Решение № 2-218/2017 2-218/2017~М-177/2017 М-177/2017 от 3 мая 2017 г. по делу № 2-218/2017

№ 2-218/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Махаева И.А.,

при секретаре судебного заседания Кущевой Т.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Бычковой Е.А.,

представившей удостоверение № и ордер № от 02.05.2017 г.,

04 мая 2017 года в г. Суровикино Волгоградской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З. к З.1 об устранении нарушений прав собственника,

УСТАНОВИЛ:

З. обратилась в суд с заявлением, предъявив исковые требования к З.1 об устранении нарушений прав собственника.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ей жилом доме зарегистрирован ответчик, который с момента регистрации по указанному адресу не проживает. Истец просит признать З.1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании З. поддержала заявленные исковые требования, изложив их вышеуказанным образом. Дополнительно пояснила, что ответчик является двоюродным братом её супруга. В принадлежащем ей жилом доме он с момента регистрации не проживал. Регистрация необходима ему была для получения гражданства Российской Федерации. Где ответчик проживает в настоящее время, ей не известно. В настоящее время она желает продать принадлежащий ей жилой дом, однако регистрация ответчика в нём препятствует этому, поскольку покупатели отказываются покупать дом с обременением в виде регистрации третьих лиц. Просила признать З.1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика З.1, место жительства которого неизвестно, адвокат Бычкова Е.А. в судебном заседании просила вопрос об удовлетворения заявленных З. исковых требований решить на усмотрение суда.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по Суровикинскому району Волгоградской области, извещенный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования З. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 граждане, изменившие место жительства, обязаны не позднее 7-ми дневного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документы, необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учета в 3-х дневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства.

Судом установлено, что собственником земельного участка и жилого дома, расположенных в <адрес>, является З., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, и договором купли – продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в БТИ ДД.ММ.ГГГГ под №.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Нижнеосиновского сельского поселения Суровикинского муниципального района <адрес>, следует, что З. зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ней зарегистрирован З.1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Справкой, выданной участковым уполномоченным полиции ОМВД России по Суровикинскому району Волгоградской области, подтверждается, что З.1 по адресу: <адрес>, с момента регистрации не проживает.

Данный факт в судебном заседании подтвердил свидетель З.2, не доверять показаниям которого у суда нет оснований.

Таким образом, З. является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>, и наделена правом требовать устранения всяких нарушений её прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения жилым домом.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд находит заявленные З. исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать З.1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы (представления) через Суровикинский районный суд Волгоградской области.

Судья И.А.Махаев