Решение № 2-1842/2017 2-1842/2017~М-1815/2017 М-1815/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-1842/2017

Гр.дело №2-1842/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2017 года г. Мичуринск.

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Черновой О.Ю.,

при секретаре Зацепиной Ю.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО Мичуринский локомотиворемонтный завод «Милорем» о прекращении права собственности на квартиру и обязании Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области зарегистрировать право собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Решением Мичуринского городского суда от ***. за ФИО1 было признано право собственности на ***. ***. ФИО1 обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области (отдел по г. Мичуринску) с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру. Государственная регистрации права собственности ФИО1 была приостановлена в связи с наличием права собственности на данную квартиру за ПК Мичуринский локомотиворемонтный завод «Милорем», о чем ему ***. было направлено уведомление.

ФИО1 обратился в Мичуринский городской суд с иском к АО Мичуринский локомотиворемонтный завод «Милорем» о прекращении права собственности на квартиру и обязании Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области зарегистрировать право собственности на квартиру.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и показал, что решением Мичуринского городского суда от ***. за ним признано право собственности на ***. Он обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области (отдел по г. Мичуринску) с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру. Однако зарегистрировать свое право он не может, так как право собственности бывшего собственника квартиры - ПК Мичуринский локомотиворемонтный завод «Милорем» не прекращено. Просил прекратить право собственности АО Мичуринский локомотиворемонтный завод «Милорем» на *** и обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области зарегистрировать его право собственности на указанную квартиру.

Представители ответчиков АО Мичуринский локомотиворемонтный завод «Милорем» и Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие. По сути иска представили свои отзывы.

Представитель третьего лица администрации г. Мичуринска в судебное заседание также не явился, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, просил принять законное и обоснованное решение.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что первоначально собственником *** являлся ПК Мичуринский локомотиворемонтный завод «Милорем». На основании постановления администрации г. Мичуринска №*** от ***. данная квартира в составе другого имущества была передана ПК «Милорем» в муниципальную собственность. Справкой Управления муниципальными активами и доходами администрации г. Мичуринска от ***. №*** подтверждается, что спорная квартира числится в реестре муниципальной собственности. Таким образом, произошло отчуждение ПК «Милорем» недвижимого имущества. Однако, какие-либо сведения в отношении смены собственника имущества в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ни ПК «Милорем», ни администрация г. Мичуринска не представили.

Решением Мичуринского городского суда от ***. за ФИО1 было признано право собственности на ***.

На основании изложенного, суд прекращает право собственности ПК Мичуринский локомотиворемонтный завод «Милорем» на квартиру ***.

***. ФИО1 обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области (отдел по г. Мичуринску) с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру. Государственная регистрации права собственности ФИО1 была приостановлена в связи с наличием права собственности на данную квартиру за ПК Мичуринский локомотиворемонтный завод «Милорем», о чем ему *** было направлено уведомление.

В соответствии с требованиями ст.58 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»(далее Закон о регистрации) права, установленные вступившими в силу решениями суда, подлежат регистрации на общих основаниях.

В соответствии с пунктом 3 статьи 58 Закона о регистрации, в случае если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании такого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда, при этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

Таким образом, учитывая требования действующего законодательствао регистрации, поскольку собственником спорной квартиры до настоящего времениявляется юридическое лицо - ПК «Милорем», а также учитывая, что при рассмотрении гражданского дела по иску ФИО1 о признании права собственности на квартиру ПК «Милорем» не участвовало в судебном разбирательстве и, в соответствии с представленным решением суда от ***, судьба внесенной записи о праве в отношении указанного ПК «Милорем» судебным актом не решена, для исполнения представленного ФИО1 решения суда необходимо прекращение существующей записи о праве в отношении заявленной квартиры на юридическое лицо.

На основании изложенного, Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области обосновано было принято решение о приостановлении государственной регистрации права ФИО1 на спорную квартиру.

Как пояснил ФИО1 в ходе судебного заседания, какие-либо его права и законные интересы при приостановлении государственной регистрации нарушены не были. Данное приостановление он не оспаривает. В государственной регистрации права собственности на квартиру Управление ему не отказывало.

На основании изложенного, у суда отсутствуют основания для возложения на Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области обязанности зарегистрировать право собственности ФИО1 на спорную квартиру. В удовлетворении данной части исковых требований суд отказывает.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Прекратить право собственности ПК Мичуринский локомотиворемонтный завод «Милорем» на квартиру ***.

В удовлетворении остальной части иска ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2017 года.

Председательствующий - О.Ю. Чернова.