Решение № 2-2848/2021 2-2848/2021~М-2361/2021 М-2361/2021 от 27 июля 2021 г. по делу № 2-2848/2021

Мотивированное
решение суда изготовлено 04.08.2021

Гражданское дело № 2-2848/2021

66RS0006-01-2021-002300-41

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 июля 2021 года г. Екатеринбург

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Шевелевой А.В.,

при секретаре судебного заседания Ряпосовой Я.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3, представителя ответчиков ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, потребительскому «Гаражно-строительному кооперативу < № >» о признании права собственности на гаражный бокс, признании недействительной справки о выплате паевого взноса, возложении обязанности,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гаражный бокс, возложении обязанности.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 с 1982 года является членом ГСК № 351/1 и владеет гаражным боксом < № >, о чем имеется соответствующее удостоверение, которое подтверждает, в том числе, выплату паевого взноса. ФИО1 принимал непосредственное участие в строительстве гаража, в течение всего срока его существования пользовался гаражным боксом < № >. При подготовке бокса к продаже ФИО1 выяснил, что гаражный бокс < № > был оформлен в собственность ФИО3, которая с 2012 года выполняет функции председателя ГСК № 351/1.

В исковом заявлении истец просил признать за ним право собственности на гаражный бокс < № > (< № >), расположенный по адресу: <...>, (ГСК 351/1), кадастровый < № >, обязать Росреестр аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним < № > от < дд.мм.гггг > о регистрации права собственности на указанный объект недвижимости за ФИО3 и внести соответствующую запись о регистрации права собственности на указанный объект недвижимости за ФИО1, обязать ФИО3 обеспечить ФИО1 беспрепятственный доступ в гаражный бокс < № > путем демонтажа металлического ограждения (решетки) (л.д. 5-10).

В последующем исковые требования были изменены, дополнительно заявлено требование о признании недействительной справки о выплате паевого взноса от 17.12.2012 (л.д. 112-113), от требования о возложении на ФИО3 обязанности обеспечить ФИО1 беспрепятственный доступ в гаражный бокс < № > путем демонтажа металлического ограждения (решетки) истец отказался, отказ от иска в части данного требования принят судом определением от 28.07.2021, производство по делу в части данного требования прекращено.

В судебном заседании истец и представитель истца исковые требования с учетом изменения исковых требований и отказа от иска в части поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3, представитель ответчиков ФИО4 признали исковые требования в части признания за истцом права собственности на гаражный бокс, также не оспаривали требование о признании недействительной справки о выплате паевого взноса от 17.12.2012, в остальной части в удовлетворении исковых требований просили отказать.

Третье лицо Управление Росреестра по Свердловской области в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежащим образом, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о рассмотрении дела при данной явке.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы следует, что указанные лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

Материалами дела подтверждается, что истец имеет удостоверение члена ГСК № 351/1 в Орджоникидзевском районе по ул. Народного Фронта г. Свердловска (решение горисполкома < № > от 09.06.1982) и занимает гаражный бокс < № >.

Гаражный бокс < № > площадью 19 кв. м., расположенный по адресу: <...>, внесен в государственный реестр недвижимости, ему присвоен < № >, что подтверждается сведениями филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по УФО.

Членство истца в ГСК № 351/1, факт выплаты паевого взноса и возникновение у истца права собственности на гаражный бокс < № > никем по делу не оспаривается.

Ответчиками признаны заявленные требования в части признания за истцом права собственности на гаражный бокс < № >.

Последствия признания иска ответчикам судом разъяснены, что подтверждается приобщенной к материалам дела распиской.

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что исковые требования в данной части признаны ответчиками, суд принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований о признании за ним права собственности на гаражный бокс < № > (< № >), расположенный по адресу: <...>, (ГСК 351/1), кадастровый < № >.

Учитывая, что никем по делу не оспаривается, что оплата паевого взноса фактически ФИО3 не производилась, справка о полной выплате паевого взноса от 17.12.2012 была подготовлена ею с целью регистрации права собственности на гаражный бокс < № >, принимая во внимание отсутствие возражений ответчиков и по данному требованию истца, подлежит удовлетворению требование истца о признании недействительной справки о полной выплате паевого взноса от 17.12.2012, выданной потребительским «Гаражно-строительным кооперативом № 351/1» ФИО3 Последствием признания недействительной данной справки, являющейся правоустанавливающим документом, на основании которого в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним было зарегистрировано право собственности ФИО3, подлежащим применению в данном случае, является прекращение права собственности ФИО3 на гаражный бокс < № > (< № >), расположенный по адресу: <...>, (ГСК 351/1), кадастровый < № >.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности ФИО1 на гаражный бокс < № > (< № >), расположенный по адресу: <...>, (ГСК 351/1), кадастровый < № >, ввиду чего оснований для возложения на Управление Росреестра в судебном порядке обязанности аннулировать запись о регистрации права собственности на указанный объект недвижимости за ФИО3 и внести соответствующую запись о регистрации права собственности на указанный объект недвижимости за ФИО1, о чем заявлено в исковом заявлении, у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс < № > (< № >), расположенный по адресу: <...>, (ГСК 351/1), кадастровый < № >.

Признать недействительной справку о полной выплате паевого взноса от 17.12.2012, выданную потребительским «Гаражно-строительным кооперативом № 351/1» ФИО3, прекратить право собственности ФИО3 на гаражный бокс < № > (< № >), расположенный по адресу: <...>, (ГСК 351/1), кадастровый < № >.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности ФИО1 на гаражный бокс < № > (< № >), расположенный по адресу: <...>, (ГСК 351/1), кадастровый < № >.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья А.В. Шевелева