Решение № 2-57/2017 2-57/2017~М-55/2017 М-55/2017 от 25 июля 2017 г. по делу № 2-57/2017

Дело № 2-57 от 2017 года
Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

26 июля 2017 года

Вадинский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Булавской Л.А.,

при секретаре Мещериной О.Н,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дашунина Павла Михайловича к администрации Рахмановского сельсовета, Вадинского района, Пензенской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Дашунин П.М. обратился в суд с иском к администрации Вадинского сельсовета, Вадинского района, Пензенской области о признании за ним права собственности на <адрес>.

Из искового заявления и объяснений истца в судебном заседании вытекает следующее. Дашунин П.М. с момента заселения в <адрес> - с ДД.ММ.ГГГГ, то есть, более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своим собственным объектом недвижимости, производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные платежи. Просит суд признать за ним право собственности по праву приобретательной давности на <адрес>.

Представитель третьего лица от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, начальник Земетчинского отдела Управления по Пензенской области Тепцова М.А. просит рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, удовлетворение исковых требований полагает на усмотрение суда, о чем имеется соответствующее заявление.

Представитель ответчика от администрации Рахмановского сельсовета в судебное заседание не явился, в своем заявлении глава администрации ФИО5 просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и сообщает, что с исковыми требованиями согласен.

Дело рассмотрено в отсутствие вышеуказанных лиц.

Истец Дашунин П.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что в квартире проживает один.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

То, что Дашунин П.М. на протяжении более 15 лет, начиная с 1 января 2002 года, открыто владеет спорной квартирой, подтверждается справкой администрации Рахмановского сельсовета, Вадинского района, Пензенской области.

Свидетельством № 109 от 12 мая 1992 года на право собственности на землю и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что Дашунину П.М. принадлежит на правах собственности земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации Рахмановского сельсовета присвоен адрес спорной квартире - <адрес>.

В деле имеется копия кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый №) на квартиру № в <адрес>, <адрес>, <адрес>, согласно которого площадь помещения составляет <данные изъяты>

Уведомлением подтверждается, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют зарегистрированные права на <адрес>.

Согласно уведомления об отказе в государственной регистрации, в государственной регистрации права на <адрес> отказано, в связи с тем, что ФИО1 не предоставлены документы, необходимые, в соответствии с Законом о государственной регистрации, для государственной регистрации прав.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Анализируя вышеизложенное, суд считает установленным, что ФИО1 на протяжении более пятнадцати лет открыто владеет как своей собственной квартирой № в <адрес>. Право собственности на данную квартиру ни за кем не зарегистрировано, соответственно, собственника не имеется. Суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Вадинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующая: Булавская Л.А.