Решение № 2-960/2017 2-960/2017~М-662/2017 М-662/2017 от 4 июня 2017 г. по делу № 2-960/2017

<данные изъяты>

Дело № 2-960/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2017 года Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Радиевского А.В., с участием прокурора ФИО3, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Тындатрансстрой-Альфа» к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Тындатрансстрой-Альфа» обратилось в суд с иском к ФИО2 об истребовании <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> из чужого незаконного владения и выселении ответчика из указанного жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что спорная квартира принадлежит Обществу на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от <данные изъяты>. Истец лишен возможности владеть, пользоваться и распоряжаться указанной квартирой, поскольку в ней проживает ответчик, который безосновательно пользуется ею. В адрес ответчика направлялось требование о выселении из квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГг. Ответчик данное требование проигнорировал, жилое помещение не освободил, свое имущество не вывез (л.д.3-4),

Представитель ООО «Тындатрансстрой-Альфа» (по доверенности ФИО5) в судебном заседании иск поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Разрешая вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, суд основывается на следующем. С учетом гарантированного п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод права каждого на судебное разбирательство в разумные сроки, Пленум Верховного Суда РФ в п. 12 Постановления № 5 от 10 октября 2003 года «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации» разъяснил, что каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки.

Определяя, насколько срок судебного разбирательства является разумным, во внимание принимается сложность дела, поведение заявителя (истца, ответчика).

Ответчик о месте и времени рассмотрения дела уведомлялся судом надлежащим образом, в том числе и публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном интернет-сайте Реутовского городского суда Московской области в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Согласно положению части 1 статьи 154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, а поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК России). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, а в силу п. 68 статья 165.1 ГК России подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.ст. 167,233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования иска ООО «Тындатрансстрой-Альфа» подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что четырехкомнатная квартира по адресу: <адрес> принадлежит по праву собственности ООО «Тындатрансстрой-Альфа» на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., дата регистрации в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6-9).

По заявлению истца, отделом полиции по г.о. Реутов проводилась проверка, в ходе которой, и.о. дознавателя ФИО6 было установлено, что в спорной квартире проживает родственник сотрудника ООО «Тындатрансстрой-Альфа» ответчик ФИО2, <данные изъяты>, который после учебной сессии выезжает из квартиры в <адрес> (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Тындатрансстрой-Альфа» направляло ФИО2 письменное требование об освобождении спорной квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ., на которое ответа не поступило (л.д.13-15).

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 305 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценивая представленные по делу доказательства суд, приходит к выводу об отсутствии законных оснований проживания ответчика на спорной жилой площади, в связи с чем, ФИО7 подлежит выселению из незаконно занимаемого им жилого помещения- <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, квартира - истребованию из их незаконного владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Тындатрансстрой-Альфа» к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении из жилого помещения -удовлетворить.

Истребовать четырехкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> из незаконного владения ФИО2.

Выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Реутовский городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>