Решение № 2-4711/2025 2-500/2026 от 28 января 2026 г.

Дело № 2-500/2026

УИД 74RS0003-01-2024-004307-41


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Челябинск 15 января 2026 года

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Насыровой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Печниковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Тракторосад 1-2» к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности,

установил:

СНТ «Тракторосад 1-2» обратилось в суд с иском к ФИО15, ФИО1, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по суммарному ежегодному размеру платы за содержание инфраструктуры сада за 2016-2024 годы, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что ответчики являлись владельцами (по ? доли в праве собственности) земельного участка № по дороге № в саду № площадью 330 кв.м, за 2016-2024 годы имеется задолженность по оплате взносов перед истцом, в связи с чем СНТ «Тракторосад 1-2» обратилось с настоящим иском в суд.

Определением суда ответчик ФИО10 заменена на наследника ФИО6.

Заочным решением суда от 18 декабря 2024 года исковые требования СНТ «Тракторосад №1-2» удовлетворены в части, с ФИО6, ФИО1, ФИО4, ФИО5 взыскана задолженность по 15 855,50 руб., пени 3 006,10 руб., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 615,75 руб., решение суда исполнено, денежные средства удержаны с ФИО6, ФИО1, ФИО4, ФИО5

Определением суда от 10 ноября 2025 года заочное решение отменено.

В качестве ответчика привлечен ФИО7

Представитель истца, ответчики в судебном заседании участия не приняли, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Принимая ранее участие в судебном заседании ответчик ФИО6 сообщил, что он является наследником ФИО10, однако умершая распорядилась своей долей в праве собственности на земельный участок в 2014 году, подарив долю в праве ФИО5

Ответчики ФИО1, ФИО4 заявили о применении судом последствий пропуска срока исковой давности; ответчик ФИО4 представила сведения о том, что определением Арбитражного суда Челябинской области от 22 сентября 2022 года в отношении нее завершена процедура банкротства, она освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов; ФИО8, ФИО1, ФИО4 просили применить поворот исполнения заочного решения суда.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 1102 ГК РФ установлено, что лицо, которое в установленном законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего) обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд осуществляется на основании норм Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики ФИО1, ФИО7, ФИО4, ФИО5 являются владельцами земельного участка № по дороге № в саду № площадью 330 кв.м, расположенного на территории СНТ «Тракторосад 1-2».

Решениями общего собрания членов СНТ утверждены размеры членских и иных взносов, порядок их уплаты, ответственность за несвоевременное исполнение обязательств (протокол общего собрания от 25.08.2021, протокол общего собрания от 17.08.2023).

Согласно пункту 13.5 устава СНТ «Тракторосад №1-2» за несвоевременную уплату взносов и платежей (до 01 июля текущего года), с садовода, внесшего оплату в третьем квартале текущего года, пеня составляет 10% от суммы задолженности, в четвертом квартале текущего года – 20%.

По расчету истца задолженность каждого из ответчиков по несению расходов на содержание имущества общего пользования за период с 2016 по 2024 годы составляет 18 861,60 руб. исходя из следующего расчета:

за 2016 год 1 541,00 руб.: в том числе членские взносы 825,00 руб. по ставке 1 000,00 руб. за сотку (1 000,00 руб.* 3,30 кв.м/4), взнос на охрану сада 412,00 руб. (1 650 руб./4), земельный налог с участка 55,00 руб. (220,00 руб./4), общественный труд по очистке территории общего пользования за сотку 99,00 руб. (120,00 руб.*3,30 кв.м/4), плата за фруктохранилище 150,00 руб. (600,00 руб. / 4), 308,30 руб. пени (20% от суммы задолженности);

за 2017 год 1 541,00 руб.: в том числе членские взносы 825,00 руб. по ставке 1 000,00 руб. за сотку (1 000,00 руб.* 3,30 кв.м/4), взнос на охрану сада 412,00 руб. (1 650 руб./4), земельный налог с участка 55,00 руб. (220,00 руб./4), общественный труд по очистке территории общего пользования за сотку 99,00 руб. (120,00 руб.*3,30 кв.м/4), плата за фруктохранилище 150,00 руб. (600,00 руб. / 4), 308,30 руб. пени (20% от суммы задолженности);

за 2018 год 1 541,00 руб.: в том числе членские взносы 825,00 руб. по ставке 1 000,00 руб. за сотку (1 000,00 руб.* 3,30 кв.м/4), взнос на охрану сада 412,00 руб. (1 650 руб./4), земельный налог с участка 55,00 руб. (220,00 руб./4), общественный труд по очистке территории общего пользования за сотку 99,00 руб. (120,00 руб.*3,30 кв.м/4), плата за фруктохранилище 150,00 руб. (600,00 руб. / 4), 308,30 руб. пени (20% от суммы задолженности);

за 2019 год 2 041,50 руб.: в том числе членские взносы 825,00 руб. по ставке 1 000,00 руб. за сотку (1 000,00 руб.* 3,30 кв.м/4), взнос на охрану сада 412,00 руб. (1 650 руб./4), земельный налог с участка 55,00 руб. (220,00 руб./4), общественный труд по очистке территории общего пользования за сотку 99,00 руб. (120,00 руб.*3,30 кв.м/4), плата за фруктохранилище 150,00 руб. (600,00 руб. / 4), целевой взнос за 2019 год с участка 500,00 руб. (2 000,00 руб. /4), 408,30 руб. пени (20% от суммы задолженности);

за 2020 год 1 541,00 руб.: в том числе членские взносы 825,00 руб. по ставке 1 000,00 руб. за сотку (1 000,00 руб.* 3,30 кв.м/4), взнос на охрану сада 412,00 руб. (1 650 руб./4), земельный налог с участка 55,00 руб. (220,00 руб./4), общественный труд по очистке территории общего пользования за сотку 99,00 руб. (120,00 руб.*3,30 кв.м/4), плата за фруктохранилище 150,00 руб. (600,00 руб. / 4), 308,30 руб. пени (20% от суммы задолженности);

за 2021 год 1 986,50 руб.: в том числе членские взносы 1 336,50 руб. по ставке 1 620,00 руб. за сотку (1 620,00 руб.* 3,30 кв.м/4), плата за фруктохранилище 150,00 руб. (600,00 руб. / 4), целевой взнос (асфальтирование главных дорог) с участка 500,00 руб. (2 000,00 руб. /4), 397,30 руб. пени (20% от суммы задолженности);

за 2022 год 1 986,50 руб.: в том числе членские взносы 1 336,50 руб. по ставке 1 620,00 руб. за сотку (1 620,00 руб.* 3,30 кв.м/4), плата за фруктохранилище 150,00 руб. (600,00 руб. / 4), целевой взнос (асфальтирование главных дорог) с участка 500,00 руб. (2 000,00 руб. /4), 397,30 руб. пени (20% от суммы задолженности);

за 2023 год 2 025,00 руб.: в том числе членские взносы 1 650,00 руб. по ставке 2 000,00 руб. за сотку (2 000,00 руб.* 3,30 кв.м/4), плата за фруктохранилище 375,00 руб. (1 500,00 руб. / 4), 405,00 руб. пени (20% от суммы задолженности);

за 2024 год 1 650,00 руб. членские взносы по ставке 2 000,00 руб. за сотку (2 000,00 руб.* 3,30 кв.м/4), 165,00 руб. пени (20% от суммы задолженности).

В судебном заседании установлено, что предыдущий владелец земельного участка ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти с заявлениями о принятии наследства, в том числе земельного участка, обратились дети ФИО3, ФИО1, ФИО4, супруга ФИО10

Нотариусом ФИО1, ФИО4, ФИО10 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на земельный участок, что подтверждается копией наследственного дела №ДД.ММ.ГГГГ год, открытое у нотариуса ФИО12 ФИО3 свидетельство о праве собственности не выдавалось, при этом, поскольку он обратился с заявлением о принятии наследства, также является владельцем ? доли в праве собственности на земельный участок.

ФИО10 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ передала ? долю в праве собственности на земельный участок ФИО5, что подтверждается копией договора, выпиской из ЕГРН.

В связи с указанным, в удовлетворении требований к ответчику ФИО6 надлежит отказать, поскольку он никогда не являлся владельцем земельного участка.

Таким образом, поскольку ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 являются собственниками земельного участка по ? доли в праве собственности, с них подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на содержание инфраструктуры СНТ «Тракторосад 1-2».

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для взыскания неустойки, установленной уставом СНТ «Тракторосад 1-2», поскольку ответчики не являются членами СНТ «Тракторосад 1-2», соглашение о пользовании объектами инфраструктуры с ответчиками не заключалось, размер неустойки на основании соглашения сторон не установлен, в связи с чем возложение на ответчиков обязанности по уплате установленной уставом СНТ «Тракторосад 1-2» неустойки 20% от суммы, подлежащей оплате, не основано на законе.

Кроме того, учитывая, что плата за фруктохранилище не входит в состав членского или целевого взноса, установленного решением собрания для садоводов, в отсутствие доказательств пользования ответчиками услугами фруктохранилища, суд приходит к выводу о том, что основания для включения в размер задолженности платы за фруктохранилище отсутствуют.

В связи с изложенным, задолженность ответчиков ФИО7, ФИО5 составит 14 428,00 руб., исходя из следующего расчета:

за 2016 год 1 391,00 руб.: в том числе членские взносы 825,00 руб. по ставке 1 000,00 руб. за сотку (1 000,00 руб.* 3,30 кв.м/4), взнос на охрану сада 412,00 руб. (1 650 руб./4), земельный налог с участка 55,00 руб. (220,00 руб./4), общественный труд по очистке территории общего пользования за сотку 99,00 руб. (120,00 руб.*3,30 кв.м/4);

за 2017 год 1 391,00 руб.: в том числе членские взносы 825,00 руб. по ставке 1 000,00 руб. за сотку (1 000,00 руб.* 3,30 кв.м/4), взнос на охрану сада 412,00 руб. (1 650 руб./4), земельный налог с участка 55,00 руб. (220,00 руб./4), общественный труд по очистке территории общего пользования за сотку 99,00 руб. (120,00 руб.*3,30 кв.м/4);

за 2018 год 1 391,00 руб.: в том числе членские взносы 825,00 руб. по ставке 1 000,00 руб. за сотку (1 000,00 руб.* 3,30 кв.м/4), взнос на охрану сада 412,00 руб. (1 650 руб./4), земельный налог с участка 55,00 руб. (220,00 руб./4), общественный труд по очистке территории общего пользования за сотку 99,00 руб. (120,00 руб.*3,30 кв.м/4);

за 2019 год 1 891,00 руб.: в том числе членские взносы 825,00 руб. по ставке 1 000,00 руб. за сотку (1 000,00 руб.* 3,30 кв.м/4), взнос на охрану сада 412,00 руб. (1 650 руб./4), земельный налог с участка 55,00 руб. (220,00 руб./4), общественный труд по очистке территории общего пользования за сотку 99,00 руб. (120,00 руб.*3,30 кв.м/4), целевой взнос за 2019 год с участка 500,00 руб. (2 000,00 руб. /4);

за 2020 год 1 391,00 руб.: в том числе членские взносы 825,00 руб. по ставке 1 000,00 руб. за сотку (1 000,00 руб.* 3,30 кв.м/4), взнос на охрану сада 412,00 руб. (1 650 руб./4), земельный налог с участка 55,00 руб. (220,00 руб./4), общественный труд по очистке территории общего пользования за сотку 99,00 руб. (120,00 руб.*3,30 кв.м/4);

за 2021 год 1 836,50 руб.: в том числе членские взносы 1 336,50 руб. по ставке 1 620,00 руб. за сотку (1 620,00 руб.* 3,30 кв.м/4), целевой взнос (асфальтирование главных дорог) с участка 500,00 руб. (2 000,00 руб. /4);

за 2022 год 1 836,50 руб.: в том числе членские взносы 1 336,50 руб. по ставке 1 620,00 руб. за сотку (1 620,00 руб.* 3,30 кв.м/4), целевой взнос (асфальтирование главных дорог) с участка 500,00 руб. (2 000,00 руб. /4);

за 2023 год 1 650,00 руб.: в том числе членские взносы 1 650,00 руб. по ставке 2 000,00 руб. за сотку (2 000,00 руб.* 3,30 кв.м/4),;

за 2024 год 1 650,00 руб. членские взносы по ставке 2 000,00 руб. за сотку (2 000,00 руб.* 3,30 кв.м/4).

Определяя период и размер задолженности, суд учитывает заявление ответчиков ФИО1, ФИО4 о применении срока давности. Поскольку исковое заявление поступило в суд 06.08.2024, задолженность ФИО1, ФИО4 за период с 06.08.2021 по 06.08.2024 составит 6 675,74 руб. (исходя из ? доли):

за 2021 год 1 539,24 руб. (членский взнос 1 336,50 руб. (1 620,00 руб. *3,3 кв.м/4), целевой взнос 202,74 руб. (2 000,00 руб. /356*148 / 4));

за 2022 год 1 836,50 руб. (членский взнос 1 336,50 руб. (1 620,00 руб. *3,3 кв.м/4), целевой взнос 500,00 руб. (2 000,00 руб. / 4);

за 2023 год 1 650,50 руб. членский взнос (2 000,00 руб. *3,3 кв.м/4);

за 2024 год 1 650,50 членский взнос (2 000,00 руб. *3,3 кв.м/4),

Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность за 2021-2024 годы в сумме 6 675,74 руб.

Поскольку определением Арбитражного суда Челябинской области от 22 сентября 2022 года в отношении ФИО4 завершена процедура банкротства, она освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, подлежащая взысканию с ФИО4 текущая задолженность составит 3 804,15 руб. (за 2022 год 503,15 руб. (1 836,50 руб. /365 дней * 100 дней)), за 2023, 2024 годы 3 301,00 руб. (1 650,50 *2)).

Кроме того, на основании статей 88, 98 ГПК РФ ответчиками истцу подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска по 615,75 руб. исходя из доли каждого, с учетом принципа пропорциональности, размера заявленных требований к каждому из ответчиков (18 861,60 руб.), ФИО3, ФИО5 подлежат возмещению судебные расходы по 471,05 руб. (удовлетворены требования по 14 428,00 руб. – 76,50%), ФИО1 в размере 217,97 руб. (удовлетворены требования в сумме 6 675,74 руб.), ФИО4 – 124,14 руб. (удовлетворены требования 3 804,15 руб. – 20,16%).

При этом, как усматривается из материалов гражданского дела, после вынесения заочного решения с ответчиков ФИО6, ФИО1, ФИО4, ФИО5 взыскано по исполнительным производствам с каждого по 19 477,35 руб., что подтверждается справкой СНТ «Тракторосад №1-2» о том, что задолженность с ФИО6, ФИО1, ФИО4, ФИО5 по заочному решению от 18.12.2024 взыскана в полном объеме, представленными ответчиками квитанциями, справкой о движении денежных средств по исполнительным производствам.

Таким образом, в связи с погашением ответчиками задолженности после обращения в суд, решение не подлежит принудительному исполнению в части взыскания с ФИО4 в пользу СНТ «Тракторосад № 1-2» суммы основного долга в размере 3 804,15 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 124,14 руб.; с ФИО1 не подлежит принудительному исполнению решение в части взыскания суммы задолженности 6 675,74 руб., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 217,97 руб., с ФИО5 в размере основного долга 14 428,00 руб., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 471,05 руб.

Согласно статье 443 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

Поскольку с ответчиков ФИО6, ФИО1, ФИО4, ФИО5 взыскано по исполнительным производствам с каждого по 19 477,35 руб., суд приходит к выводу о необходимости произвести поворот исполнения заочного решения Тракторозаводского районного г.Челябинска от 18 декабря 2024 года, с СНТ «Тракторосад № 1-2» в пользу ФИО6 взыскать 19 477,35 руб., в пользу ФИО4 – взыскать 15 519,06 руб., в пользу ФИО1 – взыскать 12 583,64 руб., в пользу ФИО5 – взыскать 4 578,30 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 443 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования СНТ «Тракторосад 1-2» удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО3 в пользу СНТ «Тракторосад 1-2» задолженность по суммарному ежегодному размеру платы за содержание инфраструктуры сада за 2016-2024 годы в размере 14 428,00 руб., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 471,05 руб.

Взыскать с ФИО5 в пользу СНТ «Тракторосад 1-2» задолженность по суммарному ежегодному размеру платы за содержание инфраструктуры сада за 2016-2024 годы в размере 14 428,00 руб., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 471,05 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Тракторосад 1-2» задолженность по суммарному ежегодному размеру платы за содержание инфраструктуры сада за 2021-2024 годы в размере 6 675,74 руб., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 217,97 руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу СНТ «Тракторосад 1-2» задолженность по суммарному ежегодному размеру платы за содержание инфраструктуры сада за 2022-2024 годы в размере 3 804,15 руб., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 124,14 руб.

В удовлетворении требований к ФИО6 отказать в полном объеме.

Решение суда не подлежит принудительному исполнению в части взыскания с ФИО5 в пользу СНТ «Тракторосад № 1-2» задолженности по основному долгу 14 428,00 руб., расходов по уплате государственной пошлины 471,05 руб.; в части взыскания с ФИО4 в пользу СНТ «Тракторосад № 1-2» задолженности по основному долгу в размере 3 804,15 руб., расходов по уплате государственной пошлины 124,14 руб.; в части взыскания с ФИО1 задолженности по основному долгу 6 675,74 руб., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 217,97 руб.

Произвести поворот исполнения заочного решения Тракторозаводского районного г.Челябинска от 18 декабря 2024 года по гражданскому делу № 2-3781/2024, взыскать с СНТ «Тракторосад №1-2» в пользу ФИО6 19 477,35 руб.

Произвести поворот исполнения заочного решения Тракторозаводского районного г.Челябинска от 18 декабря 2024 года по гражданскому делу № 2-3781/2024, взыскать с СНТ «Тракторосад №1-2» в пользу ФИО1 денежные средства в сумме 12 583,64 руб.

Произвести поворот исполнения заочного решения Тракторозаводского районного г.Челябинска от 18 декабря 2024 года по гражданскому делу № 2-3781/2024, взыскать с СНТ «Тракторосад №1-2» в пользу ФИО4 денежные средства в сумме 15 519,06 руб.

Произвести поворот исполнения заочного решения Тракторозаводского районного г.Челябинска от 18 декабря 2024 года по гражданскому делу № 2-3781/2024, взыскать с СНТ «Тракторосад №1-2» в пользу ФИО5 денежные средства в сумме 4 578,30 руб.

Наименование, идентификаторы истца, ответчиков:

садоводческое некоммерческое товарищество «Тракторосад №1-2» (ОГРН №, ИНН №);

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации № №);

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации № №);

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации № №);

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации № №).

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Н. Насырова

Мотивированное решение составлено 29 января 2026 года.