Решение № 2-1231/2019 2-1231/2019~М-1237/2019 М-1237/2019 от 25 декабря 2019 г. по делу № 2-1231/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2019 года <адрес>

Киришский городской федеральный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Дуяновой Т.В.,

при секретаре судебного заседания – помощнике судьи Нелюбиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что решением Киришского исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № предприятиям и Организациям <адрес>, в том числе и ПО "<данные изъяты>" были отведены земельные участки для организации коллективных садоводств. ДД.ММ.ГГГГ был согласован проект обустройства участка коллективного садоводства "<данные изъяты>". Решением <адрес> исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № был зарегистрирован Устав садоводческого товарищества "<данные изъяты>". На основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-р об изъятии земельного участка у ПО "<данные изъяты>" и предоставлении его СТ <данные изъяты>", садоводческому товариществу <данные изъяты>" был предоставлен земельный участок площадью № га, в том числе в коллективно-долевую собственность № га и в собственность граждан № га. Данный земельный участок входит в состав территории бывшего СТ <данные изъяты>". Само СТ "<данные изъяты> находилось в коллективном садоводстве "<данные изъяты>", в ДД.ММ.ГГГГ году СТ "<данные изъяты>" прекратило своё существование как непрошедшее перерегистрацию юридических лиц. Участок № в данном садоводстве после отказа от него ФИО2 был предоставлен отцу истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После смерти отца истец открыто и добросовестно пользуется этим земельным участком, которому присвоен кадастровый №, однако в кадастровых сведениях допущена ошибка и площадь земельного участка указана как № кв.м, что не соответствует действительности, в членской книжке записано, что выделен земельный участок в № га, то есть <данные изъяты> кв.м, за который и осуществлялись платежи. Истцом проведено определение границ земельного участка на местности, составлен межевой план. В ЕГРЮЛ отсутствуют сведения о садоводческом товариществе "<данные изъяты>", а потому просит суд признать право собственности на земельный участок площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером № (л.д. 2-3).

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явились.

При установленных обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № га земли отведено предприятиям и организациям <адрес> для организации коллективного садоводства, в том числе <данные изъяты> (л.д. 7, 8).

Решением исполнительного комитета <адрес> городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован Устав СТ "<данные изъяты> под номером № (л.д. 9, 10, 11-21).

Распоряжением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р СТ <данные изъяты>" был предоставлен земельный участок площадью № га из них в коллективно-долевую собственность № га и в собственность граждан № га (л.д. 22).

Из сведений о характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что лиц, имеющих правопритязания на земельный участок № площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>" не имеется (л.д. 39-42, 55).

Согласно заявлению на имя председателя с.т. «<данные изъяты>» от ФИО2, последняя ДД.ММ.ГГГГ отказалась от выделенного ей испрашиваемого земельного участка (л.д. 48).

ФИО3 являлся членом СТ "<данные изъяты>" с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается членской книжкой садовода № и владел испрашиваемым земельным участком 0№ га, вносил членские взносы (л.д. 49-51), который умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём Отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. 52). ФИО3 являлся отцом ФИО1 (ФИО3) Л.В., что подтверждается свидетельством о рождении, бланк I-ДЛ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53, 54).

Судом установлено, что истец открыто, непрерывно и добросовестно пользуется земельным участком в соответствии с целевым назначением, как своим собственным, обрабатывает его, добросовестно оплачивает налоги на землю, в установленном законом порядке провела его межевание, границ смежных пользователей ранее были установлены, что явствует из межевого дела от ДД.ММ.ГГГГ. Своих прав на земельный участок никто не заявлял, и право истца не оспаривал.

Длительность владения может быть защищена путем предъявления иска о признании права собственности в порядке приобретательной давности (статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ).

Таким образом, оценив представленные истцом доказательства в обоснование приведённых обстоятельств, на которых истец основывает свои требования, суд приходит к выводу, что истец является единственным владельцем земельного участка № общей площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>", с кадастровым номером №:№, спор материальный о праве на испрашиваемый объект отсутствует.

При установленных обстоятельствах, имеющих значение для дела, суд считает заявленные истцом требования обоснованными, документально доказанными, а потому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к администрации <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, пол женский, гражданином Российской Федерации, имеющей паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ТП № ОУФМС России по <адрес> и <адрес> в <адрес>, код подразделения №, зарегистрированный по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок №, площадью № кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, <адрес>", категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде через Киришский городской федеральный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья