Решение № 2-2136/2017 2-2136/2017~М-1768/2017 М-1768/2017 от 28 сентября 2017 г. по делу № 2-2136/2017

Дело № 2-2136/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Лесосибирск 29 сентября 2017 года

Судья Лесосибирского городского суда Красноярского края Абросимова А.А.,

с участием помощника прокурора Тишевской Г.С.,

представителя ответчика адвоката Сидоркина А.Л.,

представившего удостоверение № 1847 и ордер № 2261 от 29 сентября 2017 года,

при секретаре судебного заседания Зыряновой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Лесосибирский городской суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных исковых требований указав, что он (ФИО1) является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учет по месту жительства в данном жилом помещении состоит ответчик, который более 13 лет в указанном жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие его регистрации препятствует истцу распоряжаться данной квартирой.

Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Истец ФИО1 в ходе судебного заседания на заявленных требованиях настаивал по вышеуказанным основаниям.

Местонахождение ответчика ФИО2 не известно, согласно адресной справки Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД России по Красноярскому краю, ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, согласно сообщения участкового уполномоченного Отдела МВД России по г. Лесосибирску, ФИО2 по адресу: <адрес> не проживает. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика, согласно ст. 119 ГПК РФ.

Привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчика адвокат Сидоркин А.Л. исковые требования не признал, в связи с невозможностью в настоящее время установить причины, по которым ответчик не проживает в спорном жилом помещении.

Выслушав истца, помощника прокурора, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Часть 2 статьи 292 ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. На основании положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес><адрес>, на основании договора купли - продажи квартиры на условиях пожизненного содержания от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справки Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД России по Красноярскому краю от 28 августа 2017 года, финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Согласно сообщения участкового уполномоченного ОМВД России по г. Лесосибирску ответчик по спорному адресу не проживает.

На основании изложенного, в связи с тем, что в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника данного жилого помещения, жилое помещение для проживания не использует, поэтому требования истца о прекращении права пользования жилым помещением в отношении ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд, путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд в течение месяца с момента оглашения мотивированного решения.

Судья Абросимова А.А.