Решение № 2-6208/2020 от 4 октября 2020 г. по делу № 2-2728/2020~М-1105/2020

УИД №72RS0014-01-2020-001470-98

Дело №2-6208/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 05 октября 2020года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Добрынина И.Н.,

при ведении протокола секретарем Черенько Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Облепиховое» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «Облепиховое» (далее – СНТ «Облепиховое») о признании права собственности на земельный участок площадью № кв.м. под №№, расположенный в СНТ «Облепиховое» по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является пользователем спорного земельного участка, выдана членская книжка. № на основании решения общего собрания СНТ «Облепиховое» истцу предоставлен указанный земельный участок. При обращении в Росреестр истцу отказано по причине того, что по данным поданных списков правообладателем земельного участка является иное лицо. Истцу выдана справка СНТ «Облепиховое» о разрешении приватизировать земельный участок.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть заявленные требования в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствии указанных лиц.

В силу ст.ст. 35, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданский процесс носит состязательный характер, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По общему правилу ст.55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе и из объяснений сторон.

При этом, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, относятся к числу доказательства, но подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами (ч.1 ст.68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданский).

Исходя из положений ст.ст. 67, 71, 195-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации выводы суда о фактах, имеющих юридическое значение для дела, не должны быть общими и абстрактными, они должны быть указаны в судебном постановлении убедительным образом со ссылками на нормативные правовые акты и доказательства, отвечающие требованиям относимости и допустимости (ст.ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). В противном случае нарушаются задачи и смысл судопроизводства, установленные ст.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности и в силу ч.2 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Оценка доказательств и отражение ее результатов в судебном решении являются проявлением дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, вытекающих из принципа самостоятельности судебной власти, что, однако, не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

При этом в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.1).

Рассмотрев заявленные требования, исследовав материалы дела и установив фактические обстоятельства дела, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, № истцу выдана членская книжка СНТ «Облепиховое» №№ в отношении земельного участка №№ по ул.<адрес>

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Облепиховое», от № ФИО1 разрешена приватизация земельного участка №№ в СНТ «Облепиховое», расположенного по адресу: <адрес>

Уведомлением Управления Росреестра по Тюменской области от № №№ истцу отказано в государственной регистрации прав на спорный земельный участок по причине того, что по данным списков СНТ «Облепиховое» правообладателем земельного участка является иное лицо.

По данным представленного в материалы дела списка членов СНТ «Облепиховое» на приватизацию земельных участков, правообладателем спорного земельного участка является ФИО2.

На основании представленной истцом справки от № №№, спорный земельный участок приобретен ФИО1 у ФИО2 Доказательства сделки купли-продажи спорного земельного участка отсутствуют, поскольку документы не оформлялись, членская книжка за период с № по № г.г. утеряна.

Согласно выпискам из ЕГРН от №, № право собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером №:№:№:№ площадью № кв.м. с местоположением относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовым адресом: <адрес>, не зарегистрировано.

Правопритязаний третьих лиц по отношению к спорному земельному участку не установлено.

Согласно справки от № № №, членские взносы за пользование земельным участком №№, расположенным по адресу: <адрес>, на № оплачены ФИО1 полностью, задолженность отсутствует, что характеризуется, как добросовестное, открытое и непрерывное владение спорным имуществом.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права (ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно п.1 ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 264. Гражданского кодекса Российской Федерации права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков могут возникать в случае, если земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством, а также лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Согласно ч.2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки могут быть предоставлены в собственность граждан, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим кодексом. ФЗ не могут находиться в частной собственности.

Учитывая, что истец приобрел земельный участок на основании решения общего собрания СНТ «Облепиховое», является членом товарищества с 2004 года, полностью исполняет принятые на себя обязательства по содержанию спорного земельного участка, что выражается в постоянном и своевременном несении бремени содержания спорного земельного участка, оплате членских взносов, а также в использовании земельного участка в целях, для которых он предоставлен, в настоящий момент зарегистрированные права на спорный земельный участок отсутствуют, иные лица не имеют правопритязаний на указанное имущество, суд считает, что у истца возникло право на спорный земельный участок.

Таким образом заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного суд, руководствуясь положениями ст.ст.3, 12, 56, 57, 67, 98, 100, 101, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Облепиховое» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №№ с кадастровым номером №:№:№:№, площадью № кв.м., с местоположением относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовым адресом: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г.Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме будет составлено 05.10.2020.

Председательствующий судья подпись Добрынин И.Н.

Решение в окончательной форме составлено 05.10.2020.

№
№

№
№

№
№

№
№