Решение № 2-2253/2026 2-2253/2026~М-1441/2026 М-1441/2026 от 19 марта 2026 г. по делу № 2-2253/2026

УИД: <номер>

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ФИО4

<дата> года <адрес>

<адрес> суд <адрес> в составе:

председательствующего федерального судьи ФИО5

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению ФИО6» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,-

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО7» обратилось в суд с иском, которым просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги <адрес>, расположенной по адресу: <адрес><адрес> за период с <дата> по <дата> в размере <номер> руб., пени за период <дата> по <дата> в размере <номер> руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере <номер> руб., а всего взыскать <номер> руб.

В обоснование требований в иске указывает, что ФИО1, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ФИО8» является управляющей компанией многоквартирного, в котором расположена указанная квартира, что подтверждается выпиской с ГИС ЖКХ. Ответчику были оказаны жилищно-коммунальные услуги (коммунальные услуги: электроснабжение, горячее в/с, холодное в/с, отопление, водоотведение, содержание жилого фонда: текущий ремонт, содержание ж/ф, техническое обслуживание), своевременно направлялись извещения (квитанции) об оплате жилищно-коммунальных услуг, однако плата за жилищно-коммунальные услуги не вносилась.

В судебном заседании представитель истца ФИО9» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просили рассмотреть дело в свое отсутствие (л.<номер>

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, возражений по иску не представил, согласно отчету с сайта «ФИО10» судебные извещения, направленные в адрес ответчика вручены адресату электронно.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд, руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, в порядке заочного производства. Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от <дата> № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте <адрес> суда <адрес>.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

ФИО11» является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской с ГИС ЖКХ.

Задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата>. по <дата>. составила <номер>.

<дата> года ФИО12» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Судебный приказ был отменен <дата> в связи с представлением ответчиком возражений относительно его исполнения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности (ст. 36 ч.1 п.1 ЖК РФ).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в МКД включает в себя плату за услуги и работы по управлению домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательствами и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании вышеизложенного суд полагает, что исковые требования ФИО13 взыскании задолженности по оплате за жилищно – коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии ст.157 ч.4 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер пени за период за период с <дата>. по <дата>. составил <номер> руб.

Поскольку должником ФИО1 допущена просрочка оплаты услуг ЖКХ, истцом ФИО14» правомерно начислены пени.

В соответствии со ст. ст. 94, 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Оплата государственной пошлины в размере <номер> руб., подтверждается платежным поручением <номер> от <дата> и подлежит взысканию с ответчика ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО15» (<номер>) к ФИО1 (<номер>) о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО16» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, за период с <дата> по <дата> в размере <номер> руб., пени за период <дата> по <дата> в размере <номер> руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <номер> руб., а всего взыскать <номер> руб.

Ответчик вправе подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение <дата>ми дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами с <адрес> суд через <адрес> суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: ФИО17

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.