Решение № 2-3538/2024 2-3538/2024~М-2950/2024 М-2950/2024 от 17 декабря 2024 г. по делу № 2-3538/2024

Дело № 2-3538/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2024 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Малаховой Е.Б.

при секретаре Салиховой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты>» к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском (с учетом имеющихся уточнений) к ФИО2 о государственной регистрации перехода права общей долевой собственности (доля в праве №) на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, к ФИО2 Свои требования мотивирует тем, что решением жилищной комиссии ФГКУ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным протоколом №, ФИО5, ФИО2 были приняты на учет в качестве подлежащих переселению из закрытых военных городков органов федеральной службы безопасности. Решением жилищной комиссии <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным протоколом №, ФИО5, ФИО2 для переселения из закрытого военного городка была предложена к получению однокомнатная <адрес>, общей площадью № кв.м, <адрес>. Данное жилое помещение является федеральной собственностью и закреплено за войсковой частью на праве оперативного управления, о чем в ЕГРН внесены соответствующие записи. ФИО7 на получение указанной квартиры согласились, и решением жилищной комиссии ФГКУ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным протоколом №, им была выделена в равнодолевую собственность бесплатно <адрес>. Основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления балансодержателя и возникновения права собственности гражданина и членов его семьи на предоставленное жилое помещение является выписка из решения о предоставлении жилого помещения, которая была выдана ДД.ММ.ГГГГ Вместе с тем ФИО5 произвела государственную регистрацию № доли в праве собственности на квартиру только ДД.ММ.ГГГГ, после обращения с иском в суд, ФИО2 до настоящего времени продолжает уклоняться от регистрации перехода права собственности.

Представитель истца ФГКУ «<данные изъяты>» по доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, поскольку судом принимались меры к своевременному извещению ответчика о дне слушания дела, однако ответчик в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не уведомила, об отложении рассмотрения дела не просила.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Установлено, что <адрес> г.о. <адрес> на основании Распоряжения Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р является закрытым военным городком.

Решением жилищной комиссии ФГКУ <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным протоколом №, ФИО5, ФИО2 были приняты на учет в качестве подлежащих переселению из закрытых военных городков органов федеральной службы безопасности.

Решением жилищной комиссии ФГКУ <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным протоколом №, ФИО5, ФИО2 для переселения из закрытого военного городка была предложена к получению однокомнатная <адрес>, общей площадью № кв.м, <адрес>.

Данное жилое помещение является федеральной собственностью и закреплено за <данные изъяты>» на праве оперативного управления, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, записи о регистрации права собственности и оперативного управления произведены ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО2 на получение указанной квартиры согласились.

Решением жилищной комиссии ФГКУ «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным протоколом №, ФИО5, ФИО2 была выделена в равнодолевую собственность бесплатно <адрес>.

Приказом ФСБ России от ДД.ММ.ГГГГ № «О реализации в органах федеральной службы безопасности Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №» утвержден Порядок учета граждан Российской Федерации, подлежащих переселению из закрытых военных городков органов федеральной службы безопасности, и предоставлении им жилых помещений по договору социального найма или в собственность бесплатно.

В соответствии с п. 24 Порядка решение о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно принимается руководителем Службы обеспечения деятельности ФСБ России по представлению управления капитального строительства Службы обеспечения деятельности ФСБ России в течение тридцати рабочих дней со дня поступления в УКС документов, предусмотренных пунктом 23 настоящего Порядка.

Выписка является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления балансодержателя и возникновения права собственности гражданина и членов его семьи на предоставленное жилое помещение.

Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №/№ ФИО5 и члену ее семьи – дочери ФИО2 было предоставлено жилое помещение в равнодолевую собственность бесплатно в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Выписка из решения о предоставлении жилого помещения серия В № выдана ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №.

Копия журнала выдачи (направления) выписок из решений о предоставлении жилых помещений в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства подтверждает, что ФИО5 получила выписку ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО2 приняли по акту приема-передачи <адрес> по адресу: <адрес>.

После обращения в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 произвела регистрацию права общей долевой собственности (принадлежащей ей № доли) на указанную квартиру, в связи с чем истец отказался от требований, предъявленных к ФИО5

Ответчиком ФИО2 регистрация перехода права собственности на ее № доли в спорной квартире не произведена до настоящего времени.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд в соответствии с пунктом 3 статьи 551 ГК РФ вправе по требованию другой стороны, вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Согласно разъяснениям, данным в п. 63 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки (пункт 3 статьи 165 ГК РФ).

С учетом изложенного, принимая во внимание, что квартира была предоставлена ФИО5 и ФИО2 в установленном порядке, обязанность по передаче квартиры исполнена, ответчик пользуется жилым помещением, суд приходит к выводу, что требования ФГКУ «<данные изъяты>» следует удовлетворить, произвести государственную регистрацию перехода права общей долевой собственности (доля в праве №) на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, к ФИО2 на основании выписки из решения о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <данные изъяты>» удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права общей долевой собственности (доля в праве № на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, к ФИО2 на основании выписки из решения о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно № от ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в ЕГРН о регистрации права общей долевой собственности (доля в праве №) ФИО2 на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии путем подачи в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения.

В апелляционном порядке решение может быть обжаловано ответчиком в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.