Решение № 2-3108/2017 2-3108/2017~М-2856/2017 М-2856/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-3108/2017

дело № 2-3108/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Арзамас 25 декабря 2017 г.

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи С.А.Лелёкина,

при секретаре Костылевой Н.С.,

с участием представителя ответчиков ООО «НижегородЭнергоГазРасчет», ООО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» по доверенностям ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ООО «НижегородЭнергоГазРасчет», ПАО «ТНС энерго НН», МП «Вадресурс», ООО «УК Жилсервис» о взыскании денежных средств, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержание жилья,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ПАО «ТНС энерго НН», МП «Вадресурс», ООО «УК Жилсервис» о взыскании денежных средств, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержание жилья, указывая, что с <дата> она и ФИО3 являются собственниками в равных долях квартиры по адресу: <адрес>. С <дата> ответчик ФИО3 стала фактически проживать с истицей в указанной квартире. Все расходы за жилое помещение и коммунальные услуги истица оплачивает одна в соответствии с показаниями приборов учета и произведенными начислениями, ответчик никакого участия в этом не принимает. Она неоднократно обращалась к ней с просьбой оплачивать совместно все начисленные платежи, но ФИО3 никак на ее обращения не реагирует. Родственные отношения между мной и ответчиком не поддерживаются, общее совместное хозяйство ними не ведется. Истица полагает, что имеет право на возмещение ответчиком 1/2 доли платежей за предшествующие 3 года. За период с <дата> по <дата> истицей было уплачено: ПАО «ТНС энерго НН»: 25 256,64 рублей 64 коп., ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород»: 23 959,98 рублей 98 коп., ООО «УК «Жилсервис»»: 89 306 рублей 55 коп., МП «Вадресурс»: 28 443 тысячи 56 коп., всего 166 966 рублей 73 копейки. На основании изложенного просит суд взыскать с ФИО3 денежные средства в сумме 83 483 рубля 37 копеек за оплаченные коммунальные услуги и обслуживание жилья, определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, между ней ФИО2 и ФИО3, в равных долях от общего размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и обязать ответчиков заключить отдельные соглашения с ними с выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в указанной квартире.

В качестве соответчика по делу привлечено ООО «НижегородЭнергоГазРасчет».

В судебное заседание ФИО2 не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3, представители ПАО «ТНС энерго НН», МП «Вадресурс», ООО «УК Жилсервис» в судебное заседание не явились, времени, месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков ООО «НижегородЭнергоГазРасчет», ООО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» по доверенности ФИО1 иск не признала, указав, что начисления за газ в квартире истца производятся по показаниям прибора учета и заключение соглашения об оплате за газ с каждым собственником квартиры невозможно.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В судебном заседании установлено следующее.

ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» является поставщиком газа населению на территории Нижегородской области, а также получателем денежных средств за услугу газоснабжения. ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» оказывает на территории Нижегородской области по договору комплекс услуг, связанных с предоставлением ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» коммунальной услуги газоснабжения населению Нижегородской области, что усматривается из отзыва на исковое заявление ООО «НижегородЭнергоГазРасчет».

ФИО2 и ФИО3 с <дата> являются собственниками по 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что оплата услуг по газоснабжению квартиры производится согласно показаниям прибора учета на основании начислений ООО «НижегородЭнергоГазРасчет». МП «Вадресурс» производит начисления по услуге вывоз ТБО и холодное водоснабжение. ООО «УК «Жилсервис» в период с <дата> по <дата> оказывало услуги на основании договора управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>, а с <дата> оказывает услуги в качестве подрядной организации и выдает платежные документы за услугу «содержание и ремонт» и вывоз ЖБО. ПАО «ТНС энерго НН» осуществляет расчет платы за потребленную электроэнергию, исходя из показаний установленного ИПУ.

Все начисления производятся на имя ФИО2

Учитывая, что на собственниках квартиры лежит бремя несения расходов за коммунальные услуги и содержание жилья соразмерно со своей долей в праве собственности, суд находит требования ФИО2 о разделе указанных расходов между собственниками квартиры подлежащими удовлетворению.

Из представленных истицей квитанций следует, что в период с сентября 2014 года по сентябрь 2017 года истицей было уплачено: ПАО «ТНС энерго НН»: 25 256,64 рублей 64 коп., ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород»: 23 959,98 рублей 98 коп., ООО «УК «Жилсервис»: 89 306 рублей 55 коп., МП «Вадресурс»: 28 443 тысячи 56 коп., всего 166 966 рублей 73 копейки.

На основании изложенного, с ФИО3 подлежит взысканию приходящаяся на нее доля по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья и общего имущества в размере 83 483 руб. 37 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО3 в пользу ФИО2 взыскиваются расходы по уплате госпошлины в размере 2704 руб. 50 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ООО «НижегородЭнергоГазРасчет», ПАО «ТНС энерго НН», ООО «УК «Жилсервис», МП «Вадресурс» производить начисления по предоставленным коммунальным услугам в квартире по адресу: <адрес> на отдельные лицевые счета ФИО2 и ФИО3 и выдавать отдельные платежные документы на оплату 1/2 доли от производимых начислений.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 в возмещение расходов по содержанию квартиры 83 483 рубля 37 коп., расходы по уплате госпошлины 2 704 руб. 50 коп., а всего 86 187 рублей 87 коп.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья С.А.Лелёкин