Решение № 2-1460/2020 2-1460/2020~М-1372/2020 М-1372/2020 от 13 октября 2020 г. по делу № 2-1460/2020

Дело № 2-1460/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кумертау 14 октября 2020 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Рашитовой Г.Р.,

при секретаре судебного заседания Онипко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа город Кумертау Республики Башкортостан о признании права собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к Администрации городского округа <...> РБ, мотивируя тем, что <...> по договору купли-продажи она приобрела здание автовокзала, общей площадью 211 кв.м, расположенное по адресу: <...>. Право собственности на купленное здание зарегистрировано в ЕГРН. В <...> году ООО «<...>» изготовлен проект на реконструкцию названного здания. <...> Главным архитектором Администрации ГО <...> выдано разрешение на реконструкцию здания под магазин строительно-отделочных материалов сроком действия до <...> года. К июлю <...> года реконструкция здания была завершена, его площадь составила <...> кв.м. По юридической неграмотности она не получила разрешение на ввод в эксплуатацию реконструированного здания.

Здание находилось и продолжает находиться на земельном участке с кадастровым номером <...> общей площадью <...> кв.м, с разрешенным использованием: для реконструкции здания под специализированный магазин строительно-отделочных материалов. Данный земельный участок арендован ею у ответчика по договору аренды земельного участка <...> от <...> сроком на пять лет до <...> В последующем срок действия договора дополнительным соглашением от <...> продлен до <...> На её последующее обращение о заключении (продлении срока действия) договора аренды ответчик письмо <...> от <...> ответил отказом, поскольку под объект незавершенный строительством повторно земельный участок не мог быть предоставлен, а под здание - не может быть предоставлен ввиду отсутствия у неё прав собственности на него. В этом же письме указано о том, что земельный участок может быть предоставлен либо в собственность, либо в аренду при предоставлении документов, подтверждающих право собственности на объект, завершенный строительством.

В настоящее время не представляется возможным получить разрешение на ввод в эксплуатацию здания, поскольку истек срок действия разрешения на его реконструкцию. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на нежилое здание, общей площадью <...> кв.м, расположенное по адресу: <...>, на земельном участке с кадастровым номером <...>; прекратить её право собственности на объект незавершенный строительством с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м., расположенный по тому же адресу.

В судебное заседание стороны и представители третьих лиц, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель ответчика Администрации городского округа ФИО2 представил отзыв на исковое заявление, в котором признал исковые требования ФИО1 в полном объеме, считая их обоснованными, указал, что положения статей 35, 39, 173 ГПК РФ, ему известны.

Исследовав материалы гражданского дела, и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 указанного Кодекса при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель ответчика Администрации городского округа ФИО2 признал иск. Признание иска ответчиком подлежит принятию судом, поскольку сделано добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны, оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Право на признание иска, предъявленного к Администрации городского округа ФИО2, делегировано представителю Администрации городского округа ФИО2 ФИО3 доверенностью от <...><...>, представленной суду. Кроме того, в своем заявлении представителем ответчика указано, что положения статей 35, 39, 173 ГПК РФ ему известны.

Признание иска ответчиком и принятие его судом является основанием для удовлетворения исковых требований.

Суд полагает об отсутствии оснований для возмещения ответчиком расходов истца по оплате государственной пошлины в сумме 27442 рубля, в порядке статьи 98 ГПК РФ, поскольку настоящий спор возник не вследствие виновных действий ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание, общей площадью <...> кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>.

Прекратить право собственности ФИО1 на объект незавершенный строительством с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., расположенный адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий подпись

Копия верна. Судья Кумертауского

межрайонного суда РБ Г. Р. Рашитова

Секретарь судебного заседания В.А. Онипко

Подлинник документа подшит в дело № 2-1460/2020, находится в производстве Кумертауского межрайонного суда РБ.