Решение № 2-156/2018 2-156/2018 ~ М-126/2018 М-126/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-156/2018

Строка статистического отчета 2.124 Дело № 2-156/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2018 года пос. Клетня

Клетнянский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Кривоноженковой В.П.,

при секретаре Суторминой В.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Мирнинской сельской администрации Клетнянского района Брянской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО2 обратилась в суд с данным иском, ссылаясь на то, что в 1995 году администрацией <данные изъяты> ей был выделен жилой дом общей площадью 50,6 кв.м, расположенный в д. <адрес>, в котором истец проживает до настоящего времени. Ордер на вселение в жилой дом не сохранился, или не вдавался вообще. Право собственности на указанный дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области ни за кем не зарегистрировано, на кадастровом учете спорный жилой дом состоит, сведений о собственнике не имеет. Постановлением Мирнинской сельской администрации Клетнянского района указанному жилому дому и земельному участку, на котором он расположен, присвоен адрес: <адрес>. <данные изъяты> реорганизовывался в КСХП, а затем в СПК. В настоящее время в связи с ликвидацией <данные изъяты> исключен из реестра юридических лиц. Согласно техническому паспорту, жилой дом на основании справки Мирнинской сельской администрации является собственностью ФИО2 Других правоустанавливающих документов не имеется. Истец с 1995 года по настоящее время постоянно проживает в указанном доме, платит коммунальные платежи, производит текущий и капитальный ремонт дома, претензий третьих лиц за указанный период к нему не поступало. Истец со ссылкой на ст. 234 ГК РФ просит в судебном порядке признать за ним право собственности на вышеуказанный жилой дом.

Истец ФИО2 о месте, дне и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, поручила представлять свои интересы ФИО1

Представитель истца по доверенности <адрес>5 от 13.08.2016 года ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования ФИО2 по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - администрация Мирнинского сельского поселения Клетнянского района Брянской области своего представителя в суд не направила, о дне и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом. От главы Мирнинского сельского поселения ФИО3 поступило письменное заявление о признании исковых требований ФИО2 и о рассмотрении дела в их отсутствие. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны (л.д. 26).

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Представленными в суд документами подтверждается, что жилой дом, в котором проживает истец, не является муниципальной собственностью, на балансе администрации Мирнинского сельского поселения Клетнянского района Брянской области и в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования «Клетнянский муниципальный район» не значится (л.д. 8,12).

Согласно справке пункта приема заявок п. Клетня ГУПТИ «Брянскоблтехинвентаризация» от 22.05.2018г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, принадлежит ФИО2, документы, подтверждающие право собственности - справка сельской администрации № от 21.12.2005 года (л.д. 35).

Общая площадь спорного жилого дома составляет 50,6 кв.м, жилая –38,9 кв.м, что подтверждается сведениями технического паспорта ГУПТИ «Брянскоблтехинвентаризация» (л.д. 6-7).

Постановлением Мирнинской сельской администрации Клетнянского района от 26 июля 2016 года №, жилому дому с кадастровым номером № и земельному участку с кадастровым номером №, принадлежащим ФИО2, присвоен адрес: <адрес>, <адрес><адрес> (л.д. 11).

Выпиской из похозяйственной книги, выданной Мирниской сельской администрацией Клетнянского района подтверждается, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 2600 кв.м, расположенный по <адрес> д. <адрес>.(л.д. 9 ).

Согласно справке Мирниской сельской администрации Клетнянского района и паспортным данным, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес>, <адрес><адрес> (л.д. 8,15).

Право собственности на жилой дом никем не оспаривается.

Таким образом, суд установил, что истец более 15-ти лет открыто пользуется спорным жилым домом, как своим собственным имуществом, притязания третьих лиц на данное имущество отсутствуют, то есть ФИО2 приобрела право собственности на данный дом в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом постановляется решение об удовлетворении заявленных истцом требований без исследования доказательств по делу.

Учитывая, что признание иска ответчиком в данном случае не противоречит требованиям закона, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд находит возможным принять признание иска ответчиком и постановить решение об удовлетворении исковых требований истцов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173,194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска ответчиком – Мирнинской сельской администрацией Клетнянского района Брянской области.

Иск ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом с кадастровым номером 32:11:0000000:385 общей площадью 50,6 кв.м, расположенный по <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: