Решение № 2-2601/2017 2-2601/2017 ~ М-3151/2017 М-3151/2017 от 28 сентября 2017 г. по делу № 2-2601/2017

К делу №2-2601/2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2017 года г. Крымск, Краснодарского края

Крымский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Литвиненко Т.А.

при секретаре Щербатовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании сделки действительной,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании сделки купли-продажи действительной.

Свои требования мотивирует тем, что она принял в дар по письменному договору дарения от 28.07.2017 года от ФИО3 1/4 долю и от ФИО2 1/8 доли в праве на земельный участок общей площадью 532 кв.м. с кадастровым номером 23:45:0101166:39 и в праве на жилой дом литер А с кадастровым номером 23:45:0101166:144, 1966 года постройки общей площадью 72,8 кв.м., в том числе жилой площадью 50,5 кв.м., этажность -1, состоящий из 4 жилых комнат, материал стен блок, по адресу: РФ, <...>. Вышеуказанные объекты недвижимости принадлежат ей и ответчикам на праве общей долевой собственности на основании: истице ФИО1 в размере 5/8 долей по свидетельству о праве на наследство по закону №2445 от 21.04.1999 года, ФИО4 в размере 1/4 доли по Решению Крымского районного суда Краснодарского края № 2-828 от 24.10.1974 года и свидетельства о праве на наследство от 21.02.1996 года, ФИО2 в размере 1/8 доли по Решению Крымского районного суда Краснодарского края №2-828 от 24.10.1974 года, что подтверждается Выпиской ЕГРН от 05.07.2017 года, свидетельством о государственной регистрации права от 17.12.2009 года, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, справкой БТИ о принадлежности №929 от 06.07.2017 года. Ответчики проживают в других городах, уклоняются, ссылаясь на свою занятость, от переоформления права собственности на весь земельный участок и весь жилой дом на мое имя. По причине уклонения ответчиков, она не может переоформить переход права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости на себя. В настоящее время истице необходимо оформить переход права собственности на свое право собственности надлежащим образом. Иного способа кроме судебного у нет, в связи с чем она была вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просила суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом исковые требования признали в полном объеме.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 551 ч.3 ГК РФ "в случае, если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности".

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом, то есть дополнительная мотивировка и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

Суд принимает признание иска со стороны ответчика и полагает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать договор дарения от 28.07.2017 заключенный между мной истцом и ответчиками, действительным. Право общей долевой собственности прекратить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю и 1/8 долю в праве на земельный участок общей площадью 532 кв.м. с кадастровым номером № и право собственности на 1/4 долю и 1/8 долю в праве на жилой дом литер А с кадастровым номером № года постройки общей площадью 72,8 кв.м., в том числе жилой площадью 50,5 кв.м., этажность -1, состоящий из 4 жилых комнат, материал стен блок, по адресу: РФ, Краснодарский край, город Крымск, ул<адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на весь земельный участок общей площадью 532 кв.м. с кадастровым номером 23:45:0101166:39 и на весь жилой дом литер А с кадастровым номером № площадью 72,8 кв.м., в том числе жилой площадью 50,5 кв.м., находящиеся по адресу: РФ, Краснодарский край, город Крымск, ул<адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Крымском отделе за ФИО1.

Настоящее решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» посредством подготовки межевого плана на земельный участок общей площадью 532 кв.м. с кадастровым номером №:39 по адресу: РФ, Краснодарский край, город Крымск, ул<адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись Копия верна