Решение № 2-2537/2019 2-2537/2019~М-1951/2019 М-1951/2019 от 12 мая 2019 г. по делу № 2-2537/2019

< >

Дело № 2-2537/2019

35RS0001-02-2019-001944-30


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Череповец 13 мая 2019 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Шульги Н.В., при секретаре Кореник Ю.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

Комитет имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района обратился в суд с указанным иском, мотивировав требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по управлению имуществом г. Череповца и А. заключен договор аренды земельного участка № для использования в целях ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью < > кв.м., сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между А. и ФИО1 заключен договор уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик нарушает обязанность по внесению арендных платежей. Истец просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по арендным платежам за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52903,43 рублей, пени по состоянию на 01.04.2019г. в размере 97871,27 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени месте рассмотрения дела извещен, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежаще.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 614 ГК Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района и А. заключен договор аренды земельного участка № с кадастровым № общей площадью < > кв.м., расположенного <адрес> сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, для ведения личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ. между А. и ФИО1 заключен договор уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

По утверждению истца, ответчик обязательства по внесению арендных платежей исполняет ненадлежащим образом.

Пункт 5.2 договора предусматривает, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором обязательства по внесению арендной платы он уплачивает арендодателю пени в размере 0,15% от просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 903,43 рублей, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 97 871,27 рублей.

Расчет истца ответчиком не оспорен, фактические обстоятельства дела не опровергнуты, доказательств внесения арендных платежей не представлено. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования в части взыскания задолженности по арендным платежам подлежащими удовлетворению.

Часть первая статьи 333 предусматривает право суда уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Определяя размер неустойки, подлежащий взысканию с ответчика, суд учитывает конкретные обстоятельства дела, длительность неисполнения обязательства, а также то обстоятельство, что применение штрафных санкций и не должно нарушать принцип равенства сторон и допускать неосновательное обогащение потребителя за счет другой стороны и снижает размер штрафных санкций до 25 000 рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 2537,10 рублей.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Комитета имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района задолженность по арендной плате в сумме 52903,43 рублей, пени в сумме 25 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 2537,10 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд Вологодской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2019 года.

Судья < > Шульга Н.В.