Решение № 2-1327/2017 2-1327/2017~М-870/2017 М-870/2017 от 29 сентября 2017 г. по делу № 2-1327/2017

РЕШЕНИЕименем Российской Федерации

г. Клинцы 29 сентября 2017 года

Клинцовский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Деревянко А.М.,

при секретаре Пчеленок А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГАПОУ "Клинцовский индустриально-педагогический колледж" к ФИО1 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:Директор ГАПОУ "Клинцовский индустриально-педагогический колледж" в обратился в суд с указанным иском.

Как следует из искового заявления, между администрацией ГБОУ СПО "Клинцовский текстильный техникум" и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № найма жилого помещения вобщежитиина срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым гражданину ФИО1 было предоставлено жилое помещение комната вобщежитиипо адресу: <адрес>.Данный договор был продлен на основании дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ и больше не перезаключался. От перезаключения договора ФИО1 отказывается. На основании ст.103 ЖК РФ истец просил выселить ФИО1 из общежития.

В судебном заседании представитель колледжа по доверенности ФИО2, указанные требования поддержала, дополнительно пояснила, что ФИО1 ни студентом, ни работником их учебного заведения не является. В общежитии зарегистрирован по месту жительства, но появляется крайне редко. За два года она его видела не более 4-5 раз. Коммунальные услуги оплачивает. Общежитие предназначено для проживания студентов, в настоящее время возникла необходимость в заселении студентов, оборудовании общежития гостиничного типа, в связи с чем администрация принимает меры к выселению из общежития лиц, не имеющих никакого отношения к их учебному заведению. Уточнила исковые требования дополнительно просила снять ФИО1 с регистрационного учета и взыскать с него сумму уплаченной госпошлины.

Ответчик ФИО1, иск не признал, но при этом признал факт того, что ни студентом, ни работником данного учебного заведения он не является, Ранее им был заключен договор найма жилого помещения с учебным заведением. В настоящее время срок действия данного договора истек. Несмотря на то, что он зарегистрирован в данном общежитии и там хранятся его вещи - диван, холодильник и др., в нем он фактически не проживает. Появляется изредка несколько раз в году. Коммунальные услуги оплачивает своевременно и в полном объеме. В д. <адрес> на праве общей долевой собственности (1/4 доли) ему принадлежит жилое помещение- дом.

Выслушав представителя истца, ответчика, мнение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией ГБОУ СПО "Клинцовский текстильный техникум" и ФИО1 был заключен договор № найма жилого помещения вобщежитии, согласно которому жилое помещение предоставлялось сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ На основании данного договора и дополнительного соглашения к нему № от ДД.ММ.ГГГГ,заключенного между ГБПОУ "Клинцовский индустриальный техникум" в лице его директора и ФИО1, что не отрицалось сторонами, жилое помещение в общежитии было предоставлено ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время новое соглашение о предоставлении в пользование жилого помещения между сторонами не заключено. Таким образом, в настоящее время законных оснований для проживания в общежитии ФИО1, судом не установлено.

Общежитие, расположенное в <адрес>, было передано ГАПОУ "Клинцовский индустриально-педагогический колледж" ДД.ММ.ГГГГ в связи с реорганизацией учебных заведений ГБПОУ "Клинцовский индустриальный техникум" и ГБПОУ "Клинцовский социально-педагогический колледж".

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимостиот ДД.ММ.ГГГГ общежитие, расположенное по адресу: <адрес> на праве оперативного управления принадлежит ГАПОУ "Клинцовский индустриально-педагогический колледж"

Письменными уведомлениями № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация Клинцовского индустриально-педагогического колледжа сообщала ФИО1 о необходимости выселения из занимаемого им жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Согласно адресной справке ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно сообщению межмуниципального отдела по Клинцовскому, Красногорскому и <адрес> и <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в едином государственном реестре недвижимости за ФИО1 зарегистрирована право общей долевой собственности (1/4 доли) на жилой дом расположенный в <адрес>.

Согласно п. 2 ч. 1 ст.92 ЖК РФк жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения вобщежитиях.

Жилые помещения вобщежитияхпредназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (пункт 1 статьи94ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст.99 ЖК РФспециализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ст.35 ЖК РФв случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, илинаосновании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежитвыселениюпо требованию собственника на основании решения суда.В соответствии с ч. 1 ст.103 ЖК РФв случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежатвыселениюв судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут бытьвыселеныиз служебных жилых помещений и жилых помещений вобщежитияхбез предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости (пункт 2 статьи103ЖК РФ.РФРФ

Обстоятельств, препятствующих выселению ФИО1 из общежития без предоставления другого жилого помещения, судом не установлено.

На основании ст.98 ГПК РФстороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно имеющихся в материалах дела платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ, и № от ДД.ММ.ГГГГ истцом при подаче иска в суд была оплачена государственная пошлина в сумме6000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судРЕШИЛ:

Исковые требования ГАПОУ "Клинцовский индустриально-педагогический колледж" к ФИО1 о выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Выселитьбез предоставления другого жилого помещения ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из комнаты №вобщежитии, расположенном по адресу: <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции МО МВД России "Клинцовский" снять ФИО1 с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГАПОУ "Клинцовский индустриально-педагогический колледж", государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционную инстанцию Брянского областного суда с подачей жалобы через Клинцовский городской суд.

Председательствующий А.М. Деревянко