Решение № 2-868/2017 2-868/2017~М-833/2017 М-833/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-868/2017

Дело № 2-868\2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2017 года г. Заринск

Заринский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Беккер Н.М.

при секретаре Устинской А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

ФИО3 Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> выселению.

В обоснование иска истец ссылается на то, что приобрел квартиру по договору купли продажи от 27.07.2017. На момент подписания договора в квартире была зарегистрирована ответчица, которая обязалась сняться с регистрационного учета в срок до 06.08.2017. До настоящего времени с регистрационного не снялась.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, отбывает срок наказания, права и обязанности, в том числе право на участия в судебном заседании через своего представителя разъяснены.

Выслушав лиц, участвующих по делу, изучив материалы дела, суд приходит к выводу удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что между ФИО4 Н.и ФИО1, 27.07.2017 года был заключен договор купли –продажи трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

Согласно п.1.4 договора в квартире зарегистрирована ФИО2, которая обязуется выписаться до 06.08.2017 года.

Договор подписан сторонами, произведена государственная регистрация права 31.07.2017, квартира передана фактически ФИО1, оплата за квартиру произведена.

Согласно справки ФКУ ИК <данные изъяты> установлено, что ФИО2 осуждена 26 сентября 2016 года к 4 годам лишения свободы. Содержится в ФКУ ИК<данные изъяты> с 17 января 2017 года.

Суд считает, что в связи с нахождением в местах лишения свободы у ФИО2 отсутствовала возможность сняться с регистрационного учета.

Учитывая, что ФИО2 не является членом семьи ФИО1, договором купли –продажи предусмотрен срок снятия с регистрационного учета ФИО2, суд считает возможным удовлетворить заявление.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При указанных обстоятельствах иск о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением по <адрес> выселению из указанного помещения подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Беккер Н.М.