.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Таврического муниципального района Омской области, ЕВБ, ФИО2, ФИО3 о признании в части недействительным договора приватизации, прекращении права собственности, признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования, после смерти матери ЕЛП, <данные изъяты> умершей ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> доли в праве общей совместной собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

11

Встречные исковые требования ФИО3 к ФИО1, Администрации Таврического муниципального района Омской области о признании права собственности на долю в квартире, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования, после смерти матери БЕП, ДД.ММ.ГГГГ Г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> долю в праве общей совместной собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину, в доход местного бюджета в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Таврический районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.


Судья

Мотивированное решение составлено 30.07.2021

С.А. Задорожний

12