Решение № 2-342/2017 2-342/2017(2-5399/2016;)~М-3615/2016 2-5399/2016 М-3615/2016 от 8 февраля 2017 г. по делу № 2-342/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2017 года г. Новосибирск

Железнодорожный районный суд г. Новосибирска

в составе:

председательствующего судьи Л.В. Кузьменко

секретаря судебного заседания А.Г.Бакулиной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Центрального административного округа *** о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с иском к Администрации Центрального административного округа *** о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В исковом заявлении указала, что она является нанимателем комнат ** в ***А по *** в ***. В комнатах была произведена самовольная перепланировка. Согласно заключению по результатам технического обследования квартиры после осуществления перепланировки выполненная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан и пригодно для дальнейшей эксплуатации.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - Администрации Центрального административного округа *** в судебное заседание не явился. О дате судебного заседания извещен надлежащим образом. Представлен отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что нанимателем комнат ** в ***А по *** в *** является истец, что подтверждается выпиской, договором. Согласно экспликации к плану помещения в квартире произведена перепланировка (л.д.7-8,35,23-32)

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения (ст. 26 ЖК РФ).

Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения предусмотрены в ст. 29 ЖК РФ.

Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Истцом представлены соответствующие доказательства того, что самовольно произведенной перепланировкой жилого помещения не нарушаются права и законные интересы граждан, перепланировка не создает угрозы их жизни или здоровью.

Согласно заключению ООО «НГПИ» (л.д.13-21), а также дополнений к экспертному заключению (л.д.56-60) следует, что выполненная перепланировка не затрагивает и не нарушает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания.

Из дополнительного отзыва *** следует, что по дополнительно представленному заключению устройство дверного проема в межкомнатной перегородке не повлияло на несущую способность конструкций здания, не угрожает жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что сохранение в перепланированном состоянии вышеуказанной квартиры возможно, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозы их жизни и здоровью.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии комнаты **,30 в *** в соответствии с техническим паспортом по состоянию на **** со следующими техническими характеристиками: **

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд ***.

Судья Л.В.Кузьменко