Решение № 2-1613/2019 2-1613/2019~М-1552/2019 М-1552/2019 от 27 ноября 2019 г. по делу № 2-1613/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

28 ноября 2019 г. г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Никоновой Л.Ф.,

при секретаре Шушкановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1613/2019 по иску ФИО1 к администрации г.о. Жигулёвск о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.о. Жигулевск, требуя признать за ним право собственности на гараж по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истцу было выделено место (бокс) № под строительство гаража в гаражном кооперативе ГПК № расположенном в <адрес>. На этом месте в ДД.ММ.ГГГГ истец своими силами, за счет собственных средств построил гараж. Являясь членом ГПК № истец оплачивает членские взносы, принимает участие в благоустройстве территории и электрификации гаражей. В настоящее время он намерен оформить право собственности на гараж, однако сделать этого не может, поскольку ордер не относится к правоустанавливающим документам, на основании которых возможна регистрация права.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 38), предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д. 37)

Представитель ответчика- администрации г.о. Жигулевск в судебное заседание не явился, извещен судебной повесткой (л.д. 39-40), предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия, одновременно указал, что возражений относительно заявленных требования не имеет (л.д. 31).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации ( ст. 219 ГК РФ).

На основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29 оборот) ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № на занятие помещения бокса № в ГСК № (л.д. 6). Кроме того, из текста постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что № присвоен утвержденному гаражному кооперативу <данные изъяты> ( п. 1).

Из копии представленного суду технического паспорта, составленного ГУП СО ЦТИ Жигулевский филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что площадь спорного гаража составляет 32,6 кв.м, гараж представляет собой капитальное строение ДД.ММ.ГГГГ постройки (л.д. 7-12).

Из ответа Жигулевского отдела Управления Росреестра по Самарской области на запрос суда следует, что в массиве правоудостоверящих (правоустанавливающих) документов 1992-1998 г.г. копии свидетельств о праве собственности на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> и <адрес>, отсутствуют (л.д. 24).

Согласно уведомлениям от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о зарегистрированных правах на гаражи и земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> и <адрес>, отсутствуют (л.д. 25,26,27,28).

Согласно справке ГУП «Центр технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на гараж, расположенный по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, в Жигулевском филиале ГУП «ЦТИ» Самарской области отсутствуют (л.д. 23).

Из ответа отдела градостроительства администрации городского округа Жигулевск № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, находится в границах земельного участка, предоставленного постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об узаконении существующих гаражей гаражного кооператива <данные изъяты>. На указанный гараж выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1. Одновременно представлена копия корешка ордера (л.д. 33,34).

В соответствии со справкой председателя ГПК «Дрозд» (л.д. 13), ФИО1 является членом ГПК <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ. пользуется гаражом №, членские взносы платит, задолженности не имеет.

Оценивая перечисленные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец, в силу ч.ч. 1 и 4 ст. 218 ГК РФ, приобрел право собственности на указанный гараж, в связи с чем заявленные требования признаются подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 32, 6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Жигулевский городской суд.

Судья Л.Ф. Никонова

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 02.12.2019.

Судья Л.Ф. Никонова