Решение № 2К-166/2018 2К-166/2018 ~ МК-143/2018 МК-143/2018 от 22 мая 2018 г. по делу № 2К-166/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2018 года с. Пестравка

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Бачеровой Т.В.,

при секретаре Бордюговской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2К-166/2018 по иску ФИО3, ФИО4 к администрации сельского поселения ФИО5 Пестравский Самарской области, ФИО6, ФИО7, третьим лицам филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управлению Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения ФИО5 Пестравский Самарской области, ФИО6, ФИО7, третьим лицам филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управлению Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по <адрес>. Они являются наследниками по закону. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок нотариусом было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Просят суд признать за ними право собственности в порядке наследования по <данные изъяты> доле за каждой на жилой дом площадью 106,3 кв.м. по <адрес> и по <данные изъяты> доле на земельный участок площадью 1059 кв.м. из категории <данные изъяты>, расположенный по <адрес>, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в границах, согласно схемы расположения земельного участка, изготовленной кадастровым инженером ФИО2

В судебное заседание истцы не явились, о слушании дела извещены, согласно заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Пестравка м.р. Пестравский в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, ходатайства об отложении слушания дела в суд не поступало.

Ответчики ФИО6, ФИО7 судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, согласно заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайства об отложении рассмотрения дела не представлено.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, согласно представленным в суд пояснениям удовлетворение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО3 ФИО4 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

В соответствии с п.9.1 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч.1 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением малого совета Пестравского сельского Совета народных депутатов Пестравского района Самарской области №79 от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 был выделен земельный участок, на котором разрешено строительство жилого дома, размер земельного участка не указан.

Согласно постановлению главы сельского поселения Пестравка №107 от ДД.ММ.ГГГГ указанному земельному участку присвоена следующая адресная нумерация: <адрес>

Согласно справки администрации сельского поселения ФИО5 Пестравский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №1341 следует, что ФИО8 принадлежит на праве личной собственности жилой дом по <адрес>, площадью 106,3 кв.м., что подтверждается также выпиской из ЕГРН.

Из технического паспорта на жилой дом по указанному адресу следует, что он расположен на земельном участке площадью 1080 кв.м.

Согласно материалам инвентаризации земель населенных пунктов Пестравской волости 1997-1999 г.г., ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок по указанному адресу площадью 0,10 га. с разрешенным использованием: <данные изъяты>.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что для внесения сведений о данном земельном участке в ЕГРН, истцы обращались в Управление Росреестра по Самарской области, но в связи с отсутствием размера площади, им в этом было отказано.

Информацией МУП «Проектно-сметное бюро администрации Пестравсокго района» подтверждается, что межевание вышеуказанного земельного участка провести невозможно, поскольку отсутствуют сведения о данном земельном участке в ЕГРН и тем самым отсутствуют основания для составления межевого плана.

В связи с этим кадастровым инженером ФИО2 подготовлена схема земельного участка по <адрес>, согласно которой площадь данного земельного участка составляет 1059 кв.м., границы согласованы со смежными землепользователями, спора между ними не имеется, пересечений с границами смежных участков не обнаружено.

Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 являлся собственником жилого дома площадью 106,3 кв.м. и земельного участка площадью 1059 кв.м. по <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ

Из информации нотариуса Пестравского района Самарской области следует, что истцы являются наследниками ФИО1 по закону.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а в соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

В судебном заседании бесспорно установлено, что ФИО3, ФИО4 приняли наследство после смерти ФИО1, которому правомерно принадлежали вышеуказанные жилой дом и земельный участок. Поэтому суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истцов в полном объеме.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 13, 67, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю жилого дома площадью 106,3 кв.м. по <адрес>, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю жилого дома площадью 106,3 кв.м. по <адрес>, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности в порядке наследования по <данные изъяты> доле за каждой на земельный участок площадью 1059 кв.м. из категории <данные изъяты>, расположенный по <адрес>, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в границах, согласно схемы расположения земельного участка, изготовленной кадастровым инженером ФИО2, который является неотъемлемой частью решения суда.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноармейский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Бачерова Т.В.