Решение № 2-398/2020 2-398/2020~М-354/2020 М-354/2020 от 23 ноября 2020 г. по делу № 2-398/2020

Дело №

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кораблино ДД.ММ.ГГГГ

Кораблинский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Морозова Г.В., при помощнике судьи Соколове Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Кораблинского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО - Пехлецкое сельское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на недвижимое имущество (сарай) в порядке приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО - Пехлецкое сельское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на недвижимое имущество(сарай) в порядке приобретательной давности.

Обосновывая свои требования, истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ году администрацией Пехлецкого сельского Совета Кораблинского района его семье была предоставлена <адрес>, по адресу: <адрес>. Для обслуживания квартиры также был предоставлен сарай, площадью <данные изъяты> кв.м..

ДД.ММ.ГГГГ данная квартира была приватизирована в равных долях истцом, его женой ФИО5 и дочерью ФИО6

С <данные изъяты> года в пользовании и владении истца и членов его семьи находится хозяйственная постройка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, что подтверждается техническим планом на здание от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации Пехлецкого сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента постройки сарая, то есть с ДД.ММ.ГГГГ года до настоящего времени данный объект недвижимости не зарегистрирован на праве собственности за муниципальным образованием.

На протяжении 36 лет истец со своей семьей открыто владеют и добросовестно несут бремя содержания сарая в надлежащем состоянии, пользуются им для хозяйственных нужд.

Иным способом, кроме судебного, установить право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество не представляется возможным, в связи, с чем истец обратился с иском в суд.

Определением Кораблинского районного суда Рязанской области соответчиком по делу признана администрация МО - Кораблинский муниципальный район Рязанской области, а третьими лицами, не заявляющие самостоятельных требований ФИО5 и ФИО6.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, хотя был уведомлен о дне и времени рассмотрения дела.

Представитель истца адвокат Шатилов С.А. в судебное заседание не явился. В своем заявлении просил дело рассмотреть без его участия, а иск удовлетворить.

Ответчик - представитель администрации МО - Пехлецкое сельское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, хотя был уведомлен о дне и времени рассмотрения дела. В своем заявлении просил суд рассмотреть дело без его участия, признав требования истца.

Соответчик – представитель администрации МО - Кораблинский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явился, хотя был уведомлен о дне и времени рассмотрения дела. В своем заявлении просил суд рассмотреть дело без его участия, признав требования истца.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, хотя были уведомлены судом, надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих по делу лиц.

Суд, изучив материалы, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу ч.1 ст.234 ГК РФ сроки приобретения по давности начинают течь после истечения сроков истребования вещи виндикационным иском (ст.301 ГК РФ), то есть после истечения общего срока исковой давности в три года.

В п.20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено судам, что по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Судом установлено, что на основании постановления главы Кораблинского района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № « О приемке в муниципальную собственность Кораблинского района Рязанской области жилищного фонда и объектов социально-культурного назначения» был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в муниципальную собственность Кораблинского района Рязанской области от Истьинского УМГ предприятия « Мострансгаз» жилых домов, расположенных в <адрес>, в том числе <адрес>, а также объектов социально-культурного назначения.

Хозяйственная постройка, площадью <данные изъяты> кв.м. по обслуживанию <адрес> в договор № от ДД.ММ.ГГГГ включена не была.

ДД.ММ.ГГГГ году администрацией Пехлецкого сельского Совета Кораблинского района семье ФИО1 была предоставлена <адрес>, по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером на вселение № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.24 по <адрес> была приватизирована в равных долях ФИО1, его женой ФИО5 и дочерью ФИО6, что подтверждается материалами дела.

Постановлением администрации МО – Пехлецкое сельское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ хозяйственной постройке, принадлежащей ФИО1, был присвоен адрес: <адрес>.

Судом установлено, и не оспаривалось сторонами, что с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время в пользовании и владении истца ФИО1 находится хозяйственная постройка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, что подтверждается техническим планом на здание от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации Пехлецкого сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента постройки сарая, то есть с ДД.ММ.ГГГГ года до настоящего времени данный объект недвижимости не зарегистрирован на праве собственности за муниципальным образованием.

На протяжении 22 лет истец открыто владеет и добросовестно несет бремя содержания хозяйственной постройки в надлежащем состоянии, пользуются ею для хозяйственных нужд.

Учитывая данные обстоятельства, а также то, что ответчики иск признали, и признание иска суд принял, суд приходит к выводу, что иск ФИО1 является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.196-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации МО - Пехлецкое сельское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской области, администрации МО - Кораблинский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на хозяйственную постройку(сарай) в порядке приобретательной давности, удовлетворить полностью.

Признать в порядке приобретательной давности за ФИО1 право собственности на хозяйственную постройку, площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в апелляционную инстанцию Рязанского областного суда через Кораблинский районный суд.

Председательствующий Г.В. Морозов