Решение № 2-632/2020 2-632/2020~М-546/2020 М-546/2020 от 4 октября 2020 г. по делу № 2-632/2020

Дело № 2-632/2020

УИД №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05.10.2020 г. Боготол

Боготольский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Каретниковой Е. П.,

при секретаре Козловой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Боготольского района Красноярского края, администрации Юрьевского сельсовета Боготольского района Красноярского края, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в силу Закона «О приватизации жилого фонда в РФ» и в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд к ответчикам о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в силу Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» и в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что в соответствии с договором о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан от 30.11.1992 № 178, ему, а также его родителям ФИО4, ФИО5 передан в общую совместную собственность жилой по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. На основании постановления № от 29.05.2001 «Об изменении названий улиц и нумерации домов и квартир по <адрес>», жилой дом по адресу: <адрес>, следует считать жилым домом по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный дом зарегистрировано не было. Договором приватизации доли участников определены не были. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать, после ее смерти никто из наследников не заявлял о наследственных правах. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, его дочери ФИО2 и ФИО3 отказались вступать в наследство. После смерти родителей истец продолжает проживать в доме, несет расходы по его содержанию, считает, что фактически вступил в наследство.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Боготольского района Красноярского края, ФИО3 о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление, согласно которому исковые требования признала, указав, что ее брат ФИО1 сам принимал участие в приватизации и фактически принял наследство после смерти родителей.

Представитель ответчика администрация Юрьевского сельсовета Боготольского района Красноярского края, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 7 ч. 1 и ч. 3 Закона РФ от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации" с последующими изменениями и дополнениями, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО5, ФИО1 передан в общую долевую собственность дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м. (л.д. 24).

Согласно справке администрации Юрьевского сельсовета на основании постановления № от 29.05.2001 «Об изменении названий улиц и нумерации домов и квартир по <адрес>», жилой дом по адресу: <адрес>, перенумерован в <адрес> (л.д. 25).

Как следует из информации Боготольского дополнительного офиса Назаровского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 10.01.2000, сведениями о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, не располагают (л.д. 35).

Согласно выписке из ЕГРН от 12.08.2020 сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, в Росреестре отсутствуют (л.д. 23).

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно справке о составе семьи ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 26.05.1986 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> (л.д. 20).

Представленные истцом квитанции свидетельствуют об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 (л.д. 22), после смерти которой наследственное дело не заводилось (л.д. 52).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 (л.д. 21), после смерти которого заведено наследственное дело №, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился сын наследодателя ФИО1 (л.д. 19). 26.04.2007 ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из компенсации по закрытым счетам, находящимся в Боготольском отделении № Сберегательного банка РФ. Наследники ФИО3, ФИО2 (ранее ФИО6) от своих наследственных прав отказались в пользу истца (л.д. 38-48, 52).

Как следует из п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 (ред. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании» наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства, в соответствии с которой принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что заключив договор о безвозмездной передачи жилья в собственность, ФИО1, ФИО5, ФИО4 приобрели право общей совместной собственности в равных долях на спорное жилое помещение.

После смерти ФИО5, ФИО1 и ФИО4 продолжили проживать в доме, неся в полной мере расходы по его содержанию, чем фактически приняли наследство в виде ее доли в праве общей совместной собственности на спорное жилое помещение.

ФИО1, будучи сыном ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являясь единственным его наследником первой очереди, поскольку ФИО3 и ФИО2 отказались от причитающийся им долей в наследственном имуществе в пользу истца, заявил о своих правах на наследство, и получил свидетельство о праве на наследство по закону. В связи с чем, в соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, считается принявшим наследство, в том числе и доли в общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 к администрации Боготольского района Красноярского края, администрации Юрьевского сельсовета Боготольского района Красноярского края, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в силу Закона «О приватизации жилого фонда в РФ» и в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Боготольского района Красноярского края, администрации Юрьевского сельсовета Боготольского района Красноярского края, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в силу Закона «О приватизации жилого фонда в РФ» и в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Е. П. Каретникова