Решение № 2-1253/2019 2-1253/2019~М-1033/2019 М-1033/2019 от 29 июля 2019 г. по делу № 2-1253/2019

Дело № 2-1253/2019

УИД33RS0014-01-2019-001486-39

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 июля 2019 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Муравьевой Т.А.

при секретаре Тетериной Ю.А.,

с участием помощника Муромского городского прокурора Башаровой Л.В., истца ФИО1, третьего лица ФИО2, представителя третьего лица ООО ДУК «Территория» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 и, уточнив исковые требования, просила признать ответчика прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ...., выселении его из данного жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры по адресу: .... на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 04.07.2008 года. В указанной квартире кроме истца зарегистрированы ответчик ФИО4 с 11.10.2010 по настоящее время и третье лицо - дочь истца ФИО2 с 07.04.1997 по настоящее время. Ответчик ФИО4 является бывшим сожителем дочери истца ФИО2 С августа 2018 года у истца и ее дочери с ответчиком прекращены всяческие взаимоотношения, в том числе семейные, отношения носят конфликтных характер, ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения. Ответчик ФИО4 ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, дебоширит, создает препятствия истцу и третьему лицу в проживании и пользовании указанной квартирой. При этом на требования истца и третьего лица освободить указанную квартиру и сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, ответчик отвечает отказом и продолжает проживать в ней. В настоящее время регистрация по месту жительства и проживание ответчика Ковальчука в принадлежащей истцу квартире по адресу: .... являются незаконным и нарушают права истца как собственника жилого помещения. ФИО4 не является членом семьи истца и третьего лица, никаких соглашений о пользовании указанной квартирой и проживании в ней истец с ответчиком не заключали. Регистрация и проживание ответчика в указанном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным основаниям и просила удовлетворить. Пояснила, что зарегистрировала ответчика в своей квартире как сожителя своей дочери, поскольку своего жилья на территории РФ не имеет. В настоящее время ответчик в спорном квартире проживает один, злоупотребляет спиртными напитками, не работает, не оплачивает коммунальные платежи и создает препятствия истцу в пользовании жилым помещением.

Ответчик ФИО4, извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился по неизвестной причине, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Поскольку ответчик о слушании дела извещен лично, что подтверждается распиской (л.д. 34), то он является надлежаще извещенным, и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что сожительствовала с ответчиком с 1991 года, проживали в Луганской области Украины, а в 1997 году переехали в г. Муром и с этого времени у ответчика начались временные регистрации с целью трудоустройства. В 2010 году отношения между ними прекратились, однако до 2019 года проживали в указанной квартире в разных комнатах. С сентября 2018 года ответчик перестал оплачивать коммунальные платежи, злоупотребляет алкоголем, дебоширит. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета и выселиться из квартиры отказывается.

Представитель третьего лица ООО ДУК «Территория» ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что лицевой счет открыт на истца, в настоящее время задолженности по квартплате не имеется.

Представитель третьего лица МО МВД России «Муромский» в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда (л.д. 40).

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Башаровой Л.В., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Из буквального толкования указанных норм права вытекает, что право пользования жилым помещением имеют только члены семьи собственника, проживающие в указанном жилом помещении. Иные лица указанное право либо не приобретают, либо в случае прекращения семейных отношений и не проживания с собственником утрачивают данное право, то есть право пользования жилым помещением прекращается.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения права пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 04.07.2008 ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..... Право собственности в установленном порядке зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области 05.09.2008 (л.д. 8-9, 10, 42-43).

Согласно представленной справке ООО ДУК «Территория» от 20.06.2019 в спорной квартире совместно с истцом зарегистрированы ФИО4 и ФИО2 (л.д. 7).

Ответчик ФИО4 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 11.10.2010 по настоящее время.

ФИО4 членом семьи собственника не является, общего хозяйства они не ведут и в настоящее время ответчик фактически проживает в указанном жилом помещении без согласия собственника.

Добровольно освободить жилое помещение ответчик отказывается, чем существенно нарушают права истца как собственника данного жилого помещения.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о правомерности пользования ответчиком квартирой истца, в ходе судебного не установлено, более того, установленные обстоятельства подтверждают, что своими противоправными действиями ответчик существенно ущемляет правомочия ФИО1 как собственника жилого помещения.

В силу указанных выше норм, право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению, и он подлежит выселению из незаконно занимаемого им жилого помещения.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Часть 3 статьи 123 Конституции РФ предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4, .... года рождения, жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ...., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО4 из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: .....

Ответчик вправе подать в Муромский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Т.А. Муравьева