Решение № 2-411/2018 2-411/2018 ~ М-150/2018 М-150/2018 от 28 мая 2018 г. по делу № 2-411/2018

Дело № 2-411/18


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 29 мая 2018 года

Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Дементьева В.Г.,

при секретаре Логиновой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 411/2018 года по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании расписок недействительными, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств.

Свои требования мотивируют тем, что ФИО1, договорился с ответчиком ФИО2 о продаже 81/96 долей в праве общей собственности на квартиру, расположенную поадресу: ул.....г..... за 840 000 рублей. .. .. ....г. ФИО1 передал ФИО2 100 000 рублей. .. .. ....г. ФИО1 передал ФИО2 150 000 рублей. .. .. ....г. ФИО1 произвел окончательный расчет с ФИО2 за продажу 81/96 долей в праве общей собственности на квартиру, передав ей 590 000 рублей.

После этого .. .. ....г. ФИО2 выдала на имя ФИО1 доверенность на продажу принадлежавших ей 81/96 долей в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул.....г...... После каждой передачи денег ответчик ФИО2 собственноручно писала ФИО1 расписки о получении денежных средств.

.. .. ....г. ФИО1, действующий по доверенности за ФИО2 и за М.Л.К., собственника 15/96 долей в квартире, подписал у нотариуса договор купли-продажи квартиры по адресу: ул.....г...... Но потом выяснилось, что ответчик ФИО2 отменила доверенность на продажу 81/96 долей в праве общей собственности на квартиру. В настоящее время ФИО2 отказывается возвращать денежную сумму ФИО1 в размере 840000 рублей.

Просит взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства размере 840000 рублей, а также уплаченную госпошлину ФИО1 в сумме 11600 рублей.

Ответчик ФИО2, не согласившись с первоначальным иском, обратилась в суд со встречным иском к ФИО1 о признании расписок недействительными, взыскании судебных расходов, мотивировав свои требования тем, что .. .. ....г. умер ее отец О.Г.А.. В ее пользу он оставил завещание на квартиру по адресу: ул.....г...... Наследником первой очереди была также,М.Л.К.. У нее с ней возник спор по разделу наследственного имущества. ФИО1 работает в Региональном Центре Недвижимости «риэлтором» по ул.....г......

.. .. ....г. он приехал в месте, с М.Л.К. в квартиру, которую она получила по наследству от отца по ул.....г..... представился ей представителем М.Л.К. .. .. ....г. М.Л.К. получила свидетельство о наследовании на 15/96 долей в квартире. ФИО1 при этом присутствовал.

.. .. ....г. в середине дня ФИО1 пришел в ее квартиру по ул.....г..... мужчиной и заявил, что этот мужчина является покупателем доли М.Л.К.. ФИО1 потребовал, чтобы она не медленно выкупила 15/96 доли у М.Л.К. за 200000 руб. В ином случае мужчина выкупает и заселяется в квартиру. Она испугалась этой угрозы. Ей был дан срок до .. .. ....г..

.. .. ....г. к ней в квартиру по ул.....г..... прибыл ФИО1 и потребовал, чтобы она выкупила долю М.Л.К. за 200 000 руб., она сообщила, что денег у нее нет, но она обладает правом на получение материнского капитала. ФИО1 предложил, чтобы она ему выдала доверенность на право оформления документов на материнский капитал и на право купли-продажи квартиры. После этого ФИО1 увез ее к нотариусу по адресу: ул.....г....., где потребовал от нее, чтобы она ему выдала расписки о том что, как будто бы получила от него денежную сумму в размере 840000 руб.. В размере 100000 руб. как будто бы от .. .. ....г., которые являются задатком в счет продажи доли в квартире, как будто бы от .. .. ....г. на сумму 150000 руб., которые являются задатком в счет продажи долей в квартире, от .. .. ....г. на сумму 590000 руб., которые являются окончательным расчетом за продажу доли квартиры. Общая сумма трех расписок составляет 840000 руб. Фактически она этих денег не получала, ФИО1 ей этих денег не платил. Он обязал ей выдать ему доверенность на право продажи доли в квартире по ул.....г......

Она продавать свою долю в квартире не хотела, хотела сохранить за собой право собственности на квартиру отца, поэтому .. .. ....г. заключила договор возмездного оказания услуг с ООО «РЦН» №... от имени ООО «РЦН» выступала С.Т.А. ответственным риэлтором являлся ФИО1, в соответствии с п. 1.1 договора исполнитель взял на себя обязательства по предоставлению следующих услуг: оформление наследства, регистрация права, сопровождение приобретения доли у со дольщика за счет средств материнского капитала и областной социальной субсидии по адресу: ул.....г....., из этого следует, что она хотела выкупить долю у М.Л.К..

В этот же день ей было предложено заключить договор возмездного оказания услуг с ООО «РЦН» №... от имени, которого выступала С.Т.А. ответственным риэлтором являлся ФИО1, в соответствии с п. 1.1 договора исполнитель ООО «РЦН» принял на себя обязательства предоставить ей следующие услуги представление ее интересов по вопросам восстановления в материнских правах основаниям для расчетов между «Заказчиком» и «Исполнителем» является: подписанный акт сдачи - приема услуг. В п.6 договоре от нее была потребована гарантия что, объект недвижимости на момент подписания настоящего договора не продан, не заложен, в споре и под арестом, запретом не состоит, правами третьих лиц не обременен и не ограничен.

.. .. ....г. между ней и ООО «РЦН» был заключен Договор возмездного оказания услуг №... от имени ООО «РЦН» выступала С.М.В. риэлтором являлся ФИО1, в соответствии с п. 1.1 договора исполнитель взял на себя обязательства, по предоставлению следующих услуг: покупка комнаты за 790 000 руб. по адресу ул.....г......

Согласно, договора №... от .. .. ....г. п. 5.2 расходы, связанные с исполнением Договора принимает на себя Исполнитель в размере 100%. При этом согласно п. 5.1 этого же договора не предусматривалась ею выплата вознаграждения исполнителю, так как это вознаграждении входило бы в счет суммы полученной от продажи ее доли в квартире. Из этого следует, что приобретение комнаты по ул.....г..... за 790000 руб. должно произойти за счет средств полученных от продажи ее доли в квартире по ул.....г...... В связи с этим, когда она давала расписки ФИО1, то Байдалиней сказал, что они свидетельствуют о получении им денег от продажи доли в ее квартире, которую он несет в счет оплаты за комнату по ул.....г..... В связи с этим при получении от нее расписок ФИО1 денег ей не давал, так как подразумевалось, что эти деньги он получит от продажи доли в квартире.

Доверенность на продажу ее доли и расписки даны под влиянием обмана, так как свою долю в квартире она не хотела продавать, на оборот, хотела выкупить долю М.Л.К. за счёт материнского капитала. Она поняла что,в следствии этого обмана она может потерять свою квартиру, поэтому отменила доверенность выданную ФИО1 на продажу ее доли в квартире. Расписки выданы ею ФИО1 под влиянием обмана с его стороны, так как он ее заверил в том, что деньги получены от продажи квартиры по адресу: ул.....г..... им будут направлены на приобретение комнаты по ул.....г..... ул.....г......

Она отказалась покупать данную комнату, так как отсутствовали документы подтверждающие право собственности продавцу, кроме того она сразу заявила о том, что выкупает долю в квартире по ул.....г..... М.Л.К., что подтверждается договором от .. .. ....г. п.1.1 в соответствии с которым исполнитель взял на себя обязательство по оказанию ей услуг в приобретении усо дольщика (М.Л.К.) ее доли.

После прекращения сделки по продажи квартиры по ул.....г..... выданной ею расписки оказались без денежными, поэтому они не могли быть предъявлены в суд для взыскания денежных сумм указанных в расписке.

Существо сделки между ней и ФИО1 заключалось в том что, он взял на себя обязательство продать ее долю 81/96 в квартире получить от продажи этой доли денежные средства и приобрести для нее комнату по адресу: ул.....г..... за 790 000 руб. Однако, сделка не состоялась.

Считает, что расписки о получении денег за проданную ею долю в квартире даны под влиянием обмана, поэтому они являются не действительными, являются без денежными, в связи с этим они не могут выполнять роль денежного обязательства и не могут быть предъявлены к оплате.

Просит признать расписки недействительными, как совершенными под влиянием обмана следующие расписки: от .. .. ....г. о получении ФИО2 денежных средств в сумме 100000 руб. от ФИО1,от .. .. ....г. о получении ФИО2 денежных средств в сумме 150000 руб. от ФИО1,от .. .. ....г. о получении ФИО2 денежных средств в сумме 590000 руб. от ФИО1, которые являются задатком в счет продажи доли в квартире расположенной по адресу: ул.....г......Признаниирасписокнедействительными, как совершенными под влиянием обмана и прекращении их действий на будущее время.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о взыскании с меня 840000 руб. по вышеуказанным распискам отказать.

Взыскать с ФИО1 в ее пользу расходы по делу за оплату госпошлины - 300 руб., за оплату услуг адвоката по составлению встречного заявления - 5000 руб., за представительство в суде - 25000 руб.

Истец ФИО1 в суде показал, что денежные средства передавал:.. .. ....г. ФИО1 передал ФИО2 100 000 рублей. .. .. ....г. ФИО1 передал ФИО2 150 000 рублей. .. .. ....г. ФИО1 произвел окончательный расчет с ФИО2 за продажу 81/96 долей в праве общей собственности на квартиру, передав ей 590 000 рублей. ФИО2 денежные средства пересчитывала и получила. Денежные средства у него в таком объеме имелись, т.к. он продал квартиру .. .. ....г...

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности от .. .. ....г. (л.д.4), в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить в полном объеме. Суду пояснил, что деньги передавались как физическому лицу, не как сотруднику агентства. Доверенность составлялась, также как на физическое лицо, расписка писалась как физическому лицу. Деньги передавались: .. .. ....г..-100000 рублей, .. .. ....г.-150000 рублей, .. .. ....г.-590000 рублей. .. .. ....г. деньги передавались в помещении агентства по адресу: ул.....г....., при передаче присутствовали истец и ответчик, других людей не было. Деньги передавались. Расписка была написана перед получением денег ответчиком. .. .. ....г. оформлялась сделка в нотариальной конторе по адресу ул.....г...... Сделали доверенность, чтобы потом не обращаться к ответчику, а совершать от её имени сделки. После этого истец и ответчик поехали в агентство по адресу: ул.....г...... В агентстве передавались деньги. Договор между ФИО4 и ФИО1 от .. .. ....г.. .. .. ....г. право зарегистрировано. 5 лет ФИО4 был собственником квартиры. Договоры №... заключены между агентством недвижимости ООО "РЦН" и ответчиком.

Лично ФИО1 не заключал договор. Он несет ответственность за предоставление информации по недвижимости, за доставку и т.п.. В конце договора указан агент, который заключал договор. Деньги, переданные по расписке, то есть 100000 рублей, 150000 рублей, 590000 рублей были переданы в счет продажи долей ответчика по ул.....г...... Договоры №... не связаны с этой передачей денег за доли, расписки также не связаны с этими договорами. Новая недвижимость должна была приобретаться на те средства, которые ответчик получила. Истцу она не поручала покупать. Агентство должно было оформить документы. ФИО1 выполнял поручение. Но конкретного поручения для приобретения квартиры не было. Он находил квартиры, привозил людей в них, показывал. Деньги истец оплатил за те доли, которые принадлежали ответчику, он покупал эти доли по расписке. В самой расписке указано, что в счет продажи. Договора задатка не было. Предметом договора является квартира по адресу: ул.....г...... Момент передачи был указан в договоре по доверенности. Сделка проходила между ФИО2 и М.Л.К. в лице ФИО1 по договоренности. Покупатель квартиру не получил, деньги им вернули, ФИО1 вернул.

Договора купли-продажи не было, так как был ещё дольщик. Нужно было делать другие доверенности. ФИО1 действовал как физическое лицо по доверенности. Квартиру продавал как физическое лицо. Денежные средства по договору купли-продажи истец оставил себе. Это оговорено в договоре. Был оформлен нотариальный договор.

Нотариус проверял полномочия. Договоры №... были заключены между ответчиком и ООО "РЦН", а не истцом.

Необходимо было отдать деньги ответчику, чтобы продать подороже. Не оговаривалось, куда ответчик должна была потратить эти деньги. ФИО1 ответственный риелтор, не исполнитель.

Вданным момент ФИО2 судится с М.Л.К., в этом процессе наняла представителей. Если бы ей ФИО1 не отдал деньги, откуда бы она взяла деньги на оплату услуг представителей, не понятно. Просил в удовлетворении встречных исковых требований отказать.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать. Суду пояснила, что она не получала деньги. Если бы она получила эти деньги, то она погасила все долги или купила что-нибудь. Она с ФИО1 договаривались, что он ее квартиру продает и покупает по ул.....г...... Расписки написаны ею. Однако расписки от .. .. ....г. на 100000 руб., от .. .. ....г. на 150000 руб., от .. .. ....г. на 590 000 руб. писала по ул.....г..... в коридоре нотариальной конторы, деньги она не получила на руки.Данные расписки написала, для того, чтобы они купили ей квартиру с продажи ее доли 81/96 на ул.....г...... Деньги ей не передавались, писала расписку без фактической передачи денег, так как с истцом находились в доверительных отношениях. Считает, что Байдалин ее обманул, она не задумывалась, что писала. Все три расписки писались подряд в один день за время более часа.Договоры возмездного оказания услуг №... составлялись в офисе в разные дни.Договоры составлялись без денежного учета, распиской ответчика ввели в заблуждение. Она хотела продать долю в квартире по ул.....г..... и купить согласно договора №... комнату по ул.....г..... комнату №....Она не понимала, что в счет услуг.После посещения нотариальной конторы она отдала ФИО1 доверенность, иони поехала в офис на ул.....г..... Разговаривали с руководителем, он ей сказал, чтобы она ехала с ФИО1 посмотреть квартиру, что помогут купить ей квартиру. Ей не хватало 200000 руб. Руководитель сказал, что уступит ей эти 200000 руб. Денег и документов на квартиру она не видела.ПочемуФИО1 должен был купить ей квартируименно за 590000 руб. пояснить не может. Сделку отменила, так как покупатели пришли посмотреть квартиру и принесли отзывы об агентстве ООО "РЦН". В этих отзывах было написано, что это агентство обманывает людей. Она поехала в агентство и расторгла договоры. Они поехали в юстицию, чтобы наложить арест на квартиру, чтобы риелтор не успел продать квартиру. Ей предложил вместо 790000 руб. цену 590000 руб.. Руководитель агентства ООО "РЦН" говорил, что расписки пишутся в счет их услуг. Она расторгла с ними договор, после того, как пришли покупатели и показали отзывы об агентстве ООО "РЦН".

Представитель ответчика ФИО5, действующий на основании№... от .. .. ....г.. (л.д.23)в судебном заседании первоначальные исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении,на встречных исковых требованиях настаивает, просил удовлетворить. Суду пояснил, что в договоре было указано, что все расходы берет на себя исполнитель. Ответчика обманул ФИО1, он продал доли квартиры, получил денежные средства, оставил их себе, деньги ответчику не передал и взял расписку с ответчика. От сделки на покупку комнаты по ул.....г..... ответчик не отказывалась, она фактически туда не переехала, все действия ФИО2 совершены под обманом ФИО1.

Представитель ответчика ФИО6, действующая на основании устного ходатайствав судебном заседании первоначальные исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении,на встречных исковых требованиях настаивает, просила удовлетворить. Суду пояснила, что в данном процессе они работают без фактической оплаты, деньги ответчик им не заплатила, потом они будут взыскивать с истца. Также какую-то часть им оплатила сестра ответчика.

Представитель третьего лица ООО «Региональный Центр Недвижимости» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, не просили дело рассмотреть в их отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца,ответчика и его представителей,свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:1) при существенном нарушении договора другой стороной;2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно ст.1102 ГК РФ Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 179 ч. 2 ГК РФ Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.

Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки.

Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пунктах 1 - 3 настоящей статьи, применяются последствия недействительности сделки, установленные статьей 167 настоящего Кодекса. Кроме того, убытки, причиненные потерпевшему, возмещаются ему другой стороной. Риск случайной гибели предмета сделки несет другая сторона сделки.

Согласно ст. 167 ГК РФ Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Если из существа оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.

Статьей 57 ГПК РФ предусмотрено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны подтверждаться определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В судебном заседании свидетель Б.Е.И. пояснила, что ФИО2 является ее сестрой, умер О.Г.А. .. .. ....г., отец ФИО2.При жизни он составил завещание на свою дочь ФИО2 В.Г.М.Л.К. – супруга О.Г.А. обратилась к нотариусу. Все документы и ключи от квартиры, расположенной по адресу: ул.....г...... .. .. ....г. выдали свидетельствоо праве на наследство, а ФИО2 нет. .. .. ....г. приехал ФИО1 с мужчиной крупного размере и сказал, что это покупатель на долю ФИО7. Расписки о получении денежных средств от ФИО1, ФИО2 писала с ее слов, ....... на ул.....г..... с образца. Деньги от ФИО1 ФИО2 не получала, денежных средств у нее не появлялось, продукты ей привозила она, когда отключили свет в квартире, тоже задолженность оплачивала она. ФИО2 проживает в квартире по ул.....г...... .. .. ....г. она прописалась в данной квартире, до этого была зарегистрирована у нее, по адресу: ул.....г...... Со слов ФИО2 знает, что ей показывали 2 комнаты, одна на Абагурской площадке, ФИО2 понравилась, однако затем ФИО1 сказал, что эта комната уже продана. При написании ФИО2 расписок она не присутствовала, однако, если бы у нее были денежные средства, то она думает, что ФИО2 погасила бы долги по кредиту.

Как установлено судом и следует из материалов дела, .. .. ....г. между ООО «РЦН» в лице С.Т.А. и ФИО2 заключен договор №... на оказание услуг по оформлению наследства, регистрации права, сопровождение приобретения доли у содольщика за счет средств материнского капитала в квартире по ул.....г..... (л.д.35). В п.5 Договора указано, что размер вознаграждения «Исполнителя» составляет 50 000 руб.

.. .. ....г. между ООО «РЦН» в лице С.Т.А. и ФИО2 заключен договор №... на оказание услуг по предоставлению интересов в суде по вопросу восстановления в материнских правах (л.д.37) В п.5 Договора указано, что размер вознаграждения «Исполнителя» составляет 20 000 руб..

.. .. ....г. между ООО «РЦН» в лице С.Т.А. и ФИО2 заключен договор №... на оказание услуг по покупке комнаты по ул.....г....., ком.1(л.д.36).

ФИО2 является собственником 81/96 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул.....г.....34 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от .. .. ....г. (л.д. 7). Собственником оставшейся доли является М.Л.К..

.. .. ....г. ФИО2 собственноручно написала расписку о получении от ФИО1 денежных средств в сумме 100000 руб., которые являются задатком в счет продажи доли в квартире, расположенной по адресу: ул.....г..... (л.д.27).

.. .. ....г. ФИО2 собственноручно написала расписку о получении от ФИО1 денежных средств в сумме 150 000 руб., которые являются задатком в счет продажи доли в квартире, расположенной по адресу: ул.....г..... (л.д.25).

.. .. ....г. ФИО2 собственноручно написала расписку о получении от ФИО1 денежных средств в сумме 590 000 руб., которые являются окончательным расчетом за продажу доли в квартире, расположенной по адресу: ул.....г..... (л.д.26).

В судебном заседании расписки обозрела, что писала она признала.

Факт подписания договоровна оказание услуг №... от .. .. ....г., №... от .. .. ....г., №... от .. .. ....г. и расписок от .. .. ....г., .. .. ....г., .. .. ....г. ответчиком не оспаривается.

Разрешая первоначально заявленные требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО2, суд находит основания для удовлетворения первоначальных исковых требований и не находит оснований для удовлетворения встречных исковых требований, по следующим основаниям.

Доводы истца, ответчика по первоначальному искуо том, что сделки по выдаче расписок являются безденежными, опровергаются материалами дела, истцом в подтверждение наличия денежных средств, переданных согласно расписокот .. .. ....г., .. .. ....г., .. .. ....г., представлен договор купли –продажи квартиры от .. .. ....г. (л.д.44-46)(о продаже ФИО1 квартиры, собственником которой он является 5 лет), который свидетельствует о возможности истца передать ответчику денежные средства по распискам от .. .. ....г., .. .. ....г., .. .. ....г..

Доводы ответчика о том, что расписки она написала под влиянием обмана, денежные средства в сумме 840000 руб. ей не передавались, что данные расписки необходимо признать недействительными, ничем не подтверждены.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 99 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .. .. ....г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана недействительной, только если обстоятельства, относительно которых потерпевший был обманут, находятся в причинной связи с его решением о заключении сделки. При этом подлежит установлению умысел лица, совершившего обман.

Вместе с тем, доказательств подтверждения указанных обстоятельств ФИО2 представлено не было, бремя доказывания которых, в силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лежит на истце.

.. .. ....г. ФИО2 в Управление МВД России по г.Новокузнецку подано заявление о возбуждении уголовного дела по признакам мошенничества в отношении ФИО1 (л.д.32,33-34), факт мошенничества в отношении ФИО2 не подтвердился, в возбуждении уголовного дела отказано за отсутствием состава преступления, иных доказательств ответчик суду не представил.

Таким образом, подписание расписок под влиянием обмана, способных повлиять на выражение истинной воли, ответчик не доказал.

Факт собственноручного составления и подписания расписок от .. .. ....г., .. .. ....г., .. .. ....г. сторонами не оспаривался, соответственно довод ФИО2 о неполучении ею от ответчика 840 000 руб. в счет продажи доли квартиры, расположенной по ул.....г....., суд считает не доказанным. В расписках указано, что ФИО2 получила денежные средства.

.. .. ....г. ФИО2 после получения денежных средств в сумме 840 000 руб. (за продажу ее доли в квартире по ул.....г.....) по расписке от .. .. ....г. оформила доверенность на ФИО1 о продаже за цену и на условиях по своему усмотрению, принадлежащую ей 81/96 долю в праве общей собственности на квартиру, находящейся по адресу: ул.....г..... (л.д.5).

.. .. ....г. расторгнут договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: ул.....г....., заключенный между М.Л.К., ФИО2 и Ш.И.О., действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей: Б.Д.Е., Ч.С.А., стороны приведены в первоначальное положение, со слов сторон представитель продавца ФИО1 передал покупателю Ш.И.О., полученные по договору денежные средства, что подтверждается соглашением о расторжении договора (л.д.24).

ФИО2 не возвратила ФИО1 денежные средства в сумме 840000 руб., полученные ею в счет продажи ее 81/96 доли в праве общей собственности на квартиру, находящейся по адресу: ул.....г......

На основании вышеизложенного, суд считает, доказанным факт передачи и получения ответчиком ФИО2 денежных средств в сумме 840000 руб., полученные ею в счет продажи ее 81/96 доли в праве общей собственности на квартиру, находящейся по адресу: ул.....г...... Следовательно, у истца ФИО1 появилось основание требовать от ответчика возврата денежной суммы, полученной по распискам.

Доводы ФИО2 о безденежности расписок ничем не подтвержден. Так довод о том, что договор возмездного оказания услуг с ООО «РЦН» №..., .. .. ....г. между ней и ООО «РЦН» Договор №...,.. .. ....г. договор с ООО «РЦН» №... на подтверждает факта не передачи денежных средств от физического лицаФИО1. Также не состоятельный довод ФИО2, что доверенность на продажу дана под влиянием обмана, так как доверенность оформляется у нотариуса и нотариус проверяет данные обстоятельства.

Таким образом, отказывая в удовлетворении встречных заявленных исковых требований, суд удовлетворяет первоначальные исковые требования ФИО1 в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Понесенные истцом расходы на оплату государственной пошлины в размере 11600 рублей (л.д.3), также должны быть взысканы с ответчика.

Руководствуясь ст. ст.194-198ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ФИО2,.. .. ....г. года рождения, уроженки ул.....г..... в пользу ФИО1,.. .. ....г. года рождения, уроженца ул.....г..... денежные средства в сумме 840 000 (восемьсот сорок тысяч) рублей.

Взыскать с ФИО2, .. .. ....г. года рождения, уроженки ул.....г..... в пользу ФИО1, .. .. ....г. года рождения, уроженца ул.....г..... расходы по оплате государственной пошлины в сумме 11600 (одиннадцать тысяч шестьсот) рублей.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к ФИО1 о признании расписок недействительными, взыскании судебных расходов – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01.06.2018 года

Судья:В.Г.Дементьев