Решение № 2-2771/2025 2-656/2026 2-656/2026(2-2771/2025;)~М-2018/2025 М-2018/2025 от 10 февраля 2026 г. по делу № 2-2771/2025

Дело № 2-656/26 11 февраля 2026 года

УИД 78RS0018-01-2025-004140-51


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Тонконог Е.Б., при секретаре Бурле Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Малакановой Я.С. дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о выселении,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета, указывая, что данная квартира принадлежит им на праве собственности, ответчик зарегистрирован по данному адресу, однако членом семьи не является, в спорной квартире не проживает, его местонахождение неизвестно, коммунальные услуги он не оплачивает, вещей его в квартире нет, регистрация ответчика нарушает права истцов.

Истец ФИО2 иск поддержал, остальные истцы в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, путем направления повестки по месту регистрации и месту проживания, повестки не получил, возражений не представил.

Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, 304 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры по адресу: <адрес> являются истцы в равных долях на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу в ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> в связи с чем ответчик не является членом семьи истцов, а также в силу Семейного кодекса РФ квартира не является совместно нажитым имуществом.

Истцы утверждали, что между ними и ответчиком не имеется соглашения о сохранении за ответчиком права пользования данным жилым помещением, они не намерены сохранять право пользования ответчика спорной квартирой, доказательств обратного не представлено. Регистрация ответчика в жилом помещении носит административный характер и не порождает самостоятельного права пользования этим жилым помещением, кроме того, она нарушает права собственника жилого помещения. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной жилой площадью на определенный срок в соответствии со ст.31 ЖК РФ также не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> – со снятием с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья (подпись)