Решение № 2-5798/2025 от 18 июня 2025 г. по делу № 2-1834/2024(2-12361/2023;)~М-11446/2023

дело № 2-5798/2025

86RS0004-01-2023-015418-95


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2025 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Никитиной Л.М.,

при секретаре Семеновой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Запад» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ООО УК «Запад» обратилось в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя требования тем, что решением от ДД.ММ.ГГГГ, принятым общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, управляющей организацией выбрана ООО УК «Запад». Условия договора на управление МКД одинаковы для всех потребителей ЖКУ (ст. 162 ЖК РФ). В силу изложенного, между должником и взыскателем сложились фактические отношения по потреблению должником коммунальных услуг, которые включают в себя техническое обслуживание, текущий ремонт, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), вывоз твердых бытовых отходов, внутридомовое обслуживание. В ООО УК «Запад» на жилое помещение по адресу: <адрес> открыт лицевой счет № на ФИО1 Согласно справке паспортного стола ООО УК «Запад» в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Сургутского судебного района города окружного значения Сургута ХМАО-Югры вынесено определение об отмене судебного приказа по делу № от ДД.ММ.ГГГГ о солидарном взыскании с ФИО2, ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 36 163,91 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 3 851,35 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в сумме 745,23 руб. Оказание жилищно-коммунальных услуг подтверждается справкой о задолженности, выборкой по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, бухгалтерской справкой за октябрь 2023 г., с суммой задолженности должник ознакомлен, ежемесячно ему направляются счет-извещение об оплате коммунальных услуг с указанием размера задолженности, однако до настоящего времени долг добровольно не погашен. Просят взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 348,25 руб., пени в размере 9 335,21 руб. (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 141 руб., расходы по оплате государственной пошлины в приказном производстве в размере 745,23 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики ФИО2 и ФИО1 в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ требования в части взыскания задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оставлены без рассмотрения, в связи с тем, что заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 31 и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения (нанимателя жилого помещения по договору социального найма) несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (договор социального найма).

В силу ч. 1 ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей совместной собственности ответчиков ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Лицевой счет на указанное жилое помещение открыт на имя ФИО1

На основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ подведения итогов по решениям, принятым внеочередным общим собранием собственников (жилых, нежилых) помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет истец ООО УК «Запад».

В соответствии со справкой ООО УК «Запад» от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении значатся зарегистрированными ФИО2, ФИО5, ФИО4 и ФИО1

На протяжении длительного периода времени ответчики не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Сургутского судебного района города окружного значения Сургута вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО УК «Запад» с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 163,91 руб., пени за нарушение сроков оплаты оказанных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 851,35 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 372,61 руб. с каждого.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с поступившими возражениями ФИО2 относительно его исполнения.

Согласно представленным выпискам по лицевому счету, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам начислена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в следующих размерах:

за апрель 2022 года начислено 5853,35 руб. (1915,25* 0,652Гкал (тариф в соответствии с приказом РСТ Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-нп)+ 1915,25*0,7445Гкал (тариф в соответствии с приказом РСТ Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-нп) + 2,16*325кВатт (тариф в соответствии с распоряжением РЭК ТО ХМАО-Югры ль 07ДД.ММ.ГГГГ №, приказ РСТ ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-нп)+38,82*57,2 кв.м.+ 53,74*0,94 куб.м. (тариф в соответствии с приказом РСТ Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-нп) +2,16*72,074кВт (тариф на основании Распоряжения РЭК ТО ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ №, приказ РСТ ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-нп)+50*1кв.);

за май 2022 года – 4914,05 руб. (1915,25*0,288Гкал +1915,25*0,7445Гкал +2,16*236,1 кВт+38,82*57,2 кв.м. +53,74*0,94 куб.м. +49,57*0,94 куб.м. +2,16*48,486кВт +50*1кв.);

за июнь 2022 года – 2398,28 руб. (2,16*0,5кВт + 38,82*57,2 кв.м. + 53,74*0,94 куб.м. + 49,57*0,94 куб.м.+2,16*35,273кВт+50*1кв.);

за июль 2022 года – 2370,31 руб. (38,82*57,2 кв.м. + 59,94*0,94 куб. м. + 51,25*0,94 куб. м.+ 50*1 кв.),

за август 2022 года – 2925,42 руб. (2,23*204,5кВт + 38,82*57,2 кв.м. + 54,94*0,94 куб.м. + 51,25*0,94 куб.м. 2,23*44,43 кВт+50*1 кв.),

за сентябрь 2022 года – 3057,54 руб. (2,23*236,1 кВт + 38,82*57,2 + 54,94*0,94 куб.м.),

за октябрь 2022 года – 2987,08 руб. (2,23*204,5кВт+38,82*57,2 кв.м. +54,94*0,94 куб.м. + 51,25*0,94 куб.м. + 2,23*72,074кВт+50*1кв.),

за ноябрь 2022 года – 2531,04 руб. (38,82*57,2 кв.м. + 54,94*0,94 куб.м. + 51,25*0,94 куб.м. +2,23*72,074 кФВт+50*1 кв.),

за декабрь 2022 года – 2554,39 руб. (38,82*87,2 кв.м. + 59,86*0,94 куб. м. + 55,86*0,94 куб.м. 2,43*72,074 кВт+50*1кв.),

за январь 2023 года – 2554,39 руб. (-230,67+38,82*57,2 кв.м. +59,86*0,94 куб.м. + 55,86 * 0,94 куб. м. + 2,43*72,074 кВт+50*1кв.),

за февраль 2023 года – 2554,39 руб. (38,82*57,2 кв.м. +59,86*0,94 куб.м. + 55,86 * 0,94 куб. м. + 2,43*72,074 кВт+50*1кв.),

за март 2023 года – 2554,39 руб. (38,82*57,2 кв.м. +59,86*0,94 куб.м. + 55,86 * 0,94 куб. м. + 2,43*72,074 кВт+50*1кв.),

за апрель 2023 года – 2554,39 руб. (38,82*57,2 кв.м. +59,86*0,94 куб.м. + 55,86 * 0,94 куб. м. + 2,43*72,074 кВт+50*1кв.).

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма начислений составила 39809,02 рублей. Учитывая, что уплаченная ответчиками в апреле 2022 года задолженность в размере 30000 рублей распределена как 29585,56 рублей – в счет погашения задолженности за предыдущие периоды (за период с февраля 2021 года по март 2022 года начислено 81537,43 руб., уплачено 81951,87 руб.), а 414,44 руб. подлежит учету в счет погашения текущей задолженности, размер задолженности за указанный период составит 39163,91 руб., из расчета 5853,35+4914,05+2398,28+2370,31+2925,42+3057,54+2987,08+2531,04+2554,39+2554,39+2554,39+2554,39+2554,39-414,44 (оплата)-230,67 (перерасчет).

Из представленных пояснений представителя истца следует, что МКД 8/1 по <адрес> находится на прямых договорах с ресурсоснабжающими организациями по холодному водоснабжению и водоотведению с ДД.ММ.ГГГГ, по отоплению с ДД.ММ.ГГГГ, по электроснабжению с ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ УК Запад производит начисления по услугам: содержание общего имущества и коммунальные ресурсы на содержание общего имущества.

Согласно ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. В связи с этим начисление платы за содержание общего имущества исходит из тарифа за один квадратный метр общей площади жилого помещения.

Из п. 10 протокола общего собрания собственников МКД № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственниками принято решение утвердить размер платы за содержание общего имущества, в том числе платы за управление многоквартирным домом в соответствии с постановлением Правительства Администрации <адрес>.

На основании Постановления Администрации <адрес> ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ № размер платы за содержание общего имущества, включающий в себя плату за услуги и работы по управлению МКД, по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД, составлял 38,82 руб. на 1 кв.м. общей площади помещения в месяц.

Таким образом, расчет платы на содержание общего имущества по <адрес> МКД № по <адрес> за спорный период осуществлялся по формуле 57,2*38,82, что составит 2220,50 руб. ежемесячно.

Расходы на содержание общего имущества, включаемые в плату за содержание жилого помещения, определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Собственниками МКД не определен порядок начисления платы коммунальных ресурсов на СОИ, соответственно, начисление производится на основании постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в силу с ДД.ММ.ГГГГ, расчет размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества (СОИ), производится из норматива потребления, с последующим перерасчётом коммунальных ресурсов на СОИ равными долями в течение года, следующего за расчетным годом, исходя из показаний ОДПУ.

Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную за расчетный период на общедомовые нужды в МКД:

Vсои=Nсои*Sмоп/Sмкд*Sж.п.

Ресурс

Норматив

Площадь МОП

Хол. вода

0,064

905,5

Гор. вода

0
0

Водоотведение

0,064

905,5

Эл. энергия

3,16

1406,5

Норматив по электроэнергии установлен согласно постановлению Правительства ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п (приложение №).

Норматив по ХГВС, водоотведению установлен согласно приказа Департамента ЖККиЭ по ХМАО-Югре от ДД.ММ.ГГГГ №-нп (приложение №).

Тарифы на коммунальные ресурсы

до 01.07.2022

С 01.07.2022

С ДД.ММ.ГГГГ по 30.06.2024

Хол. вода

49,57

51,25

55,86

Водоотведение

53,74

54,94

59,86

Эл. энергия

2,16

2,23

2,43

Отопление/компонент на ТЭ

1915,25

1980,36

2158,57

Расчет СОИ по <адрес>:

Расчет СОИ по ХВС (руб.) 0,064*905,5/3527,3*57,2* тариф ком.ресурса Расчет СОИ по в/о (руб.) 0,064*905,5/3527,3*57,2* тариф ком.ресурса Расчет СОИ по эл.эн. (руб.) 3,16*1406,5/3527,3*57,2* тариф ком.ресурса, где 3527,3 кв.м. – общая площадь МКД, 905,5 – площадь мест общего пользования МКД.

Доводы ответчиков об отсутствии необходимости оплачивать оказываемые услуги по причине незаключения между сторонами договора управления многоквартирным домом, суд считает необоснованными, поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на такое помещение, что прямо предусмотрено ч.5 ст. 153 ЖК РФ.

Учитывая, что истцом подтверждена обоснованность применения соответствующих тарифов при установления размера платы за содержание общедомового имущества и коммунальные ресурсы на содержание общего имущества, суд полагает обоснованными заявленные требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39163,91 рублей, которые суд взыскивает с ответчиком в солидарном порядке в соответствии со ст. 323 ГК РФ.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Заявляя требование о взыскании пени, истцом указано, что пеня в размере 9335,21 руб. начислена за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При этом указано, что за февраль 2021 года начислено 8132,39 руб., за март 2021 – 6807,39 руб., за апрель 2021 года – 5980,34 руб., за май 2021 года – 4465,31 руб., за июнь 2021 года – 3010,40 руб., за июль 2021 года – 3667,67 руб., за август 2021 года – 4379,65 руб., за сентябрь 2021 года начислено 4579,86 руб., за октябрь 2021 года – 5188,34 руб., за ноябрь 2021 года – 6190,52 руб., за декабрь 2021 года – 8969,70 руб., за январь 2022 года – 6841, 73 руб., за февраль 2022 года – 7099,03 руб., за март 2022 года – 6225,16 руб., оплачено: в апреле 2021 года – 18951,87 руб., в августе 2021 года – 10000 руб., в декабре 2021 года – 13000 руб., за март 2022 года – 10000 руб., за апрель 2022 года – 30000 руб.

Также, представлены сведения о начисленной пени.

Так, в июне 2021 года начислено 3,96 руб., за июль 2021 года – 21,5 руб., за август 2021 года – 28,95 руб., за сентябрь 2021 года – 41,76 руб., за октябрь 2021 года – 63,07 руб., за ноябрь 2021 года – 99,24 руб., за декабрь 2021 года -142,53 руб., за январь 2021 года – 192,11 руб., за февраль 2022 года – 240,53 руб., за июнь 2022 года – 18,92 руб., за июль 2022 года – 66,84 руб., за август 2022 года – 140,05 руб., за сентябрь 2022 года – 158,74, за октябрь 2022 года - 240,13 руб., за ноябрь 2022 года - 278,12 руб., за декабрь 2022 года - 336,28 руб., за январь 2023 года - 390,08, за февраль 2023 года - 395,14 руб., за март 2023 года - 484,62 руб., за апрель 2023 года - 512,74 руб., за май 2023 года - 574,19 руб., за июнь 2023 года -600,5 руб., за июль 2023 года - 689,67 руб., за август 2023 года - 994,09 руб., за сентябрь 2023 года - 1216,66 руб., за октябрь 2023 года - 1408,75 руб.

Вместе с тем, истцом не учтено, что Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" на шесть месяцев с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

В соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее по тексту Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей данной статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами, неустойка, а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Следовательно, период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит исключению из периода начисления неустойки.

Таким образом, размер неустойки с применением калькулятора неустойки, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом внесенных оплат, составит 3947,95 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 6 764,78 руб., что в сумме составит 10712,73 руб.

Вместе с тем, истцом заявлена к взысканию неустойка в размере 9335,21 рублей.

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При этом в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Пункт 2 Определения Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина ФИО3 на нарушение его конституционных прав частью первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации" разъясняет, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться, как нарушение статьи 35 Конституции Российской Федерации.

Учитывая размер взыскиваемой основной задолженности, отсутствие каких-либо существенных негативных последствий для истца в результате действий ответчиков, принимая во внимание, что указанная санкция не может подменять собой иные меры гражданской ответственности и служить средством обогащения, суд приходит к выводу о снижении неустойки до 5000 рублей, поскольку ее начисленный размер явно несоразмерен последствиям невыполнения обязательства.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая удовлетворение заявленных требований, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, пропорциональной удовлетворенным требованиям, в размере 1605 рублей.

Требование истца о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в приказном производстве в размере 745,23 руб. удовлетворению не подлежит, поскольку в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве» разъяснено, что в случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления) (подпункт 13 п. 1 ст. 333,20, подпункт 7 п. 1 ст. 333.22 Налогового кодекса РФ).

В этой связи истец праве обратиться к мировому судье с заявлением о возврате госпошлины, уплаченной в приказном производстве, в порядке ст. 333.40 Налогового кодекса РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Запад» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № от ДД.ММ.ГГГГ) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Запад» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39163,91 руб., по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5000 руб., за жилое помещение по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Запад» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1605 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 19.06.2025.

Судья Л.М. Никитина