Решение № 2-2983/2020 2-2983/2020~М-2529/2020 М-2529/2020 от 4 ноября 2020 г. по делу № 2-2983/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2020 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Белик C.O., при секретаре судебного заседания Неминущей Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД 38RS0036-01-2020-003803-58 (№ 2-2983/2020) по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г.Иркутска о признании права жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Свердловский районный суд <адрес обезличен> с иском к Администрации <адрес обезличен> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование следующее. Они с 1991 года постоянно проживают и зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>, будучи вселённым туда на основании ордера, выданного ПО «Восток». Жилое помещение состоит из 1 комнаты, кухни, коридора, ванной, общая площадь – 34,9 кв.м. В 2005 году ПО «Восток» ликвидировано, общежитие, в котором находится спорное жилое помещение, передано в муниципальную собственность. В период 2007-2020 года ордер на указанное жилое помещение был утерян. В январе 2020 года они обратились в департамент жилищной политики Администрации <адрес обезличен> с запросом о выдаче документов, подтверждающих их право на жилое помещение, но им было отказано в связи с отсутствием подлинника ордера. При этом им устно было разъяснено, что они вправе обратиться в суд с заявлением о признании права в порядке приватизации. Ими производится оплата за жильё и коммунальные услуги. Ранее в приватизации участия не принимали.

В дальнейшем истцы уточнил исковые требования, изменив требование о признании права собственности в порядке приватизации на требование о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>. Дополнительно пояснили, что признание права пользования спорной квартирой необходимо им для оформления договора приватизации, в чём им было Администрацией <адрес обезличен> отказано.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, просив о рассмотрении дел без их участия.

Ответчик Администрация <адрес обезличен> в судебное заседание представителя не направил, возражений против уточнённого иска не представил.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; … 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; … 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Защита жилищных прав, в силу ст. 11 ЖК РФ, осуществляется путём: признания жилищного права (п. 1); восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (п. 2); … прекращения или изменения жилищного правоотношения (п. 5); иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом (п. 6).

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ, жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда осуществляется по договору социального найма предоставляется.

По договору найма жилого помещения наймодатель обязуется предоставить в пользование жилое помещение нанимателю и членам его семьи, а наниматель обязуется использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность и своевременно вносить плату за пользование жилым помещением. Данный договор является консенсуальным, поскольку считается заключённым в момент, когда сторонами достигнуты все существенные условия договора, взаимный и возмездный.

Согласно п. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие вместе с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя в судебном порядке. В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как следует из представленной суду копии ордера <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, на основании решения президиума профсоюзного комитета ПО «Восток» ФИО1 предоставлено в пользование жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, ком. 59.

Постановлением мэра <адрес обезличен> от <Дата обезличена><Номер обезличен> общежитие по адресу: <адрес обезличен>, перешло в муниципальную собственность, соответственно, приобрело статус жилого дома.

Картой реестра муниципального имущества <адрес обезличен> №МКК21028 подтверждается, что <адрес обезличен> по адресу: <адрес обезличен>, является муниципальной собственностью, имеет общую площадь 34,9 кв.м., жилую – 22,2 кв.м.

Из справки <Номер обезличен> от <Дата обезличена> следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрированы наниматель ФИО1 с <Дата обезличена> и её сын ФИО2, <Дата обезличена> г.р., с <Дата обезличена>.

Из представленных суду документов следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является сыном нанимателя ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении III-СТ <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Из пояснений истцов следует, что ФИО2 был вселён в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя ФИО1 в несовершеннолетнем возрасте, в связи с чем, приобрёл равное с нанимателем право пользования спорной квартирой.

Супруг нанимателя ФИО3, являющийся отцом ФИО2, умер <Дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о смерти I-СТ <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Таким образом, судом установлено, что истцы вселились в спорное жилое помещение на законных основаниях – ФИО1 на основании ордера, ФИО2 - в качестве члена семьи нанимателя.

<Дата обезличена> администрация <адрес обезличен> отказала ФИО1 в предоставлении муниципальной услуги предоставления жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, в собственность в соответствии с договором приватизации, указав, что у неё отсутствует правоустанавливающий документ на указанное жилое помещение.

Из пояснений истцов и представленных платёжных документов по адресу спорного жилого помещения следует, что в период проживания их в спорном жилом помещении они оплачивали за найм жилого помещения и предоставленные в нём коммунальные услуги.

Проанализировав представленные истцами письменные доказательства обстоятельств: законности вселения и проживания в спорном жилом помещении как нанимателя и члена его семьи, несения истцами бремени по содержанию и сохранности жилого помещения, суд приходит к выводу, что у истцов И-вых возникло право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Иных доказательств, опровергающих выводы суда, сторонами, в соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, суду не представлено.

Оценив в совокупности с установленными обстоятельствами все собранные по делу доказательства, с учётом законности и обоснованности судебного решения, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1 и ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Белик С.О.

....

....

....

....

....

....