Решение № 2-1-1097/2019 2-1-1097/2019~М-1-915/2019 М-1-915/2019 от 10 июля 2019 г. по делу № 2-1-1097/2019

№2-1-1097/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2019г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Андрюшиной Л.Г.,

при секретаре Киреевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ливенского района Орловской области, администрации Беломестненского сельского поселения Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Ливенского района Орловской области, администрации Беломестненского сельского поселения Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом, в обоснование указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании выписки из похозяйственной книги за ней значится объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом, этаж 1, год постройки – 1984, площадью 113,8 кв.м., расположенный на вышеуказанном земельном участке.

Просила признать за собой право собственности на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, назначение: жилой дом, общей площадью 113,8 кв.м., этаж: 1, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал.

Представители ответчиков администрации Ливенского района Орловской области, администрации Беломестненского сельского поселения Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие и об отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления муниципального имущества и жилищно – коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области представил заключение об отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 26.11.2018).

Согласно выписке из похозяйственной книги № от 21.06.2019 администрации Беломестненского сельского поселения, дом, расположенный по адресу: <адрес>, значится за ФИО1, на земельном участке площадью 1000 кв.м., год постройки – 1984, площадь 113,8 кв.м.

Из материалов дела следует, что на данный объект недвижимости разрешение на строительство не выдавалось, проектная документация не изготавливалась.

В соответствии с техническим планом здания, изготовленным по состоянию на 20.03.2019, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 113,8 кв.м.

В соответствии с экспертным исследованием, размещение жилого дома соответствует требованиям СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*» п. 6.7; СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно – планировочным и конструктивным решениям» п. 5.3.2. Вид разрешенного использования соответствует «Правилам землепользования и застройки Беломестненского сельского поселения Ливенского района Орловской области». Основные конструктивные элементы жилого дома находятся в работоспособном состоянии, признаков недопустимого, либо аварийного состояния, не выявлено, отсутствует опасность внезапного разрушения

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку спорный объект недвижимости расположен на принадлежащем истцу земельном участке, градостроительных норм и правил не нарушает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, назначение: жилой дом, общей площадью 113,8 кв.м., этаж: 1, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья