Решение № 2-804/2018 2-804/2018 ~ М-548/2018 М-548/2018 от 27 июня 2018 г. по делу № 2-804/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шадринский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Е.М.Каракаш

при секретаре А.Н. Забыкиной

с участием представителя истца - адвоката П.В. Чиркова, действующего на основании ордера № от ....2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шадринске Курганской области 28 июня 2018 года гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В исковом заявлении указав, что на основании договора дарения от ...1994 года приобрела в собственность 1/5 долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу г. Шадринск, ул. ..., .... На момент заключения договора дарения проживала и была зарегистрирована по данному адресу. ....2003 года зарегистрировала в данном доме своего супруга ФИО2 ... года брак расторгнут по решению мирового судьи. После расторжения брака ответчик выехал из дома и в доме больше не проживал. Имущества, принадлежащего ответчику в доме нет. Оплату коммунальных платежей ответчик не производит. В настоящее время ответчик проживает по адресу г. Шадринск, ул. ..., .... Добровольно решить вопрос о снятии с регистрационного учета не возможно, поскольку ответчик уклоняется от совершения данного действия. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу г. Шадринск, ул. ..., 46. Взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере 7000 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 350 руб., а также расходы по оплате ксерокопирования в размере 41 руб. 00 коп.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в ее отсутствие с участием представителя.

Представитель истца Чирков П.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, просил данные требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Судом установлено следующее:

На основании договора дарения доли жилого дома и земельного участка от ....1994 года истец приобрела право собственности на 1/5 долю жилого дома и земельного участка по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д.... Данный договор зарегистрирован ...1994 года, регистрационный № (л.д....).

Согласно копии свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен ... года на основании решения мирового судьи судебного участка № 32 Шадринского судебного района (л.д....).

Согласно адресной справки ОВМ МО МВД России «Шадринский» ФИО2 зарегистрирован по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д.... с ....1995 года (л.д....).

Кроме письменных доказательств, заявленные ФИО1 требования подтверждаются также показаниями свидетелей.

Свидетель "ННВ" в судебном заседании пояснила, что ФИО1 знает более 10 лет, дружат. Истица была в браке с ответчиком, но когда они с ней познакомились, то ответчик в ее квартире уже не жил. Дом принадлежит истице, вещей ответчика, как и его самого, в доме она не видела.

Свидетель "АСМ" в судебном заседании пояснил, что ФИО1 является подругой его жены, они знакомы более 10 лет. ФИО4 он видел один раз более 6 лет назад. В доме вещей ответчика нет, ответчика больше ни разу не видел.

В соответствии с ч.ч.2 и 3 ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а также собственник по своему усмотрению вправе пользоваться, распоряжаться и владеть, принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности является основанием для прекращения права пользования жилым помещением для прежнего собственника и членов семьи бывшего собственника.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ГК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Право пользования жилым помещением граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регламентировано в ст. 31 Жилищного кодекса РФ. Закреплено, что члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснены приведенные выше положения ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) с указанием, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения разъяснен в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Разрешая заявленные истцом требования к ответчику и, установив значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения по ул. ..., д.... в г.Шадринске, фактически в спорном жилом помещении не проживает с 2006 года, брак с истцом расторгнут.В связи с чем, суд приходит к выводу, что право пользования указанным жилым домом ответчик утратил.

Регистрация ответчика по данному адресу создает истцу препятствие в реализации права пользования имуществом. Доказательств наличия соглашений о праве пользования жилым помещением, принадлежащего истцу на праве собственности, суду не представлено. То есть основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Сохранение за ФИО2 регистрации на неопределенное время влечет нарушение прав собственника, что не отвечает принципу сохранения баланса интересов. При таком положении право пользования жилым помещением у ответчика подлежит прекращению.

На основании изложенного, суд приходит к убеждению об обоснованности исковых требований и возможности их удовлетворения в связи с отсутствием у ФИО2 права пользования спорным жилым помещением, потому ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением по ул. ..., д.... в г.Шадринске Курганской области.

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному заявлению суд взыскивает с другой стороны расходы на представителя в разумных пределах.

Согласно платежным документам расходы на представителя истца оплачены в размере 7000 рублей. В связи с этим суд, принимая во внимание участие представителя в 1 судебном заседании, учитывая объем выполненных представителем работ, сложность дела, руководствуясь принципом разумности и справедливости, считает возможным взыскать с ФИО2 расходов на оплату услуг представителя в сумме 5000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ при удовлетворении иска все понесенные по делу расходы подлежат взысканию с ответчика, поэтому с ответчика ФИО2 надлежит взыскать в возврат истцу уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме 300 руб. 00 коп., а также расходы по оплате услуг ксерокопирования в размере 41 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д. ....

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 рублей, государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек и расходы по оплате услуг ксерокопирования в размере 41 руб. 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Шадринский районный суд.

Судья Е.М.Каракаш.