Решение № 2-1240/2026 2-2115/2023 от 30 марта 2026 г.

Дело № 2- 1240/2026 (2-2115/2023)

УИД: 05RS0012-01-2023-002370-03


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дербент 23 марта 2026 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан, в составе: председательствующего судьи Галимова М.И., при ведении протокола судебного заседания ФИО2, в отсутствие сторон, просивших рассмотреть дело без их участия, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО4 к Администрации городского округа «город Дербент» о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный в с/т «Речка» г. Дербента, целевое назначение – под садоводство, категория – земли населенных пунктов, в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации городского округа «город Дербент» о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный в с/т «Речка» г. Дербента, целевое назначение – под садоводство, категория – земли населенных пунктов, в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК.

Исковое заявление мотивировано тем, что в соответствии с Решением исполнительного комитета Дербентского горсовета народных депутатов № 114 от 14.11.1981 года за гражданами ФИО10 и ФИО12 в с/т «Речка» г. Дербента были закреплены земельные участки площадью по 600 кв.м.. Указанное также подтверждается списком граждан, вовлеченных в кооперативное садоводство «РЕЧКА», являющимся приложением к Решению исполнительного комитета Дербентского горсовета народных депутатов № 114 от 14.11.1981 года.

В 2003 году ФИО11 и ФИО12 отчуждают свои земельные участки ФИО1 и ФИО3 (отец и сын), проживающие в <адрес изъят>. Указанное подтверждается Справкой Председателя Дербентского городского общества садоводов, согласно которой гр. ФИО3 согласно решению Правления садоводческого товарищества «Речка» от 05.02.2003 года и Постановления Главы администрации г. Дербента от 10 апреля 1995 года № 43/3 отводится садовый участок в садоводческом товариществе «Речка», площадью 600 кв.м.. также планом части земель города Дербент с показанием участка отведенного ФИО3, утвержденным председателем Дербентского городского общества садоводов.

Закреплению за ФИО3 указанного земельного участка предшествовало принятие его члены с/т «Речка» 05.02.2003 года в соответствии с протоколом общего собрания членов садового товарищества.

В 2007 году собственник ФИО3 (сын ФИО1) продал свои два земельных участка ФИО4, что подтверждается нотариально заверенной Распиской от 16.11.2007 года, согласно которой ФИО3 подтверждает, что получил денежные средства в сумме 585000 рублей от ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения за проданные ему два земельных участка в садоводческом товариществе «Речка».

Испрашиваемым земельным участком истец владеет открыто и добросовестно более 15 лет. Каких-либо претензий со стороны органов государственной власти и частных лиц в свой адрес на протяжении всего периода истцу не поступали.

В соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории с обозначениями характерных точек системы координат МСК, указанный земельный участок имеет следующие координаты:

1. <номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

Просит суд исковые требования удовлетворить за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный в с/т «Речка» г. Дербента, целевое назначение – под садоводство, категория – земли населенных пунктов, в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК.

Истец ФИО4, надлежаще извещенный, в суд не явился. Обратился к суду заявлением, в котором просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования просит удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского округа «город Дербент» по доверенности ФИО5, надлежаще извещенный, в суд не явился. Направил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. Просит вынести законное решение.

Третье лицо - Управление земельных и имущественных отношении администрации ГО «город Дербент», надлежаще извещенное о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание, не явилось, своего представителя не направило, об отложении дела суд не просило.

Исходя из представленных в дело сведений, с учетом положения ст. 165.1 ГК РФ и ст.ст.113,117 ГПК РФ, суд находит извещение не явившихся в судебное заседание лиц, надлежащим, в связи с чем, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся сторон.

Проверив и исследовав материалы дела, изучив доводы сторон, в силу ч.2 ст.12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, проверив и изучив материалы дела, исследовав заключения представленные органами опеки, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способы защиты гражданских прав приведены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Так, в соответствии со статьей46 КонституцииРоссийской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Из статьи8Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как следует из материалов дела и не оспариваются сторонами, Дербентским городским обществом садоводов Администрации г. Дербента гражданину ФИО1, согласно решению Правления садоводческого товарищества, «Речка» от 5.02.2003 года и на основании Постановления Главы Администрации г. Дербента от 10 апреля за <номер изъят> отводится садовый участок в садоводческом товариществе «Речка». Площадь отводимого участка составляет 600 кв.м.. На данном участке разрешается строительство садового домика, согласно выданному проекту Управления архитектуры г. Дербента.

Из плана части земель города Дербент с показанием участка отведенного ФИО3, утвержденным председателем Дербентского городского общества садоводов, усматривается отведенный земельный участок.

Выделение указанного земельного участка подтверждается также членской книжкой садоводов на имя ФИО1 от 05.02.2003 года, а также квитанциями к приходно-кассовым ордерам об оплате членских взносов.

Судом исследована расписка, удостоверенная нотариусом Дербентского нотариального округа ФИО9 от 16.11.2007 года из которой усматривается, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, получил от ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, денежные средства в сумме 585000 рублей за проданные ему два земельных участка в садоводческом товариществе «Речка».

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории - условный номер земельного участка - <номер изъят>, площадь участка составляет 600 кв.м. Обозначение характерных точек границ:

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, или садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества или садоводства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.3 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, материалами гражданского дела подтверждается и сторонами не оспаривается, что спорный земельный участок ранее уполномоченным органом в установленном законом порядке был предоставлен истцу, в правоустанавливающих документах не указано право, на котором представлен такой земельный участок, и невозможно определить вид этого права, то соответственно в силу закона, такой земельный участок считается предоставленным на праве собственности.

Таким образом, суд находит заявленные исковые требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как они направлены на защиту ее гражданских прав.

В соответствии со ст.58 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Администрации городского округа «город Дербент» о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный в с/т «Речка» г. Дербента, целевое назначение – под садоводство, категория – земли населенных пунктов, в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК, удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный в с/т «Речка» г. Дербента, целевое назначение – под садоводство, категория – земли населенных пунктов, в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК:

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

Настоящее решение суда, по вступлению в законную силу, является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, права собственности за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный в с/т «Речка» г. Дербента, целевое назначение – под садоводство, категория – земли населенных пунктов, в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК:

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>

<номер изъят>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД через Дербентский городской суд РД.

Резолютивная часть оглашена 23 марта 2026 года, а мотивированное решение судом составлено 31 марта 2026 года.

Председательствующий М.И.Галимов