Решение № 2-4185/2020 2-710/2021 2-710/2021(2-4185/2020;)~М-3675/2020 М-3675/2020 от 23 марта 2021 г. по делу № 2-4185/2020

50RS0005-01-2020-006682-39

Дело №2-710/2021

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2021 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Боровковой Е.А., при секретаре судебного заседания Грибковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

при участии представителя истца ФИО4,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО10 о признании её утратившей право пользования квартирой и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований ссылается на то, что она зарегистрирована и проживает по указанному адресу; данная квартира находится в муниципальной собственности; ответчик также зарегистрирована в квартире, однако не проживает в ней с ДД.ММ.ГГГГ, расходы на оплату жилищно-коммунальных платежей не несёт, её вещей в квартире не имеется, выехала из жилого помещения добровольно.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО2 ФИО11 в судебное заседание не явилась, о явке извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, ранее сообщила, что с заявленными требованиями не согласна; в квартире действительно не проживает.

Представитель третьего лица – УМВД России по Дмитровскому городскому округу в судебное заседание не явился, представили в суд заявление просят дело рассмотреть в их отсутствии, решение оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Администрации <данные изъяты> в судебное заседании не явился, о причинах неявки суд не известил.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью; в квартире зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО1 ФИО12, и ответчик ФИО2 ФИО13 (л.д.14).

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с положением статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; в исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1); если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи; указанный гражданин самостоятельно отвечает посвоим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

Согласно статьи 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (часть 1); в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 3).

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из представленных документов и пояснений стороны истца, не опровергнутых ответчиком, следует, что в вышеуказанной квартире ФИО2 в настоящее время ни постоянно, ни преимущественно не проживает, выехала из жилого помещения в 1995 году, её вещей в квартире не имеется, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает, при этом судом не установлено, что у ответчика имелись какие-либо препятствия для проживания в квартире.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о добровольности отказа ответчика от права пользования жилым помещением и отказа в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма жилого помещения, в связи с чем данный договор считается расторгнутым, а ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 ФИО14 – удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО15 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Дмитровского городского суда Е.А. Боровкова