Решение № 2-165/2018 2-165/2018~М-149/2018 М-149/2018 от 26 июля 2018 г. по делу № 2-165/2018

Дело № 2-165/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2018 года с. Кизильское

Кизильский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего Грызловой В.И.,

при секретаре Жумабаевой А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации Богдановского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации Богдановского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области:

- о включении а наследственную массу наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, возникшее при его жизни право собственности на квартиру № №, общей площадью 39,1 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>

- о признании за ФИО6 права собственности на квартиру № №, общей площадью 39,1 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование иска истец указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ года ее отец ФИО1 заключил с СХПК «Богданоское» Кизильского района Челябинской области договор приватизации на квартиру № №, общей площадью 39,1 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>. Квартира № №, общей площадью 39,1 квадратных метров, расположенная по адресу: <адрес> в муниципальную собственность не была передана, в реестре муниципальной собственности не значится. Включение в наследственную массу, и признание права собственности на квартиру, ей необходимо для государственной регистрации прав в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и принятии наследства.

В судебном заседании истец ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что ее отец ФИО1. проживал в квартире № №, расположенной по адресу: <адрес>, проживал один. Квартира им была приватизирована. Других наследников, нет. Она фактически приняла наследство за умершим отцом, присматривает за квартирой, произвела косметический ремонт, временно пустила жильцов. Других родственников нет. Её сводная по отцу сестра ФИО2. умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. Сын сестры не может быть наследником, так как убил свою мать.

Представитель ответчика администрации Богдановского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Заслушав истца ФИО6, свидетелей ФИО3., ФИО4., исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Так свидетель ФИО3 пояснила, что поддерживала отношения с ФИО2 и ФИО6, являвшимися дочерьми ФИО1. ФИО2 умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. Так как ФИО1. после смерти дочери стал болеть, ФИО6 забрала его к себе. После смерти ФИО1., ФИО6 фактически приняла наследство в виде квартиры отца, произвела косметический ремонт, привела в порядок дом и земельный участок, временно пустила жильцов.

Свидетель ФИО4 дал аналогичные показания, подтвердив показания свидетеля ФИО3.

Согласно договору на передачу и продажу квартиры, дома в собственность граждан № № от ДД.ММ.ГГГГ года, СХПК Богдановское передало в собственность ФИО1 квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно справок администрации Богдановского сельского поселения ФИО1 в квартире № №, расположенной по адресу: <адрес> на момент приватизации, то есть на ДД.ММ.ГГГГ года, проживал одна; зарегистрирован и проживал по указанному адресу, согласно сведениям похозяйственной книги, с ДД.ММ.ГГГГ года один.

Согласно постановлению главы администрации Богдановского сельского поселения № № от ДД.ММ.ГГГГ года квартире, принадлежащей ФИО1, присвоен адрес: <адрес>.

Общая площадь <адрес> составляет 39,1 кв.м., кадастровая стоимость квартиры составляет 212817 рублей 78 копеек, что подтверждается кадастровым паспортом помещения.

Квартира № №, расположенная в жилом доме №№ по <адрес> в Реестре муниципальной собственности не значится, что подтверждается справкой Управления по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального района Челябинской области, в Едином государственном реестре недвижимости сведения об основных характеристиках и государственных правах на объект недвижимости: <адрес> сведения о запрашиваемом объекте отсутствуют.

Из выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок, площадью 358 +\- 7 кв. метров, по адресу: <адрес>, является ранее учтенным, сведения о ранее зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно договору аренды № № ФИО6 является арендатором земельного участка расположенного по адресу: <адрес>

Из архивной справки усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ года ТОО «Богдановское», преобразована в СХПК «Богдановское». СХПК «Богдановское» на основании решения арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ года признано не состоятельным.

Из справки нотариуса нотариального округа Кизильского муниципального района, ФИО6 подала заявление о принятии наследства по закону на имущество, оставшееся после смерти отца, заведено наследственное дело № №.

Согласно представленным материалам ФИО2, дочь ФИО1, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ года, вступила в брак ДД.ММ.ГГГГ года, ей присвоена фамилия ФИО1.

Согласно приговору Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2. была ДД.ММ.ГГГГ года. Сын ФИО2 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не может наследовать после смерти ФИО2., так как именно он причинил ей смерть.

Учитывая положениями ст. 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимая во внимание разъяснения, изложенные в подпункте "а" пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которым при разрешении вопросов о признании гражданина недостойным наследником и об отстранении его от наследования надлежит иметь в виду, что указанные в абзаце первом пункта 1 статьи 1117 ГК РФ противоправные действия, направленные против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, являются основанием к утрате права наследования при умышленном характере таких действий и независимо от мотивов и целей совершения (в том числе при их совершении на почве мести, ревности, из хулиганских побуждений и т.п.), а равно вне зависимости от наступления соответствующих последствий. Наследник является недостойным согласно абзацу первому пункта 1 статьи 1117 ГК РФ при условии, что перечисленные в нем обстоятельства, являющиеся основанием для отстранения от наследования, подтверждены в судебном порядке - приговором суда по уголовному делу или решением суда по гражданскому делу (например, о признании недействительным завещания, совершенного под влиянием насилия или угрозы).

Вынесение решения суда о признании наследника недостойным в соответствии с абзацем 1 пункта 1 ст. 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации не требуется. В указанных в данном пункте случаях гражданин исключается из состава наследников нотариусом, в производстве которого находится наследственное дело.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, в собственность ФИО1 передана квартира по адресу: село <адрес> ФИО1. в спорной квартире проживал один с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. Договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № № от ДД.ММ.ГГГГ года никем не оспаривался. Наследником, умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1, является его дочь ФИО6. Других наследников судом не установлено.

Согласно ст. ст.1,2,7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ( в редакции Закона от 31.05.2001 года) приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Из разъяснения п.65 Постановления Пленума Верховного суда РФ №9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» видно, что наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

В силу ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218 от 13 июля 2015 года, одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что следует включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, квартиру № №, общей площадью 39,1 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес> 5, и признать за ФИО6 право собственности на квартиру № №, общей площадью 39,1 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст.209, 217, 218, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, квартиру № №, общей площадью 39,1 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на квартиру № №, общей площадью 39,1 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Кизильский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: