Решение № 2-331/2019 2-331/2019~М-330/2019 М-330/2019 от 5 сентября 2019 г. по делу № 2-331/2019

Дело №2-331/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нижний Ломов 06 сентября 2019 года

Нижнеломовский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Барановой О.И.

при секретаре судебного заседания Корнеевой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Кувак-Никольского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с вышеназванным иском, просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 800 кв.м. с кадастровым номером № с категорией земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения подсобного хозяйства.

В обоснование иска указала, что 13 июля 2018 года умерла её мать ФИО1, после смерти которой открылось наследство. Наследником первой очереди является истец, которая своевременно обратилась к нотариусу с заявлением об открытии наследства. Наследство, полученное истцом, состоит из квартиры общей площадью 64,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежала наследодателю на праве собственности. Кроме того, наследодателю принадлежал земельный участок с кадастровым номером № с категорией земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 800 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Однако получить свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок у нотариуса не представляется возможным, в связи с отсутствием надлежаще оформленных правоустанавливающих документов, поскольку при жизни наследодатель не осуществил государственную регистрацию права собственности на указанный объект недвижимости.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о слушании дела извещена, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором исковые требования поддержала.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности от 21 мая 2019 года, заявленные требования своего доверителя поддержала, сославшись на доводы, изложенные в иске. Просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Кувак-Никольского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем представил заявление, выразил согласие с заявленными требованиями.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истца, представителя ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ в качестве возникновения гражданских прав предусмотрено, что гражданские права, в том числе право на имущество, могут возникать из судебного решения, устанавливающего данное гражданское право.

Статья 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства закрепляет единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В силу положений пунктов 1 - 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Объектами земельных правоотношений действительно могут являться как сам земельный участок, так и его часть, однако приобретение гражданами в собственность частей земельных участков Земельным кодексом Российской Федерации не предусмотрено (статья 15 ЗК РФ). Действующее гражданское законодательство также не содержит положений, предусматривающих передачу в собственность гражданам частей земельных участков.

В силу п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав, граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Как следует из абз. 1, 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что на основании выписки из похозяйственной книги администрации Кувак - Никольского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области от 15 апреля 2019 года ФИО1 принадлежал земельный участок, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с категорией земель - земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № 15 лицевой счет № <***> за 1991-1996 г.г. и др. лицевых счетах сделаны соответствующие записи.

Из выписки из ЕГРН от 16 апреля 2019 года № КУВИ -001/2019-8698954 следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., с категорией земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>. Правообладателем значится ФИО1 Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

ФИО1 умерла 13 июля 2018 года, что подтверждается свидетельством о смерти <...> от 17 июля 2018 г.

Как следует из абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Из абз. 1 ст. 1111 ГК РФ следует, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, что также следует из разъяснений в п. 74 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".

Факт родственных отношений между наследодателем ФИО1 и наследником ФИО4 подтверждается свидетельством о рождении ФИО6 II-ХЯ № 0945837; свидетельством о заключении брака ФИО2 и ФИО6 от 28 мая 1994 г. и свидетельством о браке ФИО3 и ФИО7 от 8 февраля 1974 г. <...>.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Частью 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По сведениям нотариуса города Нижний Ломов и Нижнеломовского района Пензенской области ФИО8 от 24 июля 2019 г. наследником после умершей ФИО1 является её дочь ФИО4, которой 04.03.2019 г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады и свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес>.

Таким образом, истец ФИО4 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной в жилом доме на спорном земельном участке, принадлежавшем ФИО1

Право собственности на квартиру зарегистрировано за истцом ФИО4 в установленном законом порядке, что подтверждается сведениями из ЕГРН от 4 марта 2019 г.

Следовательно, право ФИО1 на спорный земельный участок прекращено в связи с её смертью и, соответственно, приобретено её наследником по закону истцом ФИО4

Таким образом, у ФИО4, как у наследника ФИО1, возникло право собственности на спорный земельный участок.

До настоящего времени права на спорный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31 июля 2019 г. № КУВИ-001/2019-18741317.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права…

Таким образом, истец, как наследник по закону, вправе требовать признания за ним права собственности на указанное имущество.

Шестимесячный срок, установленный статьей 1163 ГК РФ, для выдачи свидетельства о праве на наследство, истек.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 к администрации Кувак-Никольского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м., с назначением земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 11 сентября 2019 года

Председательствующий: