СудАкт в соцсетях

Решение № 2-2170/2019 2-2170/2019~М-1986/2019 М-1986/2019 от 15 июля 2019 г. по делу № 2-2170/2019

Крымский районный суд (Краснодарский край) - Гражданские и административные

К делу № 2-2170/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Крымск «16» июля 2019 года.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Корныльева В.В.,

при секретаре Митько Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании договора дарения действительным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Крымский районный суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании договора дарения действительным.

Свои требования мотивирует тем, что она, ФИО1, согласно договора дарения от 20.02.2015 года, приняла в дар от своей матери ФИО4, следующее недвижимое имущество: земельный участок, площадью 2 368 кв.м., жилой дом с пристройкой и подвалом, общей площадью 55,2 кв.м., в том числе жилой площадью 40,8 кв.м., одноэтажный, находящиеся по адресу: Российская Федерация, <адрес>; 361/431706 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, площадью 43170600 кв.м., с кадастровым номером №, в границах колхоза им. Фрунзе, <адрес>. В этот же день, в присутствии свидетелей, они подписали договор дарения, и она (истица) приняла дар в натуре. Её мать ФИО4 передала ей все правоустанавливающие документы и ключи от жилого дома и земельных участков. Вышеуказанные объекты недвижимости принадлежали её матери на основании выписки из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ администрации Молдаванского сельского округа <адрес>, лицевой счет №, постановления Главы Молдаванской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серия 23-АА № от ДД.ММ.ГГГГ, 361/431706 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок принадлежали ей на основании постановления главы администрации <адрес> и <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серия № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ её мать (даритель) ФИО4 умерла, в связи с чем, им не удалось зарегистрировать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке. Наследниками I очереди по закону после смерти матери, являются как она – дочь, так и ответчики ФИО2 и ФИО3, которые приходились родными сыновьями ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 551 Гражданского кодекса РФ, положения которой могут быть применены в порядке аналогии закона, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации права собственности. В силу п. 1 ст. 420 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные и необходимые для договоров данного вида. Она обратилась в Многофункциональный центр <адрес>, для государственной регистрации вышеуказанного договора дарения. Однако, ей разъяснили, что для государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимого имущества, необходимо присутствие обеих сторон, как дарителя, так и одаряемого. В настоящее время, ей (истице) необходимо зарегистрировать право собственности на свое имя на подаренные объекты недвижимости. Однако, по причине смерти дарителя, это не представляется возможным. Другого способа зарегистрировать право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости, кроме судебного, у неё (истицы) не имеется, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. На основании изложенного, она просит признать за ней (ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право собственности на земельный участок, площадью 2 368 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № и жилой дом, с пристройкой и подвалом, общей площадью 55,2 кв.м., в том числе жилой площадью 40,8 кв.м., одноэтажный, находящиеся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, на 361/431706 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, площадью 43170600 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся в границах колхоза им. Фрунзе, <адрес>, отразив в решении суда её право государственной регистрации на вышеуказанные объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.

Истица – ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени, дате и месте проведения судебного заседания была своевременно надлежащим образом уведомлена. От неё в суд поступило письменное заявление с просьбой о рассмотрении заявленного искового заявления без её участия, на удовлетворении исковых требований настаивает. Суд принял решение о рассмотрении настоящего дела в отсутствие истицы.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания был своевременно надлежащим образом уведомлен. От него в суд поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия, а также о признании исковых требований ФИО1. Суд принял решение о рассмотрении настоящего дела в отсутствие ответчика ФИО2.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания был своевременно надлежащим образом уведомлен. От него в суд поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия, а также о признании исковых требований ФИО1. Суд принял решение о рассмотрении настоящего дела в отсутствие ответчика ФИО3.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит возможным в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принять признание ответчиками исковых требований и удовлетворить требования истицы, поскольку удовлетворение заявленных ею исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом. То есть дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании договора дарения действительным – удовлетворить в полном объёме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 2 368 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № и жилой дом с пристройкой и подвалом, общей площадью 55,2 кв.м., в том числе жилой площадью 40,8 кв.м., одноэтажный, находящиеся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, площадью 43170600 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся в границах колхоза им. Фрунзе, <адрес>, Российской Федерации.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, площадью 2 368 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № и жилой дом с пристройкой и подвалом, общей площадью 55,2 кв.м., в том числе жилой площадью 40,8 кв.м., одноэтажный, находящиеся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, площадью 43170600 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся в границах колхоза им. Фрунзе, <адрес>, Российской Федерации, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня вынесения.

Судья: подпись.