Решение № 2-1576/2017 2-1576/2017~М-564/2017 М-564/2017 от 19 марта 2017 г. по делу № 2-1576/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2017 года г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Приговоровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1576/2017 по иску ФИО1 к администрации городского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 866 кв.м., кадастровый <номер>, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ в городах и поселках. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. При доме имеется земельный участок, площадь которого согласно сведениям ГКН 745 кв.м., однако после проведения геодезии площадь по фактическому пользованию составила 866 кв.м. истец также указала, что пользуется земельным участком с 1994 г., границы согласованы в установленном законом порядке, в том числе и с администрацией г/п <...> Раменского муниципального района Московской области. В судебное заседание истец не явился, извещен. Представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить по тем же основаниям.

Ответчик – администрация городского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области о времени, дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений по заявленным исковым требованиям не представили.

На основании ст. 167 ГПК РФ, определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора дарения от <дата> (л.д.5). При доме имеется земельный участок, площадь которого согласно сведениям ГКН 745 кв.м. В результате проведения межевания, площадь по фактическому пользованию составила 866 кв.м., что подтверждается межевым планом и актом согласования границ земельного участка (л.д.9). Из представленных истцом квитанций об уплате земельного налога следует, что ФИО1 осуществляет ежегодные платежи по оплате земельного налога, начисляемые ИФНС России № 1. В результате заключения брака истец сменила фамилию «Зюзина» на «Шотина» (л.д.6). Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый <номер>.(л.д.8)

Согласно положениям ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Исходя из п.2 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст.3 п.4 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что заявленные исковые требования являются законными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. со ст. 1,12, 218, 1111, ч. 2, 4 ст. 1152, ч. 1,2 ст. 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 866 кв.м., кадастровый <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ в городах и поселках, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий судья