Решение № 2-391/2019 2-391/2019~М-378/2019 М-378/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-391/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«14» мая 2019 года село Большая Глушица

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лигостаева Д.А.,

при секретаре судебного заседания Кирилиной Е.А.,

с участием ФИО1 и ФИО2 - представителей ответчиков,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-391/2019 по иску ФИО3 к Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области и Администрации сельского поселения Большая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области, третье лицо – кадастровый инженер ФИО4, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам: Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области и к Администрации сельского поселения Большая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области, третье лицо – кадастровый инженер ФИО4, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

Из иска следует, что истица и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ заключили договор купли продажи жилого дома и земельного участка, которые расположены по адресу: <адрес>.

Условия договора выполнены, он удостоверен нотариусом и зарегистрирован в сельской администрации.

Истица с ДД.ММ.ГГГГ пользуется домом и земельным участком, но не может зарегистрировать в установленном порядке право собственности на дом и земельный участок, так как без соответствующего разрешения провела реконструкцию дома, в результате чего увеличилась его площадь, которая отличается от той, что указана в договоре. Кроме того, земельный участок не был поставлен на кадастровый учет, его граница не была установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

С целью определения точного, то есть фактического местоположения земельного участка, по заявлению истца, кадастровым инженером ФИО4 были проведены контрольно-измерительные мероприятия (землеустроительные работы), по результатам которых был подготовлен план земельного участка и истинные координаты границ земельного участка, а также более точно определена его площадь, которая также отличается от той, что указана в договоре.

Установить границы участка во внесудебном порядке не представляется возможным, так как документы, подтверждающие конфигурацию участка, отсутствуют.

Истица просила признать за ней право собственности на жилой дом и рассмотреть дело в ее отсутствие.

ФИО1 и ФИО2 - представители ответчиков, в судебном заседании исковые требования признали, пояснив, что у ответчиков отсутствуют какие-либо возражения по существу заявленных требований.

Третьим лицом - кадастровым инженером ФИО4 заявлено ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений по существу заявленных истцом требований не имеется.

Выслушав пояснения представителей ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, принимает признание иска ответчиками, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.

Данное обстоятельство дает суду основание в мотивировочной части настоящего решения указать только на признание иска ответчиками и принятие признания судом.

На основании изложенного выше и, руководствуясь положениями ст.ст. 8,12,218 ГК РФ, Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», положениями ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО3.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на здание – жилой дом, общей площадью – № кв.м., жилой площадью – № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на земельный участок из земель населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий следующие координаты характерных точек границ:

№

№

№

№

№
№

№

№

№

№

№
Данное решение суда является самостоятельным основанием для постановки указанного выше земельного участка на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца через Большеглушицкий районный суд Самарской области.

Председательствующий