Решение № 2-3560/2019 2-3560/2019~М-3077/2019 М-3077/2019 от 25 ноября 2019 г. по делу № 2-3560/2019

Дело № 2-3560/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2019 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Крупко И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 03 апреля 2018 года в указанной квартире она зарегистрировала ФИО2, который 16 мая 2019 года прекратил пользоваться жилым помещением.

Просит признать ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв на иск, в котором против удовлетворения иска не возражал.

Третье лицо - представитель Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> 19 февраля 2015 года на основании договора купли-продажи квартиры от 06 февраля 2015 года (л.д. 13).

Как следует из выписки из домовой книги в вышеуказанной квартире с 03 апреля 2018 г. зарегистрирован ФИО2 (л.д. 10).

Учитывая, что ответчик с 16 мая 2019 года добровольно выехал из квартиры истца, против удовлетворения исковых требований не возражает, а также учитывая, что регистрация ответчика нарушает права собственника жилой площади, поскольку последний лишен возможности распорядиться ею по собственному усмотрению, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья С.Д. Двуреченских

Мотивированный текст решения

изготовлен 26 ноября 2019 г.