СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1586/2020 от 26 мая 2020 г. по делу № 2-1586/2020

Промышленный районный суд г. Ставрополя (Ставропольский край) - Гражданские и административные

Дело №

УИД08RS0№-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 27 мая 2020 года.

Решение изготовлено в полном объеме дата.

дата <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> края в составе:

Председательствующего судьи Лысенко Н.С.

с участием:

истца ФИО1,

при секретаре Булгаковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Целинный районный суд Республики Калмыкия с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением. В соответствии с апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Калмыкия данное гражданское дело было передано в Промышленный районный суд <адрес> и согласно определению от дата принято к производству.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что решением мирового судьи судебного участка Целинного судебного района Республики Калмыкия от дата брак между истцом и ответчицей был расторгнут.

Решением Целинного районного суда Республики Калмыкия от дата исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО1 удовлетворены признано за ФИО1, ФИО2 и ФИО1 по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 88,6 кв.м; признано за ФИО1, ФИО2 и ФИО1 по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 610 кв.м.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия от дата решение Целинного районного суда Республики Калмыкия от дата в части признания за ФИО2 права на 1/3 доли в общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отменено; в удовлетворении исковых требований ФИО2 отказано. Решение в части признания за ФИО1 права на 1/3 долю в общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отменено: в удовлетворении требований ФИО1 отказано. За ФИО1 признано право собственности на 1,2 долю в земельном участке с кадастровым номером 08:09:310123:196, расположенным по адресу: <адрес>.

ФИО1 с дата не проживает в домовладении истца, но сохраняет в нем регистрацию. Место ее жительства в настоящее время истцу не известно.

Просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования домовладением, расположенными по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил суд исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО1, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явилась, причины неявки суду не известны, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в её отсутствие.

Суд, выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по отдельности и в их совокупности, полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Из смысла ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ следует, что лица, не являющиеся членами семьи собственника, не сохраняют право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и лицом.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик находились в зарегистрированном браке дата их брак был расторгнут, что подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о расторжении брака № №.

Согласно имеющейся в материалах дела копии решения Целинного районного суда Республики Калмыкия от дата за ФИО1, ФИО2 и ФИО1 признано по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 88,6 кв.м.

Согласно имеющейся в материалах дела копии апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия от дата решение Целинного районного суда Республики Калмыкия от дата в части признания за ФИО2 права на 1/3 доли в общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отменено в удовлетворении исковых требований ФИО2 отказано. Решение в части признания за ФИО1 права на 1/3 долю в общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отменено в удовлетворении требований ФИО1 отказано.

Таким образом в настоящее время собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>., является истец ФИО1.

Кроме того согласно имеющейся в материалах дела копии решения Целинного районного суда Республики Калмыкия от дата в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО1, Администрации Троицкого сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании договора от дата о безвозмездной передачи жилого дома недействительным и аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о праве собственности на жилое помещение за ФИО1 было отказано.

На основании ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из ч. 1 ст. 20 ГК РФ следует, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из имеющегося в материалах дела свидетельства № о регистрации по месте пребывания, ответчик ФИО3, зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>.

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО1 в квартире расположенной по адресу: <адрес> не проживает более двух лет не имеет в ней никакого имущества, что подтверждается имеющимся в материалах дела актом обследования фактического не проживания от дата. Иных оснований для пользования данным жилым помещением у ответчика ФИО1 не имеется.

ФИО1 квартплату и коммунальные платежи не вносит, не поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, не использует жилое помещение по назначению, не обеспечивает сохранность жилого помещения, не проводит текущий ремонт жилого помещения, то есть не несет бремя содержания жилого помещения. Обратного суду не доказано. Кроме того каких-либо действий по вселению в квартиру не предпринимала, сохраняя в нем регистрацию.

Регистрация ответчика ФИО1 в данном жилом помещении препятствует истцу осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению и влечет для него дополнительные расходы.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 285 ГК РФ, ст. 17, 30-35 ЖК РФ, суд приходит к выводу что, поскольку ответчик ФИО1 не имеет права на данное жилое помещение, не оплачивает коммунальные услуги, ни устно, ни письменно – никакой договоренности с истцом о предоставлении вышеуказанной квартиры в найм не имеет, нарушает право пользования жилым помещением истца, имеются все основания считать её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статья 1 ЖК РФ устанавливает, что, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Такое нарушение может выразиться в поведении, противоречащем общепризнанным (с точки зрения морали) правилам, а также бесхозяйственно обращаются с жильем, допуская его разрушение.

В судебном заседании нашел подтверждения факт того, что ФИО1 уже более двух лет не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не оплачивает коммунальные платежи и не несет бремя содержания квартиры, самостоятельно не выписывается из жилого помещения, чем нарушает права и законные интересы истца ФИО1

Таким образом, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕ Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать ФИО1, дата года рождения, утратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его оглашения.

Судья Лысенко Н.С.