Решение № 2-120/2018 2-120/2018 (2-2507/2017;) ~ М-2553/2017 2-2507/2017 М-2553/2017 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-120/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2018 г. с. Красный Яр

Судья Красноярского районного суда Самарской области Козлов А.Н.

при секретаре Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО4 к Министерству лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> об уточнении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 ФИО4 обратился в Красноярский районный суд <адрес> с иском к ответчику и, с учетом последующего уточнения исковых требований, просит: обязать Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> уточнить границы земельного участка с кадастровым номером № в части указания характерных точек 17, 2, 1, 18:

Название точки

Координаты

X
Y

1
5914495,23

372510,06

2
5914499,83

372516,61

17

5914499,39

372516,88

18

5914494,39

372510,57

1
5914495,23

372510,06

Свои требования истец мотивирует тем, что он является владельцем земельного участка с расположенным на нем строением - гаражом, расположенным по адресу: <адрес> (гараж) №.

В соответствии с заключением о техническом состоянии объекта от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ГУП <адрес> «ЦТИ», вышеуказанный гараж расположен на земельном участке в 1989 году. В настоящее время у него возникла необходимость в регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости. Красноярским филиалом ГУП «ЦТИ» была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в соответствии с его фактическим местоположением, данная схема была утверждена Постановлением Администрации городского поселения Волжский муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, акт согласования границ земельного участка был согласован с главой Администрации пос.г.т. Волжский. Однако, при изготовлении межевого плана было выявлено пересечение границ земельного участка, с границами земельного участка с кадастровым номером №, который был поставлен на кадастровый учет после изготовления схемы расположения земельного участка, принадлежащего ему, на кадастровом плане территории. Полагает, что в сведениях ГКН о координатах границ земельного участка с кадастровым номером № имеется реестровая ошибка, что препятствует ему в постановке его участка на государственный кадастровый учет. Поскольку земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Красноярское лесничество, Большецаревщинское участковое лесничество, квартал №, относится к землям лесного фонда, истец обратился в Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> с заявлением о проведении работ по исправлению кадастровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, в чем ему было отказано. В связи с изложенным истец обращается в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, исковые требования ФИО1 ФИО4 поддержала, уточнив, что просит обязать ответчика уточнить границы земельного участка с кадастровым номером № по точкам, указанным в уточненном исковом заявлении.

Представитель ответчика- Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> в судебное заседание не явился, представив в суд письменный отзыв на исковое заявление, просил в иске отказать и рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц- Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес>, Администрации городского поселения Волжский муниципального района Красноярский и ФФГБУ «ФКП Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» в судебное заседание не явились, представив в суд письменные отзывы, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные отзывы ответчиков и третьего лица, материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 ФИО4 не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствие с ч.3 ст.6 Земельного кодекса РФ Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Законом о государственном кадастре недвижимости.

Судом установлено, что у истца ФИО1 ФИО4 во владении находится земельный участок по адресу: <адрес>) №. На указанном земельном участке расположен гараж.

Распоряжением администрации городского поселения Волжский от ДД.ММ.ГГГГ №, земельному участку ФИО1 ФИО4, оформляемому под гараж присвоен адрес: <адрес> (гараж) №.

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации г.<адрес> в лице главы поселения подтверждено создание ФИО1 ФИО4 гаража до вступления в законную силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», а также фактическое пользование заявителем земельным участком ориентировочной площади 44,3 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> (гараж) № с 1989 года.

Заключением комиссии по вопросам подтверждения факта создания на земельном участке жилого дома, сарая, гаража до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», а также фактическое пользование заявителем земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ также подтвердила факт создания ФИО1 ФИО4 на земельном участке по адресу: <адрес> (гараж) № гаража и факт пользования указанным земельным участком до вступления в силу указанного закона.

Красноярским ГУП «ЦТИ» была подготовлена схема расположения указанного земельного участка на кадастровом плане территории в соответствие с его фактическим местоположением от ДД.ММ.ГГГГ №. Постановлением администрации городского поселения Волжский муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ данная схема была утверждена, границы участка были согласованы с главой г.<адрес>, о чем подписан акт согласования границ земельного участка. Однако при изготовлении межевого плана выявилось пересечение границ испрашиваемого истцом земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером №, который относится к землям лесного фонда.

Из заключения кадастрового инженера Красноярского филиала ГУП «ЦТИ» следует от ДД.ММ.ГГГГ, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет после даты изготовления схемы расположении земельного участка на кадастровом плане территории, фактически является смежным для спорного земельного участкам, площадь пересечения составляет 6 кв.м., что отражено в плане пересечения границ вновь образованного земельного участка и земельного участка, сведения о котором ранее были внесены в ГКН от 2106.2017 г.

Из отзыва на исковое заявление Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> следует, что согласно ч.ч. 1 и 2 ЗКРФ оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и ЗКРФ. Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством. Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Согласно представленному каталогу координат земельный участок ФИО1 ФИО4 по адресу: <адрес> (гараж) № в соответствие со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре и подтвержденными путем ввода координат в программу ГИС ИнГЕО частично относится к землям лесного фонда и находится в квартале 74, выдел 34 Большецаревщинского участкового лесничества Красноярского лесничества. Принадлежность спорного земельного участка к землям лесного фонда подтверждается материалами лесоустройства.

Земельный участок с кадастровым номером №, входит в состав лесного участка, в отношении которого зарегистрировано право собственности РФ и располагается в выделе 34 квартала 74 Красноярского лесничества Большецаревщинского участкового лесничества. В ходе натурного обследования земельного участка предназначенного для размещения объектов хранения и стоянки транспортных средств, расположенного по адресу: пос.г.т. Волжский, гаражный потребительский кооператив Лесной, квартал 1, линия 9, участок (гараж) №, установлено, что его границы пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, площадь пересечения составляет 3 кв.м.

Кроме того постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №-з Администрацией городского поселения Волжский муниципального района Красноярский в порядке самоконтроля было отменено постановление администрации городского поселения Волжский муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала 63:26:1804005» на земельный участок, расположенный по адресу пос.г.т. Волжский, гаражный потребительский кооператив Лесной, квартал 1, линия 9, участок (гараж) №.

При таких обстоятельствах поскольку, постановление об утверждении схемы расположения спорного земельного участка на кадастровом квартале территории отменено, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 ФИО4 об исправлении в ЕГРН реестровой ошибки в сведениях о земельном участке, не имеется и в удовлетворении иска следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО4 к Министерству лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> об уточнении местоположения границ земельного участка, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд через Красноярский районный суд со дня принятия решения судом.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья - Козлов А.Н.