Решение № 2-2246/2020 2-2246/2020~М-2638/2020 М-2638/2020 от 23 сентября 2020 г. по делу № 2-2246/2020

УИД: 23RS0058-01-2020-004427-14

К делу № 2-2246/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2020 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края

в составе:

Председательствующего, судьи ДИДИК О.А.

при секретаре НИКОЛАЕВОЙ М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому товариществу «Лысая Гора» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Хостинский районный суд города Сочи с иском к садоводческому товариществу «Лысая Гора» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование своих требований истец при этом указала, что в 2006 году она в установленном порядке была принята в члены указанного садоводческого товарищества.

Данным товариществом ей был предоставлен земельный участок, площадью 660 кв.метров, которым она пользуется в течение 14 лет, заботится о нем и уплачивает в товарищество все необходимые платежи.

Однако отсутствие у нее ранее выдаваемых документов на земельные участки, она лишена возможности оформить право собственности на данный участок, в связи с чем она и обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика, будучи надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания, не явившись, при этом ходатайствовал о рассмотрении дела без их участия, заявленные требования признал.

Представитель регистрационного учреждения, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, а также представитель администрации города Сочи, в суд не явились, будучи надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, находит, что требование о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

К такому выводу суд пришел по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований или возражений.

Истец, обратившись в суд с настоящим требованием, в подтверждение законности и обоснованности данного требования представила надлежащие и бесспорные доказательства, которые ни ответчиком, ни третьими лицами не оспорены и не опровергнуты.

При этом право истца на указанный земельный участок подтверждается следующими имеющимся в деле письменными доказательствами.

На л.д. 13 имеется постановление Главы города Сочи от 28 августа 1998 года о разрешении садоводческому товариществу «Лысая Гора» проектирование жилищно-садовой зоны в границах <адрес>

Помимо изложенного, постановлением администрации Хостинского района города Сочи от 11 декабря 1996 года утвержден проект организации и застройки территории данного товарищества (л.д.12).

Далее, Постановлением администрации города Сочи от 17 марта 1999 года указанному садоводческому товариществу отведен земельный участок (л.д. 14).

Помимо изложенного, истец представила суду генеральный план застройки данного товарищества.

Истец, утверждая, что она в течение 14 лет пользуется указанным испрашиваемым земельным участком, представила суду в подтверждение этого достаточные и убедительные доказательства: а именно: Заключение Правления СНТ «Лысая Гора» о предоставлении истице решением общего собрания земельного участка № площадью 660 кв.метров(л.д. 22), а также членскую книжку (л.д. 11), и справку садоводческого товарищества ( л.д. 21).

Кроме того истец все 14 лет несет бремя расходов по содержанию указанного земельного участка, что подтверждается соответствующей справкой садоводческого товарищества и сведениями в членской книжке.

В ходе разрешения настоящего спора определением суда была назначена и проведена землеустроительная экспертиза, выводы которой явились предметом настоящего судебного исследования ( л.д. с 58 по 91).

При этом данным заключением эксперта установлено, что, во-1х, границы фактически используемого истицей земельного участка соответствуют границам испрашиваемого ею земельного участка, согласно указанных в исковом заявлении координатам этого участка.

Во-2-х, экспертом сделан вывод о том, что исследуемый земельный участок, расположенный в садоводческом товариществе «Лысая Гора» за №, входит в границы земельного участка, предоставленного данному товариществу органом муниципальной власти.

Причем, данный вывод эксперта не противоречит сведениям, имеющимся в представленном Генеральном плане данного садоводческого товарищества.

Исходя из совокупности изложенного, суд пришел к выводу, что требование истца о признании за ней права собственности на указанный земельный участок подлежит удовлетворению.

Спора о праве на этот участок не имеется. Иными доказательствами настоящий суд не располагает. Ответчик и третьи лица устранились от участия в разрешении спора.

При этом данным решением суда права органа муниципальной власти никаким образом не затрагиваются, поскольку орган муниципальной власти еще в 90-х годах распорядился земельным участком, предоставив его указанному садоводческому товариществу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 153, 1181, 1118, 1142, 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

За ФИО1 признать право собственности на земельный участок №, площадью 660 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, <адрес> категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящий жилой дом на одну семью), в границах согласно каталогу координат характерных точек границ земельного участка:

Х Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю на основании межевого плана, выполненного кадастровым инженером, для регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок площадью 660 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящий жилой дом на одну семью), в следующих координатах характерных точек границ земельного участка:

Х Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хостинский районный суд.

Судья Дидик О.А.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

На момент опубликования решение не вступило в законную силу