Решение № 2-282/2018 2-282/2018 ~ М-246/2018 М-246/2018 от 13 июня 2018 г. по делу № 2-282/2018

дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> «13» июня 2018 года

Инжавинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Алексейчикова А.М.,

при секретаре Федюкиной С.В.,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Инжавинского поссовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском о признании права собственности на <адрес> по ул. <адрес>, указывая на то, что в 1987 год ФИО1 разрешил вселиться и пользоваться домовладением по адресу <адрес><адрес> как своим собственным. Данный жилой дом принадлежал матери ФИО1, ФИО2, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, наследство на него не принимал.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО7 умер. Наследником на имущество умершего является его дочь, ФИО3, с которой мы устно договорились о продажи данного жилого дома, денежные средства ей были отданы, право наследства на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> она заявлять не стала.

На протяжении более 15 лет она проживает в указанном доме, несет бремя содержания указанного жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги и налоговые обязательства.

В связи с тем, что не составлен договор купли-продажи строения, она не может обратиться в Управление Росреестра по <адрес>, что бы зарегистрировать право собственности на жилой дом. Просит суд признать право собственности на жилой дом, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес>, площадью 28,8 кв.м..

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, объяснила, что в данном доме с супругом жили как в своем собственном, делали ремонт, оплачиваются коммунальные платежи. Более того, фактически за этот дом передали денежные средства дочери ФИО1 – ФИО3. На дом никто не претендует.

Представитель ответчика администрации Инжавинского поссовета <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен в установленном порядке, глава поссовета ФИО8 предоставил заявление о рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика, в котором указал, что исковые требования ФИО4 признает в полном объёме (л.д. 18, 20).

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

1987 году ФИО4 вселилась с разрешения ФИО1 в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в котором проживает по настоящее время.

На основании договора дарения строения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарил целое домовладение с надворной постройкой своей матери ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № наследственное дело к имуществу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д.14).

Согласно архивной справки выданной Инжавинским производственным участком ГУПТИ <адрес>, по данным имеющимся в техническом паспорте № жилой дом расположенный по адресу : <адрес>, р.<адрес>, <адрес><адрес>, имеет общую площадь 28,8 кв.м, жилую площадь 23,3 кв.м (л.д. 8).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес><адрес> площадью 28,8 кв.м, 1927 года постройки, имеет кадастровый № в кадастровом квартале № (л.д.9-11).

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии с ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании достоверно установлено, что Истец ФИО4 проживает в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ, несет бремя содержания указанного дома, оплачивает коммунальные услуги и налоговые обязательства.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В данном случае суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> общей площадью № кв.м., с кадастровым номером № в кадастровом квартале №

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий А.М. Алексейчиков