Решение № 2-807/2017 от 21 сентября 2017 г. по делу № 2-807/2017

К делу № 2-807/2017


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

22 сентября 2017 года п. Мостовской

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Ткаченко В.Н.,

при секретаре Губиной С.В.,

с участием представителя истцов ФИО1 и ФИО2 ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации Псебайского городского поселения Мостовского района Краснодарского края о признании права общей совместной собственности на гараж в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Псебайского городского поселения о признании за ними права общей совместной собственности в силу приобретательной давности на гараж, площадью 20,1 кв.м, расположенный по пер. <...>, которым они пользуются как собственники и несут бремя его содержания более 15 лет.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 и ФИО2 ФИО3 (в порядке ч.6 ст.56 ГПК РФ), поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить, пояснив, что истцы с 1981 года несут бремя по содержанию и ремонту гаража, более 15 лет открыто и непрерывно пользуются данным недвижимым имуществом.

Указанный гараж достался истцам вместе с квартирой при ее передаче им в собственность АО «Псебайлес, однако в договор он не вошел.

Истцы состоят в браке с 1970 года, и потому просят признать право общей совместной собственности на гараж.

В настоящее время, чтобы узаконить право собственности на свой гараж, истцы вынуждены обратиться в суд.

Представитель ответчика глава администрации Псебайского городского поселения ФИО4 не возражал против удовлетворения требований истцов, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации.

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, считает требования ФИО1 и ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Согласно Уведомлению №2343/12/16-1487973 от 30.11.2016 отсутствуют сведения в кадастре недвижимости в отношении спорного объекта – гаража.

Согласно Уведомлению №2343/12/16-1493706 от 01.12.2016 отсутствуют сведения в кадастре недвижимости в отношении земельного участка, расположенного под спорным объектом.

Согласно техническому паспорту объекта от 19.03.2015, спорный гараж, литер Г1, расположенный по адресу: пер. <...>, имеет этажность 1, инвентарный номер <...>, площадь 20,1 кв.м.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что спорный объект остался без внимания со стороны собственника более 15 лет. Истцы более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным гаражом, несет бремя по его содержанию, как своего собственного недвижимого имущества.

С учетом изложенного, принимая во внимание ч.1 ст. 234 ГК РФ, согласно которой лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

ФИО1 и ФИО2, как лица, не являющиеся собственниками имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом на протяжении более 15 лет, приобрели право собственности на это имущество, поэтому иск подлежит удовлетворению.

Кроме того, право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Руководствуясь ст.34 СК, ст. 234 ГК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <...> года рождения, уроженкой <...> и ФИО2, <...> года рождения, уроженцем <...>, право общей совместной собственности на гараж литер Г1, этажность 1, инвентарный номер <...>, площадью 20,1 кв.м, расположенный по адресу: пер. <...>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца с момента вынесения.

Председательствующий: