Решение № 2-1007/2025 2-1007/2025~М-548/2025 М-548/2025 от 11 сентября 2025 г. по делу № 2-1007/2025

71RS0019-01-2025-000900-96


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2025 г. г. Белев Тульской области

Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Кунгурцевой Т.И.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Первушовой Ю.Ю.,

с участием истца, ответчика по встречному исковому заявлению ФИО1,

представителя ответчика, истца по встречному исковому заявлению ФИО2 адвоката Щетникова В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1007/2025 по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального образования ФИО6 район, ФИО2 о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании жилого помещения жилым блоком жилого дома блокированной застройки в перепланированном ( переустроенном ) состоянии, по встречному исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования ФИО6 район, ФИО3 о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании жилого помещения автономным жилым блоком жилого дома блокированной застройки, о сохранении автономного жилого блока жилого дома блокированной застройки в реконструированном и перепланированном ( переустроенном ) состоянии,

установил:

ФИО1 обратился в суд с уточненным указанным исковым заявлением к администрации муниципального образования ( далее – МО) ФИО6 район, ФИО4 В обоснование заявленных требований ФИО1 указал, что ему ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

В данном доме другая ? доля принадлежит ФИО4, который умер примерно три года назад. Кто-либо из родственников, наследственное имущество, оставшееся после его смерти, не оформлял.

Вышеуказанные жилые помещения имеют отдельные входы, отгороженные друг от друга земельные участки.

Принадлежащее ФИО1 жилое помещение полностью соответствует характеристикам, определяющим его как блок жилого дома. Вышеуказанное жилое помещение является структурно обособленным от остальной части дома, имеет отдельный вход с прилегающего земельного участка, не имеет общих с другой квартирой внутридомовых помещений, мест общего пользования, коммуникаций и инженерных сетей, в том числе отопление, канализации, электроснабжение жилого помещения является индивидуальным.

Согласно техническому заключению ГУ ТО «Областное БТИ» №19-04-126 от 11 марта 2025г., жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), расположенный по адресу: <адрес> обладает признаками дома блокированной застройки.

Так же в соответствии с данным техническим документом, принадлежащее ему, ФИО1, жилое помещение не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В настоящее время, принадлежащее ему ФИО1 жилое помещение, расположенное в вышеуказанном доме, значится как доля дома, что существенно ограничивает его права на распоряжения в отношении данного имущества. Создаются препятствия при оформлении земельного участка при указанном жилом помещении, узаконивании надворных построек, получении денежной компенсации при проведении газа и регистрации граждан.

Просит, с учетом уточнения, выделить в натуре жилое помещение (жилой дом блокированной застройки), общей площадью 85,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии; прекратить право долевой собственности за ФИО5, на ? долю жилого дома, общей площадью 85,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; признать за ФИО5 право собственности на жилой дом блокированной застройки, общей площадью 85,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Протокольным определением от 08 июля 2025г. к участию в рассмотрении дела привлечен ФИО2, ФИО4 исключен из числа ответчиков.

ФИО2 обратился в суд со встречным исковым заявлением к администрации МО ФИО6 район, ФИО1 о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании жилого помещения автономным жилым блоком жилого дома блокированной застройки, о сохранении автономного жилого блока жилого дома блокированной застройки в реконструированном и перепланированном ( переустроенном ) состоянии. В обоснование встречного искового заявления указал, что спорный жилой дом расположен по адресу: <адрес> (кадастровый №). В жилом доме ему принадлежит обособленное жилое помещение, обозначенное в техническом паспорте на домовладение по состоянию на 05 августа 2025г. как жилое помещение лит. А, состоящее из кухни площадью 12,9 м.; жилой комнаты площадью 13,5м.; жилой комнаты площадью 12,9 м., а также как жилая пристройка лит. А2, состоящая из коридора площадью 10,1 м.; ванной площадью 3,5 м.; туалета площадью 1,7м. Указанное жилое помещение принадлежит ему, ФИО2, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26 марта 2025г. Право собственности оформлено в установленном законом порядке. Общая долевая собственность на жилой дом фактически является формальной, поскольку стороны владеют обособленными жилыми помещениями, не обеспечивающими возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в доме, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения общих бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в обособленных жилых помещениях.

Жилой дом обладает признаками дома блокированной застройки – жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеет отдельный выход на земельный участок (техническое заключение ГУ ТО «Областное бюро технической инвентаризации» от 25 марта 2025г. № 19-04-524.).

22 января 2010 г. администрацией МО г. Белев Белевского района Тульской области было выдано разрешение на реконструкцию жилого дома (общая долевая собственность, доля в праве 1/2) № RU71503101-3 по индивидуальному проекту.

Срок действия разрешения определен в 10 лет.

В 2025 г. реконструкция и перепланировка жилого помещения была завершена, но зарегистрировать ее в установленном законом порядке не представляется возможным по причине прекращения деятельности администрации муниципального образования г. Белев Белевского района Тульской области 18 декабря 2012 г. (выписка ЕГРЮЛ № ЮЭ9965-25-132764276 от 04 сентября 2025г.).

В процессе реконструкции жилого помещения произошло изменение внешних параметров (конфигурации), увеличение его частей (площади) за счет строительства жилой пристройки лит. А2 на месте ранее снесенной пристройки с погребом лит а. В результате образовались помещения: коридор (помещ.1 на поэтажном плане после реконструкции, перепланировки и переустройства) площадью 10,1м., ванная (помещение 2 на поэтажном плане после реконструкции, перепланировки и переустройства) площадью 3,5 м.,туалет (помещение 3 на поэтажном плане после реконструкции, перепланировки и переустройства) площадью 1,7м.

В процессе перепланировки проведены работы: - демонтаж: дверного блока и заложен дверной проем между жилой комнатой (помещение 1, лит. А на поэтажном плане до реконструкции, перепланировки и переустройства) площадью 13,6 м. и кухней (помещение 2 лит. А на поэтажном плане до реконструкции, перепланировки и переустройства) площадью 13,8м; дверного блока и заложен дверной проем в наружной стене в жилой комнате (помещение 1 лит А на поэтажном плане до реконструкции, перепланировки и переустройства) площадью 13,6м; кирпичной печи в кухне (помещение 2 лит. А на поэтажном плане до реконструкции, перепланировки и переустройства) площадью 13,8м; несущей перегородки с дверным блоком между подсобной (помещение 3 лит.А на поэтажном плане до реконструкции, перепланировки и переустройства) площадью 7,7 м. и коридором (помещение 4 лит. А на поэтажном плане до реконструкции, перепланировки и переустройства) площадью 5,5 м.

Выполнено устройство дверного проема с дверным блоком в несущей перегородке между кухней (помещение 1 лит. А на поэтажном плане до реконструкции, перепланировки и переустройства) площадью 12,5 м. и жилой комнатой (помещение 3 лит. А на поэтажном плане до реконструкции, перепланировки и переустройства) площадью 12,9м.

В результате перепланировки образовалась кухня (помещение 1 лит. А на поэтажном плане после реконструкции, перепланировки и переустройства) площадью 12,5 м., жилая комната (помещение 2 лит. А на поэтажном плане после реконструкции, перепланировки и переустройства) площадью 13,5 м. Площадь жилой комнаты (помещение 3 лит. А на поэтажном плане после реконструкции, перепланировки и переустройства) изменилась за счет уточнения размеров.

В процессе переустройства проведены работы: выполнено устройство: газового оборудования (четырехконфорочной газовой плиты, газового котла) и санитарно-технического оборудования (раковины) в кухне (помещение 1 лит А на поэтажном плане после реконструкции, перепланировки и переустройства) площадью 12,5м; санитарно-технического оборудования (раковины, ванны) в ванной (помещение 2 лит А на поэтажном плане после реконструкции, перепланировки и переустройства) площадью 3,5м; санитарно-технического оборудования (унитаза) в туалете (помещение 3, лит. А2 на поэтажном плане после реконструкции, перепланировки и переустройства) площадью 1,7м.

Данные изменения отражены в техническом паспорте на жилой дом по состоянию на 05 августа 2025г., составленном ГУ ТО «Областное бюро технической инвентаризации», ФИО6 производственный участок Одоевского отделения.

Указанные реконструкция, переустройство и перепланировка выполнены хозяйственным способом. Реконструкция, перепланировка и переустройство жилого помещения выполнены с целью более комфортных условий проживания. Указанные мероприятия не влияют отрицательно на эксплуатацию как жилого помещения, так и дома в целом, не нарушают несущую способность строительных конструкций дома, не представляют собой опасности для проживания в нем людей (техническое заключение ГУ ТО «Областное бюро технической инвентаризации» от 25 августа 2025г № 19-04-524).

Законодательство предусматривает возможность сохранения реконструированного, самовольно переустроенного и перепланированного жилого помещения в данном состоянии в случае отсутствия признаков нарушения прав и законных интересов граждан, если это не создает угрозу их жизни или здоровью и не оказывает влияния на конструктивные особенности здания.

Просит признать жилой дом по адресу: <адрес>кадастровый №) жилым домом блокированной застройки; признать жилое помещение, состоящее из: кухни площадью 12,5м; жилой комнаты площадью 13,5м; жилой комнаты площадью 12,9м; коридора площадью 10,1м; ванной площадью 3,5м; туалета площадью 1,7м автономным жилым блоком блокированного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; признать право собственности ФИО2 на автономный жилой блок блокированного жилого дома, состоящий из: кухни площадью 12,5м; жилой комнаты площадью 13,5м; жилой комнаты площадью 12,9м; коридора площадью 10,1м; ванной площадью 3,5м; туалета площадью 1,7м автономным жилым блоком блокированного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; сохранить жилое помещение, состоящее из: кухни площадью 12,5м; жилой комнаты площадью 13,5м; жилой комнаты площадью 12,9м; коридора площадью 10,1м; ванной площадью 3,5м; туалета площадью 1,7м., расположенного по адресу: <адрес> реконструированном, перепланированном (переустроенном) состоянии в соответствии с техническим паспортом на жилой дом по состоянию на 05 августа 2025г., составленного ГУ ТО «Областное бюро технической инвентаризации», ФИО6 производственный участок Одоевского отделения.

В судебном заседании истец, ответчик по встречному исковому заявлению ФИО1 исковые требования подтвердил, просил удовлетворить, в удовлетворении встречного искового заявления не возражал.

Ответчик, истец по встречному исковому заявлению ФИО2, извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель ФИО2 адвокат Щетников В.Е. встречные исковые требования поддержал, просил удовлетворить. В удовлетворении исковых требований не возражал.

Представитель ответчика администрации МО ФИО6 район, извещенный своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Возражений не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца, ответчика по встречному исковому заявлению ФИО1, представителя ФИО2 адвоката Щетникова В.Е., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 40 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, введенному в действие Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. № 476-ФЗ, дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Домом блокированной застройки в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации признавался дом не выше трех этажей, состоящий из нескольких блоков (не более десяти), каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

С принятием и вступлением в силу с 01 марта 2022 г. Федерального закона от 30 декабря 2021 г. № 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 476-ФЗ), каждый блок признается домом блокированной застройки, если он блокирован с другим жилым домом в одном ряду общей боковой стеной без проемов и имеет отдельный выход на земельный участок (п. 40 ч. 1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации). Понятия, обозначающего общее здание, состоящее из совокупности блоков, новый закон не предусматривает, подчеркивая тем самым автономность и самостоятельность каждого блока (дома блокированной застройки) как объекта недвижимости и объекта права.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что согласно выпискам из ЕГРН от 11 октября 2024г., 27 марта 2025г., свидетельству о государственной регистрации права ФИО1, на основании договора купли – продажи доли жилого дома от 31 мая 2013г. является собственником ? доли жилого дома по адресу: <адрес>, площадью 113, 7 кв.м. с кадастровым номером №; ФИО2, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26 марта 2025г. является собственником ? доли жилого дома по адресу: <адрес>, площадью 113, 7 кв.м. с кадастровым номером № ( л.д. 10 – 12, 13, 134 – 136, 137

Из технического паспорта на домовладение, составленного по состоянию на 21 января 2003г., по адресу: <адрес> следует, что площадь дома составляет 113, 6 кв.м. В жилом доме имеется два изолированных жилых помещения, которые имеют отдельные входы. ( л.д. 16 – 19, 202, 210)

Из технического паспорта на домовладение, составленного по состоянию на 06 февраля 2025г., по адресу: <адрес> следует, что площадь дома составляет 142, 7 кв.м., в том числе жилая – 62, 5 кв.м. В жилом доме имеется два изолированных жилых помещения, которые имеют отдельные входы. ( л.д. 58 - 64)

Из технического паспорта на домовладение по адресу: <адрес> составленного по состоянию на 05 августа 2025г. следует, что площадь дома составляет 139, 4 кв.м., в том числе жилая – 75, 3 кв.м. В жилом доме имеется два изолированных жилых помещения, которые имеют отдельные входы. Площади жилых помещений: 85, 2 кв.м., в том числе жилая 48, 9 кв.м.(лит. А1, а1); 54,2 кв.м., в том числе жилая 26, 4 кв.м.(лит. А, А2) Правообладатели по ? доли ФИО1 и ФИО2 ( л.д. 212 - 223)

Согласно техническому заключению ГУ ТО «Областное БТИ» от 11 марта 2025г. о возможности реального раздела ( выдела доли в натуре) жилого помещения (дома) в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации по адресу: <...>, техническое состояние несущих строительных конструкций жилой пристройки лит. А1, пристройки лит. а1, расположенных по адресу: <адрес> – работоспособное, то есть категория технического состояния, при котором некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается. Архитектурно – строительные, объемно – планировочные и конструктивные решения, принятые заказчиком при реконструкции объекта выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации. Жилой дом по адресу: <адрес><адрес> обладает признаками дома блокированной застройки – жилой дом, блокированный с другим жилым домом

без проемов и имеющий отдельный вход на земельный участок. Дом блокированной застройки содержит в себе элементы общего имущества ( несущие и ограждающие конструкции жилого дома). В соответствии со ст. 290 ГК РФ несущие конструкции жилого дома(фундамент, стены, перекрытия, кровля) – общие для выделенных частей жилого дома, являются неделимыми. Дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес> соответствует санитарным нормам, пригоден для проживания в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006г. № 47. Дом блокированной застройки выделяется в пользование и владение ФИО1 и состоит из: жилой пристройки лит. А1 площадью 7, 8 кв.м.(пом.1), площадью 6, 2 кв.м.(пом.2), площадью 9, 6 кв.м.(пом.3), площадью 17, 5 кв.м.(пом.4), площадью 21,8 кв.м.(пом.5), площадью 16,7 кв.м.(пом.6), пристройки лит. а1 площадью 5,6 кв.м. Итого по дому блокированной застройки – 85, 2 кв.м. Дом блокированной застройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.( л.д. 20 - 57)

22 января 2010г. администрацией МО ФИО6 район выдано ФИО2 разрешение на строительство № RU71503101-3, реконструкцию жилого дома ( ? доля) по индивидуальному проекту ( строительство кирпичного гаража размером 4 х 6м, внутри жилого дома ( доля в праве ?) выполнить перепланировку). Срок действия настоящего разрешения – 10 лет.( л.д. 211)

Согласно техническому заключению ГУ ТО «Областное БТИ» от 25 августа 2025г. о возможности реального раздела ( выдела доли в натуре) жилого помещения (дома) в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации по адресу: <адрес>, техническое состояние несущих строительных конструкций жилого дома лит. А, жилой пристройки лит. А2, расположенных по адресу: <адрес> – работоспособное, то есть категория технического состояния, при котором некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается. Архитектурно – строительные, объемно – планировочные и конструктивные решения, принятые заказчиком при реконструкции объекта выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации. Жилой дом по адресу: <адрес> обладает признаками дома блокированной застройки – жилой дом, блокированный с другим жилым домом

без проемов и имеющий отдельный вход на земельный участок. Дом блокированной застройки содержит в себе элементы общего имущества ( несущие и ограждающие конструкции жилого дома). В соответствии со ст. 290 ГК РФ несущие конструкции жилого дома(фундамент, стены, перекрытия, кровля) – общие для выделенных частей жилого дома, являются неделимыми. Дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес> соответствует санитарным нормам, пригоден для проживания в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006г. № 47. Дом блокированной застройки выделяется в пользование и владение ФИО2 и состоит из: жилого дома лит. А площадью 12,5 кв.м.(пом.1), площадью 13,5 кв.м.(пом.2), площадью 12,9 кв.м.(пом.3), жилой пристройки лит. А2 площадью 10,1 кв.м.(пом.1), площадью 3,5 кв.м.(пом.2), площадью 1, 7 кв.м. (пом.3) Итого по дому блокированной застройки – 54, 2 кв.м. Дом блокированной застройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.( л.д. 224 - 268)

Согласно выписки из домовой книги от 11 октября 2024г. по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11.( л.д. 15)

В подтверждение пользования принадлежащим жилым помещением ФИО1 представлены квитанции об оплате услуг водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, технического обслуживания газового оборудования по адресу: <адрес>( л.д. 78 – 106)

Суд, учитывая, что между собственниками домовладения по адресу: <адрес> сложился определенный порядок пользования данным домовладением, возражений против выдела долей согласно сложившемуся порядку пользования не заявлено, реконструкция, перепланировка (переустройство) жилых помещений не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, то считает исковые требования, встречные исковые требования сторон обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования ФИО6 район, ФИО2 о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании жилого помещения жилым блоком жилого дома блокированной застройки в перепланированном ( переустроенном ) состоянии удовлетворить.

Выделить в натуре жилое помещение(жилой дом блокированной застройки) общей площадью 85, 2 кв.м.( жилая пристройка лит. А1 площадью 7, 8 кв.м.(пом.1), площадью 6, 2 кв.м.(пом.2), площадью 9, 6 кв.м.(пом.3), площадью 17, 5 кв.м.(пом.4), площадью 21,8 кв.м.(пом.5), площадью 16,7 кв.м.(пом.6), пристройка лит. а1 площадью 5,6 кв.м.), расположенное по адресу: <адрес>

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 85, 2 кв.м. в перепланированном (переустроенном) состоянии.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом блокированной застройки, общей площадью 85, 2 кв.м. ( жилая пристройка лит. А1 площадью 7, 8 кв.м.(пом.1), площадью 6, 2 кв.м.(пом.2), площадью 9, 6 кв.м.(пом.3), площадью 17, 5 кв.м.(пом.4), площадью 21,8 кв.м.(пом.5), площадью 16,7 кв.м.(пом.6), пристройка лит. а1 площадью 5,6 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>

Встречные исковые заявления ФИО2 к администрации муниципального образования ФИО6 район, ФИО3 о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании жилого помещения автономным жилым блоком жилого дома блокированной застройки, о сохранении автономного жилого блока жилого дома блокированной застройки в реконструированном и перепланированном ( переустроенном ) состоянии удовлетворить.

Признать жилой дом по адресу: <адрес> (кадастровый №) жилым домом блокированной застройки.

Признать жилое помещение площадью 54, 2 кв.м., состоящее из: кухни площадью 12, 5 кв.м., жилой комнаты площадью 13, 5 кв.м., жилой комнаты площадью 12, 9 кв.м., коридора площадью 10, 1 кв.м., ванной площадью 3, 5 кв.м., туалета площадью 1, 7 кв.м. ( лит. А, А2) автономным жилым блоком блокированного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО2 на автономный жилой блок блокированного жилого дома площадью 54, 2 кв.м., состоящий из: состоящее из: кухни площадью 12, 5 кв.м., жилой комнаты площадью 13, 5 кв.м., жилой комнаты площадью 12, 9 кв.м., коридора площадью 10, 1 кв.м., ванной площадью 3, 5 кв.м., туалета площадью 1, 7 кв.м. автономным жилы блоком блокированного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Сохранить жилое помещение площадью 54, 2 кв.м., состоящее из: кухни площадью 12, 5 кв.м., жилой комнаты площадью 13, 5 кв.м., жилой комнаты площадью 12, 9 кв.м., коридора площадью 10, 1 кв.м., ванной площадью 3, 5 кв.м., туалета площадью 1, 7 кв.м.(лит.А, А2), расположенное по адресу: <адрес> реконструированном, перепланированном (переустроенном) состоянии в соответствии с техническим паспортом на жилой дом по состоянию на 05 августа 2025г., составленного ГУ ТО «Областное БТИ».

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский межрайонный суд Тульской области.

Председательствующий Т.И.Кунгурцева

Мотивированное решение составлено 12 сентября 2025 г.