Решение № 2-1118/2017 2-1118/2017~М-885/2017 М-885/2017 от 26 июня 2017 г. по делу № 2-1118/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2017 года г.Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего - судьи Перцевой Ю.В.,

с участием истца - ФИО1,

при секретаре Славновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1118/2017 по иску ФИО1 к администрации городского округа Жигулевск Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Жигулевский городской суд Самарской области с исковым заявлением к администрации г.о. Жигулевск Самарской области, согласно уточненным требованиям просил признать за ним в порядке наследования по завещанию и по закону, после смерти А.В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на:

- земельный участок, площадью 21 кв.м., кадастровый №, разрешенное использование - гараж, расположенный по адресу: <адрес>

- нежилое здание – гараж, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок, площадью 571 кв.м., кадастровый №, разрешенное использование - садоводство, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно доводам иска, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер родной отец истца А.В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., после смерти которого, открылось наследство в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, и другие объекты. Право собственности А.В.С., на земельный участок под гараж, подтверждается архивной копией решения Исполкома Жигулевского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участок под строительство индивидуальных гаражей», свидетельством о праве собственности на землю для гаража № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором имеются описки и противоречия, кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности А.В.С., на земельный участок для садоводства, подтверждается архивной копией постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении за садоводческими обществами фактически занимаемых земель», свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ А.В.С. составил завещание, согласно которому он все свое имущество завещал истцу. После смерти А.В.С., истец фактически принял открывшееся наследство, переоформил квартиру, владеет и пользуется земельными участками и гаражом, несет их бремя содержания, оплачивает членские взносы, но право собственности на свое имя не переоформил. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца А.В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая после смерти А.В.С. наследство не принимала. В настоящее время оформить свои наследственные права на указанное имущество, истец не может, поскольку в правоустанавливающих документах имеются неточности оформления, допущены технические ошибки, наследодатель при жизни не зарегистрировал надлежащим образом право собственности на указанные объекты недвижимости, в связи с чем заявленные настоящие требования.

В судебном заседании истец ФИО1, заявленные уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении, на основании доводов изложенных в исковом заявлении.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области, извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Представитель ответчика администрации г.о. Жигулевск, извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, до начала судебного заседания предоставил отзыв с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие. В отзыве указал, что при условии, что истец является единственным лицом, имеющим право на наследственное имущество, администрация г.о. Жигулевск не будет возражать относительно заявленных требований.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, с учетом мнения ответчика, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Решением Исполнительного комитета Жигулевского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участок под строительство индивидуальных гаражей», были отведены земельные участки под строительство индивидуальных гаражей в городе Жигулевске: к югу от хлебозавода/ между хлебозаводом и <адрес> площадью 2,0 га; к югу от молокозавода, за управлением электротехнического завода, на склоне горы, площадью 0,3 га.

Согласно распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ А.В.С., в течение 104 дней было разрешено начать строительство гаража, в <адрес>.

Судом установлено, что А.В.С., в собственность был предоставлен земельный участок для гаража, площадью 0,0021 га, расположенный по адресу: <адрес>, на основании разрешения от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выданного комитетом по земельной реформе <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, площадью 21 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гараж, правообладателем указан А.В.С., вид права – постоянное бессрочное пользование, документ – свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, площадью 21 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №.

Согласно техническому паспорту на нежилое здание – гараж, составленного ООО «Терра-Сервис» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью 14,4 кв.м., имеет поэтажную площадь застройки 21,0 кв.м.

Отсутствие прав на указанный гараж со стороны третьих лиц подтверждается представленным суду Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в силу ч.ч. 1 и 4 ст. 218 ГК РФ ФИО1, при жизни приобрел право собственности на указанный гараж.

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Порядок выдачи свидетельств, подтверждающих передачу земельного участка в собственность гражданина, либо предоставления права пожизненного наследуемого владения участком был регламентирован Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», и Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п.9.1 ст.3 от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Оценивая имеющиеся в деле доказательства в системной взаимосвязи с перечисленными выше правовыми нормами, суд приходит к выводу о том, что А.В.С., будучи собственником гаража, расположенного по адресу: <адрес>, владел земельным участком, расположенным по данным гаражом по праву собственности, приобретенному в ходе проведения государственной земельной реформы, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, что не оспаривается ответчиком.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении за садоводческими обществами фактически занимаемых земель», были закреплены фактически занимаемые на ДД.ММ.ГГГГ земли садоводческим обществам, в том числе за садоводческим обществом «Труд» завода «Энергореммаш» в районе ущелья за радиозаводом – 206528 кв.м.

Судом установлено, что А.В.С., в собственность был предоставлен земельный участок для садового участка, площадью 571 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании решения горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного комитетом по земельной реформе <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, площадью 571 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, правообладателем указан А.В.С., вид права – собственность, документ – свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке выданной председателем <данные изъяты> правообладателю земельного участка № <адрес>, ФИО1, садоводческое общество «Труд» переименовано в СНТ «труд», на основании свидетельства о государственной регистрации серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, площадью 571 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый №.

Оценивая имеющиеся в деле доказательства в системной взаимосвязи с перечисленными выше правовыми нормами, суд приходит к выводу о том, что А.В.С. приобрел право собственности на спорный земельный участок в ходе государственной земельной реформы, проведенной в РСФСР на основании Закона № 374-1 от 23.11.1990 «О земельной реформе».

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Из повторной копии свидетельства о рождении истца серии № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что его родителями являются А.В.С. и А.В.Ф., чьи родственные отношения между собой подтверждены копией свидетельства о браке.

А.В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

А.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> Н.Г.Б., зарегистрировано в реестре за №, А.В.С., все свое имущество, в том числе квартиру, по адресу: <адрес>, завещал ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с ответом нотариуса <адрес> Н.Г.Б. от ДД.ММ.ГГГГ №, после смерти А.В.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № по заявлению о принятии и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился сын наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Свидетельства о праве на наследство по закону выданы на следующее имущество: денежные вклады и компенсации к ним, хранящиеся в АК СБ РФ ОАО Комсомольского отделения №, филиале №; недополученной пенсии по старости; квартиры, расположенной по адресу: <адрес> денежного вклада хранящегося в Дополнительном офисе № Ульяновского отделения № ОАО Сбербанка России. Наследственное дело после смерти А.В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истцу ФИО1 после смерти отца А.В.С., в порядке ст. 218 ГК РФ перешло право собственности на земельный участок, площадью 21 кв.м., кадастровый №, разрешенное использование - гараж, расположенный по адресу: <адрес>; нежилое здание – гараж, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью 571 кв.м., кадастровый №, разрешенное использование - садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с чем, требования ФИО1, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Жигулевск Самарской области о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 21 кв.м., кадастровый №, разрешенное использование - гараж, расположенный по адресу: <адрес>; нежилое здание – гараж, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью 571 кв.м., кадастровый №, разрешенное использование - садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти А.В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд Самарской области.

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 30 июня 2017 года.

Судья Жигулевского

городского суда Ю.В. Перцева