Решение № 2-1720/2017 2-1720/2017~М-2086/2017 М-2086/2017 от 26 июля 2017 г. по делу № 2-1720/2017

ДЕЛО № 2-1720/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 27 июля 2017 года.

Мотивированное решение составлено 31 июля 2017 года.

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Тухфатуллиной Ф.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района Московской области, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Свои требования истец обосновывает тем, что на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ему принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, д. <адрес>. Однако, при переоформлении указанного земельного участка, получил ответ об отсутствии в архивном отделе администрации сведений о выделении ему указанного земельного участка. В связи с чем, вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец подтвердил изложенные в заявлении обстоятельства, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Представители администрации Ступинского муниципального района и администрации сельского поселения Леонтьевское Ступинского муниципального района, в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили; возражения или ходатайства об отложении суду не представили, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав сторону истца, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве собственности на землю <данные изъяты>, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Леонтьевского сельского совета на основании постановления администрации Леонтьевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, <адрес>л.д.№

Сведения об указанном земельном участке, его правообладателе, документе, на основании которого принадлежит ФИО2, внесены в ГКН, местоположение земельного участка определено, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка и ситуационным планом. Земельному участку присвоен кадастровый номер – № (л.д.№).

Обратившись в архивный отдел администрации Ступинского муниципального района о предоставлении архивной копии свидетельства на право собственности на землю, истцом получен ответ, что свидетельство на гр.ФИО1 не обнаружено (л.д.№).

Однако, в соответствии со справкой, данной администрацией сельского поселения Леонтьевское, участок № с КН №, принадлежащий ФИО1 в <адрес>, содержится в хорошем состоянии, обрабатывается и благоустроен (л.д.№

В соответствии со справкой администрации сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году был закреплен за отцом ФИО1 – ФИО4, на основании приказа совхоза «Леонтьевский» № от ДД.ММ.ГГГГ, а в ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность ФИО1 на основании свидетельства <данные изъяты> (л.д.№

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными Гражданским кодексом РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Положениями Земельного кодекса Российской Федерации, в частности, ч.1 ст.59, предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории); схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости; наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

Таким образом, Свидетельство на право собственности на землю <данные изъяты>, выданное ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ администрацией Леонтьевского сельского совета на основании постановления администрации Леонтьевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, является основанием возникновения права собственности.

Факт возникновения права на указанный земельный участок также подтверждается сведениями о правообладателе в кадастровом паспорте, ситуационным планом, справками администрации. Кроме того, суду представлена архивная копия постановления Главы администрации Леонтьевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении земельных участков, где под номером <данные изъяты> указано «<адрес>, фамилия: ФИО5 - <данные изъяты>».

Спорный земельный участок, находящийся в пользовании истца, сформирован. По результатам межевания его фактическая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.; границы определены, что явствует из представленного проекта межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений о невозможности предоставления в собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить:

- Признать право собственности ФИО2, в порядке приватизации, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья Австриевских А.И.